Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Västra Berga, Helsingborg
Kadettgatan 22b

Boarea
104 kvm
Avgift
6 947 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Äntligen är en av de fyra st femmorna till salu på Kadettgatan!

Nu har vi det stora nöjet att kunna erbjuda denna femrumslägenhet som är en av endast fyra st i hela föreningen. I och med att detta är en femma så har denna lägenheten även ett extra förråd i huset vilket de andra lägenheterna inte har. Lägenheten är genomgående och ljus och har även en möblerbar inglasad balkong in mot den trevliga innergården. Balkongen ligger i perfekt sydvästläge där man har sol hela eftermiddagen tills den går ner på kvällen.

Man kliver in i en ljus hall med bra förvaring samt utrymme att hänga av ytterkläderna. Sedan har vi gästtoaletten där det förutom toalett, handfat och handdukstork även finns dusch och golvvärme. Lägenheten har fyra sovrum varav två av dom är stora och rymmer dubbelsäng. De andra två sovrummen är perfekta för barnen och lägenheten är perfekt för er som har två eller tre barn. Köket har gott om förvaring och rymmer även en matplats. Alla vitvaror i lägenheten är utbytta senaste fem åren. Vardagsrummet är ljust och har plats för både en stor soffgrupp och stort matbord. Lägenheten har ett grovkök/tvättstuga utrustat med tvättmaskin. Det andra badrummet i bostaden är helkaklat och här finns handfat, toalett och badkar. Dessa lägenheter har alltså inte bara en dusch utan två vilket är ganska ovanligt.

Västra Berga är ett tryggt område som är väldigt lugnt med allt inom räckhåll. Det är enkelt att ta sig vidare med antingen de goda bussförbindelserna eller bilen om man vill in till stan eller ut från Helsingborg. Inom promenadavstånd finns det skolor, grönområden, träningsanläggningar som gym och fotbollsplaner samt promenadavstånd till Pålsjö-skog och Maria Station. Flera parkeringsplatser finns att hyra mot en billig månadskostnad eller ställer man sig vid vägarna i området som har fri parkering. Flyttar man till Västra Berga är det svårt att flytta därifrån, ett fantastiskt område.

Missa inte denna lägenhet. Anmäl intresse redan idag!

Utgångspris
1 495 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Äntligen är en av de fyra st femmorna till salu på Kadettgatan!

Nu har vi det stora nöjet att kunna erbjuda denna femrumslägenhet som är en av endast fyra st i hela föreningen. I och med att detta är en femma så har denna lägenheten även ett extra förråd i huset vilket de andra lägenheterna inte har. Lägenheten är genomgående och ljus och har även en möblerbar inglasad balkong in mot den trevliga innergården. Balkongen ligger i perfekt sydvästläge där man har sol hela eftermiddagen tills den går ner på kvällen.

Man kliver in i en ljus hall med bra förvaring samt utrymme att hänga av ytterkläderna. Sedan har vi gästtoaletten där det förutom toalett, handfat och handdukstork även finns dusch och golvvärme. Lägenheten har fyra sovrum varav två av dom är stora och rymmer dubbelsäng. De andra två sovrummen är perfekta för barnen och lägenheten är perfekt för er som har två eller tre barn. Köket har gott om förvaring och rymmer även en matplats. Alla vitvaror i lägenheten är utbytta senaste fem åren. Vardagsrummet är ljust och har plats för både en stor soffgrupp och stort matbord. Lägenheten har ett grovkök/tvättstuga utrustat med tvättmaskin. Det andra badrummet i bostaden är helkaklat och här finns handfat, toalett och badkar. Dessa lägenheter har alltså inte bara en dusch utan två vilket är ganska ovanligt.

Västra Berga är ett tryggt område som är väldigt lugnt med allt inom räckhåll. Det är enkelt att ta sig vidare med antingen de goda bussförbindelserna eller bilen om man vill in till stan eller ut från Helsingborg. Inom promenadavstånd finns det skolor, grönområden, träningsanläggningar som gym och fotbollsplaner samt promenadavstånd till Pålsjö-skog och Maria Station. Flera parkeringsplatser finns att hyra mot en billig månadskostnad eller ställer man sig vid vägarna i området som har fri parkering. Flyttar man till Västra Berga är det svårt att flytta därifrån, ett fantastiskt område.

Missa inte denna lägenhet. Anmäl intresse redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL med klinkergolv.
BADRUM/GÄST-WC med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, handfat, toalett och handdukstork. Golvvärme.
KÖK med klinkergolv. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn med spis, fläkt och diskmaskin. Här finns utrymme för en matplats.
GROVKÖK med klinkergolv. Här finns bra förvaringsutrymme samt tvättmaskin.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat och badkar.
VARDAGSRUM med parkettgolv.
SOVRUM1 med trägolv. Garderobsvägg. Utgång till inglasad balkong.
SOVRUM2 med trägolv. Garderob.
SOVRUM3 med trägolv. Garderob.
SOVRUM4 med trägolv. Garderob.
Fakta
Beskrivning
Boarea
104 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (4 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme. Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
137 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber och Com hem
Förråd
Beskrivning, förråd
Denna lägenhet har eget förråd vilket inte de andra lägenheterna har.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
28 st Bilgarage - 180-220 kr/mån. I dagsläget råder kö.
20 st MC-garage - 100-135 kr/mån
162 st P-platser - 50 kr/mån. I dagsläget råder ingen kö.
10 st P-platser med laddstolpe för elbil - 300 kr/mån
8 st Husvagnsplatser - 50 kr/mån
Förråd - 16 kr/kvm / mån
Ekonomi
Avgift
6 947 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och kabel-TV
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,55238
Andel av årsavg.
0,52974
Andelstal insats
0,55238
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att höja avgifterna med 2% fr.o.m. 2021-09-01 (kontrollerat med styrelsen 2021-04-28).
De höjde avgifterna senast i september 2020 då de höjdes med 1%
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf Kadetten.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Riksbyggens Brf Kadetten (org: 743000-1987) äger fastigheterna Beväringen 1, 3 och 4 samt Bivarcken 1 (garagebyggander) i Helsingborg med därpå uppförda 11 st byggnader med 242 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1967/68 och är i tre plan utan hiss. Fastigheternas adress är Kadettgatan 16A-36D i Helsingborg. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i avgiften.

Bassängerna på gårdarna kommer att tas bort och ersättas med rabatter.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfkadetten.se/

Delat ägande kan i undantagsfall godkännas av föreningen. Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter styrelsens godkännande.

Samtlig information är inhämtad från årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera informationen innan kontrakt,
Kommande renoveringar
- Takrenovering är planerat till 2022/2023
- Renovering av dränering pågår och förväntas klart hösten 2021
- Översyn passagesystem blir 2021/2022
Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja avgifterna med 2% fr.o.m. 2021-09-01 (kontrollerat med styrelsen 2021-04-28).
De höjde avgifterna senast i september 2020 då de höjdes med 1%
Gjorda renoveringar
2019 Laddstolpar till el-bilar
2018 Upprustning av P-platser
2018 Renovering av avloppsledningarna på gårdarna
2017 Ny utomhusbelysning
2016-2017 Renovering, samt breddning och inglasning av balkong
2015 Anslutning till stadsnät
2011-2013 Statuskontroll i samtliga lägenheter
2012 Renovering av entréer. Montering av taggsystem och porttelefoni
2011 Byte av låssystem i hela föreningen
2010 Tilläggsisolering av vindar
2010 Byte av radiatorventiler och montering av termostatventiler på samtliga radiatorer i föreningen.
2009-2010 Föreningen genomförde stambyte med badrumsrenovering
2009 Energideklaration av husen
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns, förråd, cykelförråd, barnvagnsrum samt en samlingslokal. Samlingslokalen finns i källaren på 30D. I lokalen får max. 40 pers. vistas. Denna lokal kan även boende hyra för 150:- kr/gång för lugna tillställningar som t.ex. barnkalas. Lokalen ska återlämnas städat. För bokning se anslagstavla i trapphusen
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 947 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och kabel-TV
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,55238
Andel av årsavg. :
0,52974
Andelstal insats :
0,55238
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att höja avgifterna med 2% fr.o.m. 2021-09-01 (kontrollerat med styrelsen 2021-04-28).
De höjde avgifterna senast i september 2020 då de höjdes med 1%
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Västra Berga

Västra Berga ligger i norra Helsingborg. Det finns stora grönområde och det är en lugn och fin miljö. Det finns pizzeria, blomsteraffär, postombud och ICA Nära inom gångavstånd. Det är nära till Väla med alla butiker och IKEA, mm. Skola och förskola finns i närområdet.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Tågstation Barnvänligt Tryggt Bussar Sport och friluftsliv Hundvänligt Gym Crossfit

Nöje

Västra Berga ligger inte långt ifrån Helsingborg Arena med olika typer av arrangemang, musik och mässor. Olympia, HIF;s hemmaarena ligger också i närheten. Flera lunchrestauranger i området. Det är nära till Väla köpcentrum med dess stora utbud av olika butiker, IKEA, Elgiganten mm.

Fritid

På Västra Berga ligger Aktiverum, ett gym och träningscenter med stort utbud och Norrvalla IP. Natursköna Pålsjöskog med löpslingor och promenadstråk ligger inte långt härifrån. Där finns även tennisbanor. Västra Berga är ett grönt område som inbjuder till promenader och cykelturer i närområdet.

Kommunikation

Det finns mycket goda kollektiva kommunikationer som buss och tåg alldeles i närheten. Västra Berga ligger i norra Helsingborg med tillfarter både till E4:an och E6:an. Ängelholms flygplats når man på ca 30 min med bil.

Familjeliv

I närområdet ligger det flera förskolor och även grundskolor, såsom Västra Berga skola F-9 och Ringstorpsskolan F-6. Det finns flera lekplatser och härliga grönområden att leka på. Bibliotek finns i närheten.

Använd kartan
X
Platser
    • Västra Berga Pizzeria
      325 m
    • Le-No
      357 m
    • Timjan & Tegel
      468 m
    • Åliven Medelhavsrestaurang
      468 m
    • Trevors One Room and a Kitchen
      623 m
    • Västra Berga förskola
      216 m
    • Mamont Montessori AB
      293 m
    • Västra Berga skola
      330 m
    • Pålsjö Östra Förskola
      422 m
    • Ringstorps förskola
      682 m
    • ICA Supermarket Mariastaden
      1,11 km
    • City Gross Helsingborg Berga
      1,12 km
    • Maxi ICA Stormarknad Helsingborg
      1,15 km
    • Lidl
      1,36 km
    • Hemköp
      1,58 km
    • Helsingborg Kadettgatan N
      104 m
    • SL-Städ & Fönsterputs
      218 m
    • Helsingborg Västra Berga
      331 m
    • Helsingborg Pålsjö kyrkogård
      378 m
    • Helsingborg Västra Berga skola
      387 m
    • Maria station
      681 m
    • Helsingborg C
      3,1 km
    • Ödåkra station
      4,52 km
    • Ramlösa
      5,53 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      6,74 km
Avstånd
  • Tågstation - Maria station
    681 m
    6 min
    6 min
    14 min
  • Hållplats - Helsingborg Kadettgatan N
    104 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    1,83 km
    14 min
    9 min
    30 min
  • Sjö
    205 m
    3 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren