Behållare Behållare
Bårslöv, Helsingborg
Morellgränden 21
Boarea
80.5 kvm
Avgift
7 194 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Charmigt enplans-radhus med trevlig trädgård

Välkomna till Morellgränden 21, en trevlig bostadsrätt med välplanerad planlösning och fin trädgård.

När du stiger in i hallen möts du av goda avhängningsmöjligheter i form av både krokar och en rymlig klädkammare. Från hallen når man det rymliga köket som ger möjlighet för en matplats där 4-6 personer kan slå sig ner och avnjuta middagen. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl och frys samt bra med förvaringsutrymmen.
Vardagsrummets stora fönster tillsammans med den inglasade dörren till trädäcket ger ett naturligt ljus till rummet. Trädäcket har plats för ett bord och stolar vilket på sommaren blir som en utökning av vardagsrummet. Bostadens två sovrum är båda rymliga samt har goda ljusinsläpp i form av fönster. Sovrummet som är placerat i anslutning till vardagsrummet har även en stor garderob med skjutdörrar vilket möjliggör för både förvaring och en plats att hänga in kläderna.
Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, dusch, toalett, kommod och handdukstork. Bakom badrummet finner vi tvättrummet, här finns vask, tvättmaskin och utgången till bostadens andra trädäck.

Här bor man i ett väldigt lugnt och barnvänligt område med god service och kommunikationer. Det är väldigt enkelt att ta sig från Bårslöv in till centrum med de goda bussförbindelserna eller ut på motorvägen med bil till grannstäderna. Det finns även tågstationer som inte ligger så långt bort, i Gantofta, Påarp och Ramlösa för den som önskar att färdas med tåg. Man har också närhet till skolor, dagis, lekplatser och trevliga grönområden som Råådalen som är ett jättefint naturområde. Genom de fina cykelstigarna kan man smidigt ta sig till Råå och svalka sig i havet.

Missa inte denna chans utan kontakta ansvarig mäklare redan idag!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Charmigt enplans-radhus med trevlig trädgård

Välkomna till Morellgränden 21, en trevlig bostadsrätt med välplanerad planlösning och fin trädgård.

När du stiger in i hallen möts du av goda avhängningsmöjligheter i form av både krokar och en rymlig klädkammare. Från hallen når man det rymliga köket som ger möjlighet för en matplats där 4-6 personer kan slå sig ner och avnjuta middagen. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl och frys samt bra med förvaringsutrymmen.
Vardagsrummets stora fönster tillsammans med den inglasade dörren till trädäcket ger ett naturligt ljus till rummet. Trädäcket har plats för ett bord och stolar vilket på sommaren blir som en utökning av vardagsrummet. Bostadens två sovrum är båda rymliga samt har goda ljusinsläpp i form av fönster. Sovrummet som är placerat i anslutning till vardagsrummet har även en stor garderob med skjutdörrar vilket möjliggör för både förvaring och en plats att hänga in kläderna.
Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, dusch, toalett, kommod och handdukstork. Bakom badrummet finner vi tvättrummet, här finns vask, tvättmaskin och utgången till bostadens andra trädäck.

Här bor man i ett väldigt lugnt och barnvänligt område med god service och kommunikationer. Det är väldigt enkelt att ta sig från Bårslöv in till centrum med de goda bussförbindelserna eller ut på motorvägen med bil till grannstäderna. Det finns även tågstationer som inte ligger så långt bort, i Gantofta, Påarp och Ramlösa för den som önskar att färdas med tåg. Man har också närhet till skolor, dagis, lekplatser och trevliga grönområden som Råådalen som är ett jättefint naturområde. Genom de fina cykelstigarna kan man smidigt ta sig till Råå och svalka sig i havet.

Missa inte denna chans utan kontakta ansvarig mäklare redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL med laminatgolv, goda avhängningsmöjligheter på både krokar samt i klädkammaren

KÖK med laminatgolv, här finns det plats för en matplats. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl och frys samt goda förvaringsmöjligheter

VARDAGSRUM med parkettgolv och plats för soffa och tv

BADRUM helkaklat och utrustat med golvvärme, dusch, handdukstork, wc, kommod samt spegelskåp

SOVRUM 1 med laminatgolv

SOVRUM 2 med laminatgolv samt stor garderob med skjutdörrar

TVÄTTSTUGA med våtrumsmatta, här finns det tvättmaskin, vask samt goda förvaringsmöjligheter
Fakta
Beskrivning
Boarea
80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Rum
3 (2 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1991
Upplåten mark
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmningssystem: Gas, Fossil
Ventilationssystem: Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
88 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
169 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-11
Besiktningsman
Emilia Ardestani, Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber och TV via Telia
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd på uteplatsen
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageplats ingår i avgiften. Gott om fria parkeringar i området.
11 parkeringsplatser.
Ekonomi
Avgift
7 194 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, internet/TV och garage
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår en obligatorisk avgift för TV och fiber via Telia på 328 kr
Uppvärmning
1 846 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
1 161 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 157 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,10850
Andel av årsavg.
0,0210850
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjer i princip avgifterna med 2-3% årligen då förvaltningskostnaderna höjs och husen blir äldre och kräver underhåll.
Senaste höjningen skedde 2023-01-01
Föreningen
Benämning
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 71.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Riksbyggen Helsingborgshus nr 71 (org nr:716439-3527) äger fastigheten Fönsterkarmen 1 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 10 radhuslängor samt 2 parhus i två våningar. Totalt finns 39 lägenheter samt 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1991. Fastigheternas adress är Klarbärsgränden 2-46 samt Morellgränden 1-33 i Helsingborg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Delat ägande kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning, men kan accepteras efter godkännande av styrelsen.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerat med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjer i princip avgifterna med 2-3% årligen då förvaltningskostnaderna höjs och husen blir äldre och kräver underhåll.
Senaste höjningen skedde 2023-01-01
Gjorda renoveringar
- Takbyte (2021)
- Fiber (2021)
- Spolning och filmning av rör (2022)
- Byte av balkongdörrar vid behov (2022)
- Föreningen byter löpande gaspannor vid behov
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en föreningslokal med kök som man kan hyra.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
830 717 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Uträkning från bopedia.se
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
7 194 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, internet/TV och garage
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår en obligatorisk avgift för TV och fiber via Telia på 328 kr
Uppvärmning :
1 846 kr/mån
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
1 161 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 157 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
2,10850
Andel av årsavg. :
0,0210850
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjer i princip avgifterna med 2-3% årligen då förvaltningskostnaderna höjs och husen blir äldre och kräver underhåll.
Senaste höjningen skedde 2023-01-01
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bårslövs Pizzeria
      678 m
    • Påarps Pizzeria
      1,8 km
    • Pronto i Påarp
      1,84 km
    • Påarps Grillen
      1,85 km
    • Stations Grillen
      1,85 km
    • Kaprifolgatans förskola
      533 m
    • Bårslöv Idrottshall
      605 m
    • Bårslövs skola
      627 m
    • Salladsgatans förskola
      879 m
    • Ruth Förskola
      1,74 km
    • Spisa Smaker AB
      1,13 km
    • A Chau Lien
      2,23 km
    • City Gross Helsingborg Ättekulla
      3,16 km
    • Lidl
      3,85 km
    • Maxi ICA Stormarknad Råå
      3,87 km
    • Bårslöv Anemongatan
      500 m
    • Bårslöv Kaprifolgatan
      538 m
    • Görarpsvägen Norra
      570 m
    • Bårslöv Snödroppegatan
      724 m
    • Bårslöv Gamla nyckeln
      985 m
    • Påarps
      1,89 km
    • Gantofta station
      2,63 km
    • Gantofta st
      3,73 km
    • Ramlösa
      4,85 km
    • Rydebäck station
      5,51 km
Avstånd
  • Vatten
    508 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    4,38 km
    9 min
    22 min
    1 tim 14 min
  • Tågstation - Påarps
    1,89 km
    5 min
    10 min
    37 min
  • Hållplats - Bårslöv Anemongatan
    500 m
    3 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.