Kullagatan 38a (38A-1101) / Centrum / Helsingborg

CHARMIG TREA I CENTRUM MED DETALJER FRÅN ANNO 1879!

Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea
89 kvm
Avgift
2 574 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Snart finns en ypperlig chans att förvärva denna mycket fina trea som har detaljer som tar oss tillbaka till år 1879 som möter moderna inslag av genomtänkta materialval, ni förstår redan nu att detta är en bostad som sällan dyker upp på marknaden. Kullagatan 38a är beläget mitt i centrum där kontrasterna mellan centrums puls och en härlig lugn innergård finner en trevlig balans.

Fastigheten är från 1879-1903 men i denna lägenheten har man utfört en större renovering senaste åren där äldre charmiga detaljer som högt i tak, höga lister, äldre bevarade fönster möter moderna inslag av genomtänkta materialval på köket och badrummet. In genom ytterdörren möts man av det genomgående parkettgolvet tillsammans med ljusa kulörer på väggarna och högt i tak, en takhöjd som bara måste upplevas på plats som resterande rum även präglas av. Här finns god plats till förvaring och att hänga av sig. Vidare in kommer man till köket, modernt kök som går i vita luckor, fin bänkskiva och ett vitt kakel. En härlig rymd med plats till ett stort matbord som för en vidare in i vardagsrummet genom de pampiga och eleganta dörrarna. Blicken fästs på den fantastiska utsikten över butikerna och restaurangerna. Trevliga sociala umgängesytor med plats till soffgrupp.

Badrummet är helkaklat som går i stora klinkerplattor som skapar en lyxigare känsla i grått som sedan bryts av med det vita kaklet. Utrustad med dusch, tvättmaskin och torktumlare. De två väldisponerade sovrummen ligger i anslutning till varandra där det andra används mer som ett kontor idag. Noterbart är att det i skrivande stund finns ledig parkeringsplats precis utanför bostaden, kan knappast bli bättre.

Läget är helt fantastiskt, utanför porten får man en dos av stadens puls där man på gångavstånd och redan runt hörnet hittar allt som ens vardag kan tänkas behöva. Från livsmedelsbutiker, apotek, tandläkare, hotell, skräddare och stans bästa caféer, restauranger och andra nöjen. Det är oerhört smidigt att kunna promenera ner och ta färjan över till Danmark eller tåget vidare ner/upp i landet, verkligen ett drömläge!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL: Ljus fin hall med det genomgående parkettgolv som sträcker sig in i samtliga rum. Praktisk inredd med god förvaring i form av garderob och "förråd".

    KÖK: Modernt inrett kök med smakfulla detaljer som går i vita luckor, fin bänkskiva och vitt kakel. Ett trevligt kök som gör det kul att laga mat med god förvaring, arbetsytor och stora ytor till större matbord. Maskinell utrustning som induktionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, kombinerd kyl och frys.

    VARDAGSRUM: Fantastisk takhöjd som bildar en härlig rymd och ger ett trevligt ljusinsläpp som fyller rummet. Rymligt vardagsrum som kan inredas med en stor soffgrupp. Från detta rum får man en fin utsikt mot centrums gator, en levande miljö.

    BADRUM: Helkaklat badrum som ger en lyxig känsla med de stora klinkerplattorna. Utrustat med spotlights, wc, kommod med spegelskåp ovanför, dusch med duschvägg, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.

    SOVRUM 1 OCH 2: Två väldisponerade sovrum som ligger i anslutning till varandra. Finns plats till säng och förvaring.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1879 - 1903
  • Kommentar, hiss
    Det finns hiss i två av fyra trapphus.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Föreningen har inte utfört någon energideklaration.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 11 parkeringsplatser. Kostnaden är 1.400 kr / månad för privatpersoner och 1.750 kr ink moms för företag. I dagsläget finns lediga platser (2020-07-10)
Ekonomi

  • Avgift:
    2 574 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Försäkring
    Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek av försäkring så kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    7,595
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat med förvaltaren 2020-07-10)
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Helsingborg 59.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Helsingborg 59 bildades 2018-12-28.
    Föreningen äger fastigheten Kullen Västra 59 finns totalt 16 bostadsrätter, 5 lokaler och 11 parkeringsplatser.
    Hiss finns i två av fyra trappuppgångar.

    Juridiska personer kan accepteras som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning. Delat ägande accepteras.

    Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
  • Kommande renoveringar
    I dagsläget har föreningen inga planerade renoveringar.
  • Avgiftsförändringar
    I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat med förvaltaren 2020-07-10)
  • Juridisk person kan accepteras
    Ja
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd, tvättstuga och soprum
Ekonomi
Avgift :
2 574 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek av försäkring så kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
7,595
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat med förvaltaren 2020-07-10)
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ålgrändens Ost & Delikatesser
    42 m
    Barrica Mat & Vinbar
    51 m
    Big Buddha
    52 m
    Holy Greens
    81 m
    Skip
    90 m
  • Skolor
    Jobb
    135 m
    Prebalans AB
    206 m
    Närulda
    213 m
    Långvinkelns Montessoriskola
    256 m
    Montessoriförskolan Rosa Tornet Helsingborg AB
    287 m
  • Mataffärer
    Coop Knutpunkten
    494 m
    Coop Kopparmöllegatan
    511 m
    Park Helsingborg
    612 m
    Hemköp
    1,05 km
    Coop
    1,09 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Sundstorget
    110 m
    Helsingborg Tågagatan V
    542 m
    Helsingborg Slottsvångsskolan
    554 m
    Helsingborg Slottshöjden
    584 m
    Helsingborg S:t Nicolai
    620 m
  • Tågstationer
    Helsingborg C
    627 m
    Maria station
    3,21 km
    Ramlösa
    3,66 km
    Helsingør
    5,12 km
    Grønnehave St. (Helsingør)
    5,13 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 219 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 8 min
  • Hav
  • 296 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 6 min
  • Tågstation - Helsingborg C
  • 627 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hållplats - Helsingborg Sundstorget
  • 110 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 1 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Kullagatan 38a (38A-1101)
Vacker, trivsam och mysig bostad
Alex Mani Zeid
Ett stenkast till hav och strand
Alex Mani Zeid
Centralt och nära till det mesta
Alex Mani Zeid
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn