FIN TVÅA MED BALKONG PÅ ENEBORG!
I omtyckta Eneborg kan vi nu stolt presentera denna genomgående tvåa om hela 52 kvm som har balkong i ett västerläge!
Bostaden är belägen på första våningen (En trappa upp) och erbjuder en välplanerad planlösning med trevligt ljusinsläpp i rummen. Fördelar sig på en inbjudande hall med god plats till att hänga av sig, badrum som blev stambytt under 2000-talet som är kaklat och utrustat med dusch. Trevligt kök att arbeta i med god förvaring, arbetsytor och plats att inredas med ett matbord. Sovrummet är i bra storlek som ligger i anslutningen till klädkammaren.
Vardagsrummet blir bostaden givna mittpunkt där man har utgång till balkongen. Ett rum som fylls med härligt ljusinsläpp, tilltagen takhöjd som bildar en fantastiskt rymd. Finns plats till både matbord och soffgrupp. Balkonger används flitigt under sommaren då den ligger i ett västerläge. Möblera, bjud hem vännerna och njut!
På Eneborg bor man i ett populärt och tryggt område som ligger strategiskt väldigt bra då bil inte är nödvändigt att ha för att ni ska kunna enkelt ta er runt. Här ligger allt under promenadavstånd som livsmedelsbutiker, träningsanläggningar, grönområden, centrum med sitt breda utbud från restauranger till nöjen samt skolor. Det är bra bussförbindelser för den som vill ta sig vidare ut och runt i resten av Helsingborg. Att bostaden är på första våningen är en stor fördel då det inte finns hiss i fastigheten.
995 000 kr
52 kvm
4 001 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Pontus för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad














Mäklarhuset Helsingborg
Välkommen att kontakta Pontus!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende













01
Beskrivning av samtliga rum
HALL: Laminatgolv med ljusa kulörer på väggarna och god plats till att hänga av sig ytterplaggen.
SOVRUM: Bra storlek som rymmer säng och möjlighet att sätta in extra förvaring annars har men en klädkammare i anslutning till sovrummet. Laminatgolv och vitmålade väggar.
BADRUM: Kaklat badrum från stambytet (år 2000) som är utrustat med dusch, handfat med spegelskåp ovanför och toalettstol.
KÖK: Kök som renoverades år 2018 i mörkare luckor och kakel som sedan bryts av med den ljusa bänkskivan. Här finns god plats till förvaring, arbetsytor och möblerbart med ett matbord. Maskinell utrustning som spis med ugn, fläkt och kombinerad kyl och frys. Årtal på vitvaror okänt.
VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL BALKONG: Rummet fylls med härligt ljusinsläpp och bildar trevliga umgängesytor som kan möbleras med soffgrupp och större matbord. Från vardagsrummet når man balkongen. Balkongen ligger i ett västerläge, plats till möblemang och utnyttjas väl under sommaren.
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
2 (1 sovrum)
1 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1944
Flerbostadshus
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
03
TV/Internet
Stadsnät
Stadsnät
04
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandhåller parkeringsplatser som man betalar för varje månad och det råder kösystem. Annars finns det fria parkeringsplatser i området längs gatorna.
01
4 001 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
100 kr/mån
400 kr/mån
500 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1.27818
1.2782
1.27818
Andelstal kommentar: Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen
som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, Riksbyggen.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste avgiftshöjningen skedde 2023-01-01 med 4%.
01
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 2.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Vinbäret 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns två byggnader med 80 lägenheter uppförda. Byggnaderna uppfördes år 1944. Fastigheternas adress är Malmögatan 4A-E och Handelsmansgatan 1A-E i Helsingborg. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Samtlig information är inhämtad från årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen och säljaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera informationen innan kontrakt,
Senaste avgiftshöjningen skedde 2023-01-01 med 4%.
År 2000 - Stambyte och badrums renoveringar
År 2003 - Förbättrades utemiljön
År 2004 - Bytt fönsterna
År 2005 - Miljöhus färdigställt
År 2007 - Byte av källarfönster
År 2008 - Nya entréportar med kodlås installerats.
Tvättstuga, förråd
Privatbostadsföretag (äkta)
34 949 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
4 001 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
100 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1.27818Andel av årsavg.
1.2782Andelstal insats
1.27818Kommentar, andelstal
Andelstal kommentar: Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningensom är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, Riksbyggen.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde 2023-01-01 med 4%.Cateringfestrus
44 m
Humlan Livs & Pub
66 m
Balkan Burek & Cevapi
138 m
Abo El-Ezz
180 m
The Sandwich Hbg
180 m
Söder
688 m
S:t Clemens förskola
97 m
Curvefever
273 m
International School of Helsingborg MYP Campus
297 m
Gräshoppans förskola
341 m
Nicolaiskolan
358 m
Olympia secondhand / Loppis
615 m
Lidl
636 m
Söder
688 m
Elins Tobak
723 m
DILIRS LIVS & TOBAK
774 m
Helsingborg Eneborgs plats
106 m
Helsingborg Viskgatan
285 m
Helsingborg Tranemansgatan
355 m
Helsingborg Munkavägen
371 m
Helsingborg Traktörsgatan
488 m
Helsingborg C
998 m
Ramlösa
2,56 km
Maria station
3,62 km
Helsingör station
6,1 km
Grønnehave St. (Helsingør)
6,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten508 m2 min2 min8 min
-
Hav1,04 km10 min10 min22 min
-
TågstationHelsingborg C998 m9 min8 min18 min
-
HållplatsHelsingborg Eneborgs plats106 m2 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.