Kadettgatan 16D / Västra Berga / Helsingborg

FIN RENOVERAD TREA PÅ VÄSTRA BERGA!

Utgångspris
1 450 000 kr
Boarea
86 kvm
Avgift
5 742 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Snart har vi nöjet att presentera denna stora trea belägen på andra våningen (en halv trappa upp) i fastigheten med en stor inglasad balkong.

En ljus och trevlig lägenhet som har genomgått en större renovering under 2018 med klinkergolv i hall och kök sedan resterande rum parkettgolv, målat och spacklat alla rum och satt in ett nytt Ikea-kök. Lägenheten erbjuder en öppen, rymlig hall med goda ytor till förvaring och avhängningsmöjligheter för ytterplaggen. Helkaklat badrum från stambytet 2009-2010 med dusch och tvättmaskin. Vidare in i lägenheten finner man ett stort, rymligt förråd som kan bli en walk-in-closet, kontor, förvaring eller varför inte ett lekrum, möjligheterna är flera. köket är från Ikea och går i ljusa luckor och kakel som sedan bryts av med en mörkare bänkskiva, fint! Ett praktiskt kök med bra förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord. Vardagsrummet fylls upp med mängder av ljus från de stora fönsterpartierna som möter ljuset på andra sidan från den inglasade balkongen. Här finns plats till soffgrupp med tv-bänk och ett matbord. Två väldisponerade ljusa sovrum med plats till säng, förvaring och skrivbord, där det ena sovrummet har utgång till balkongen.
En väldigt stor inglasad balkong, ett perfekt extra rum när vänner och familj är på besök, favoritplatsen i lägenheten! Här kan man inreda väl, finns gott om plats för utemöbler.

Västra Berga är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till grönområden. Goda kommunikationer som bussförbindelser, restauranger, fotbollsplaner, skola, livsmedelsaffärer och lätt att ta sig ut på motorvägen eller ner mot stan.
Ett fantastiskt område för familjen eller paret som vill bo på en populär adress i en fin lägenhet!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL: Öppen, trevlig hall med klinkergolv, bra utrymme för förvaring och avhängning av ytterplaggen.

    BADRUM: Helkaklat badrum från stambytet med wc, kommod, tvättmaskin, handdukstork, spotlights, dusch med duschvägg.

    FÖRVARING: Stor förvaringsyta med plats till att sätta in hyllplan.

    KÖK: Ikea kök som går i ljusa luckor och kakel som sedan bryts av med en mörkare bänkskiva. Maskinell utrustning som induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Finns plats till ett matbord.

    SOVRUM 1: Trevligt sovrum med bra ljusinsläpp med plats till säng, skrivbord och förvaring.

    SOVRUM 2: Fint sovrum som har dörr ut till kök och vardagsrum samt till balkongen. Kan inredas med säng och förvaring.

    VARDAGSRUM: Rymligt, stort vardagsrum med plats till både soffgrupp med tv-bänk och ett matbord.

    BALKONG: Inglasad, stor trevlig balkong som gjordes av föreningen 2017 där de byggde ut och inglasade. Blir som ett extra rum och man kan förlänga sommarperioden och ha mysiga kvällar med vänner/familj som är på besök.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968
  • Allmän information
    Föreningen äger fastigheterna Beväringen 1, 3 och 4 samt Bivacken 1 (garagebyggnader) i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 11 byggnader med 242 lägenheter. Fastigheternas adress är Kadettgatan 16A- 36 D. Föreningens ekonomiska förvaltare är Riksbyggen och har organisationsnummer 743000-1987.
  • Renovering omarbetning etc
    2017-2018 Renovering av avloppsledningar
    2017: Balkongen - inglasning och utbyggd.
    2016-2017- Ny utomhusbelysning
    2016-2017 Renovering, samt breddning och inglasning av balkonger
    2015 Anslutning till stadsnät
    2011-2013 Statuskontroll i samtliga lägenheter
    2012 Renovering av entréer. Montering av taggsystem och porttelefoni
    2011 Byte av låssystem i hela föreningen
    2010 Tilläggsisolering av vindar
    2010 Byte av radiatorventiler och montering av termostatventiler på samtliga radiatorer i föreningen.
    2009-2010 Föreningen genomförde stambyte med badrumsrenovering
  • Övriga utrymmen
    Tvättstuga med torkrum i angränsande byggnad samt förråd att hyra.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    127 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    141 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-11-08
  • Besiktningsman
    Jörgen Persson, Riksbyggen
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com hem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats. Går att hyra, till garageplatsen är det separat kö.
    Parkeringsplats. Går att hyra, separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 742 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Försäkring
    Hemförsäkring får var och en teckna vilket är individuellt vilken kostnad det landar på beroende på firma och hur stor försäkring man tecknar upp sig på. Detta är en kostnad som tillkommer utöver driftkostnaderna.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,46178
  • Andel av årsavg.:
    0,44218
  • Andelstal insats:
    0,46178
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Riksbyggen BRF Kadetten
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
5 742 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Hemförsäkring får var och en teckna vilket är individuellt vilken kostnad det landar på beroende på firma och hur stor försäkring man tecknar upp sig på. Detta är en kostnad som tillkommer utöver driftkostnaderna.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,46178
Andel av årsavg. :
0,44218
Andelstal insats :
0,46178
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Västra Berga Pizzeria
    251 m
    Rosa Pizzeria
    253 m
    Åliven Medelhavsrestaurang
    384 m
    Marco polo pizzeria
    450 m
    Thaikrogen i Helsingborg
    577 m
  • Skolor
    Västra Berga förskola
    224 m
    Västra Berga skola
    405 m
    Pålsjö Östra Förskola
    414 m
    Ringstorpsskolan
    606 m
    Ringstorps förskola
    606 m
  • Mataffärer
    City Gross Berga
    1,08 km
    ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
    1,11 km
    Netto
    1,44 km
    Hemköp
    1,49 km
    Strömbergs Pgross AB
    2,04 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Kadettgatan N
    200 m
    Helsingborg Västra Berga
    250 m
    Helsingborg Fäladsgatan
    373 m
    Helsingborg Pålsjö kyrkogård
    407 m
    Helsingborg Västra Berga skola
    475 m
  • Tågstationer
    Maria station
    769 m
    Helsingborg C
    3 km
    Ödåkra station
    4,61 km
    Ramlösa
    5,44 km
    Grønnehave St. (Helsingør)
    6,68 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Maria station
  • 769 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hållplats - Helsingborg Kadettgatan N
  • 200 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 1,78 km
  • 13 min
  • 8 min
  • 29 min
  • Sjö
  • 208 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
Området

Västra Berga

Västra Berga ligger i norra Helsingborg. Det finns stora grönområde och det är en lugn och fin miljö. Det finns pizzeria, blomsteraffär, postombud och ICA Nära inom gångavstånd. Det är nära till Väla med alla butiker och IKEA, mm. Skola och förskola finns i närområdet.

Nöje

Västra Berga ligger inte långt ifrån Helsingborg Arena med olika typer av arrangemang, musik och mässor. Olympia, HIF;s hemmaarena ligger också i närheten. Flera lunchrestauranger i området. Det är nära till Väla köpcentrum med dess stora utbud av olika butiker, IKEA, Elgiganten mm.

Fritid

På Västra Berga ligger Aktiverum, ett gym och träningscenter med stort utbud och Norrvalla IP. Natursköna Pålsjöskog med löpslingor och promenadstråk ligger inte långt härifrån. Där finns även tennisbanor. Västra Berga är ett grönt område som inbjuder till promenader och cykelturer i närområdet.

Kommunikation

Det finns mycket goda kollektiva kommunikationer som buss och tåg alldeles i närheten. Västra Berga ligger i norra Helsingborg med tillfarter både till E4:an och E6:an. Ängelholms flygplats når man på ca 30 min med bil.

Familjeliv

I närområdet ligger det flera förskolor och även grundskolor, såsom Västra Berga skola F-9 och Ringstorpsskolan F-6. Det finns flera lekplatser och härliga grönområden att leka på. Bibliotek finns i närheten.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Tågstation
#Barnvänligt
#Tryggt
#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Hundvänligt
#Gym
#Crossfit

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn