3 rok med inglasad balkong
Välkommen till Södergatan 84 – en trevlig och välplanerad trerummare om 77 kvadratmeter. Här bor du bekvämt i en stilren och modern lägenhet med genomgående fina ytskikt och en planlösning som passar både paret och den lilla familjen.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, ett generöst vardagsrum med plats för både soffa och matbord, samt utgång till en härlig inglasad balkong med utsikt mot den lugna innergården. Köket är rymligt och funktionellt med gott om förvaringsmöjligheter, diskmaskin, kyl och frys samt plats för matbord.
Det helkaklade badrummet bjuder på både dusch och badkar, tvättmaskin och behaglig golvvärme, en kombination av komfort och funktion.
HSB föreningen Sachsen är känd för sin goda ekonomi och välskötta fastigheter. Föreningen erbjuder en trygg och stabil boendemiljö med många gemensamma faciliteter som underlättar vardagen. Här finns bland annat tvättstugor, cykelförråd, tre gästrum, gym, bastu, samlingslokal och festlokal som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Att bo i en HSB-förening innebär också att du har tillgång till en rad förmåner och tjänster som gör ditt boende ännu mer bekvämt.
Området kring bostaden har närhet till både grönområden och stadens puls. Här bor du med gångavstånd till Helsingborgs centrum, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger och kulturupplevelser. För den som gillar att vara ute i naturen finns flera parker och grönområden i närheten, perfekt för promenader och rekreation. Kommunikationerna är utmärkta med goda bussförbindelser och närhet till tågstationen, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden och till närliggande orter.
Välkommen på visning!
1 495 000 kr
77 kvm
5 157 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 12 (Hiss finns)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Oskar för mer information kring Södergatan 84.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL med klinker
BADRUM med kakel och klinker, utrustat med dusch, badkar, tvättmaskin, toalett, kommod med vask, handdukstork och golvvärme
SOVRUM 1 med parkettgolv och garderob med skjutdörrar, plats för en större säng
SOVRUM 2 med parkettgolv och garderob, plats för säng
KLÄDKAMMARE med hyllor
VARDAGSRUM med parkettgolv, plats för soffa och matbord
KÖK med klinkergolv och plats för matbord, utrustat med diskmaskin, vask, ugn och micro, kyl och frys, induktionshäll, skåp uppe och nere
BALKONG inglasad
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
3 (2 sovrum)
3 av 12
02
Byggnadssätt
1984-1986
Flerfamiljshus
Fjärrvärme och el (vattenburen), F med återvinning
03
Energideklaration

109 kWh/kvm och år
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-24
Joakim Hansson, Anticimex AB
04
TV/Internet
Bredband 500M/500 Mbit/s med TELE2
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 41 garageplatser med en kostnad på713 kr / månad.
01
5 157 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Det tillkommer 73 kr i fast avgift för elen, kostnaden för förbrukning av el samt 120 kr för bredband.
Basutbudet gällande TV via Tele2 (gamla Com Hem) ingår i avgiften
150 kr/mån
400 kr/mån
550 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0.47834
0.47834
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 3 % 1:a oktober 2024 (enligt årsredovisningen 2023-2024).
Finns inget beslut om jöjning
01
HSB Brf Sachsen i Helsingborg.
Föreningen äger marken
Brf Sachsen i Helsingborg (Org nr: 716407-1826) äger fastigheten Sachsen 24 i vilken man upplåter lägenheter, lokaler och garageplatser. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Carl Krooks Gata 57-59, Bryggaregatan 1, Södergatan 80-86 samt Furutorpsgatan 28, 30 a-b och 32.
Inflyttning skedde under åren 1984-1986. Föreningen har 215 bostadsrättslägenheter samt 6 hyresrättslokaler.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras med minsta ägandet på 90% / 10%.
Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg
Besök gärna föreningens hemsida: https://sachsen.se/
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och säljarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Inom de närmsta fem till tio åren planeras (enligt årsredovisningen 2022-2023)
- Byte av elektronik i hydrualhissen Södergatan 86.
- Uppgradera låssystem och passagesystem.
- Byte av fönster som inte är aliminiumbeklädda.
- Byte av yttertak.
- Renovering av smidesgrindar.
- Byte av värmepumpar 3 st.
- Stambyte med badrumsrenovering.
Avgiften höjdes med 3 % 1:a oktober 2024 (enligt årsredovisningen 2023-2024).
- Droppbevattning i de flesta rabatter
- Byte av alla avstängningsventiler för kall och varmvatten i källarplan
- Byte av alla ventiler på de boendes handdukstorkar
- Spolning av alla dagvattenbrunnar samt spillvattenledningar
- Nya löpband till gymmet
- Byte till närvarostyrd ledbelysning i källargångar samt tvättstugor
- Byte av alla papptak på Bryggaregatan 1, Carl Krooks Gata 57 samt Carl Krooks Gata 59.
- Duvsäkrat solcellerna
- Målat portalerna, Carl Krooks Gata 59, Furutorpsgatan 32 samt Bryggaregatan 1
2023 - Skyddsrummen uppdaterade
2023 - Kameraövervakning har installerats i soprum, återvinningsrum, garage och källare
2023- Uppdaterat alla hissar från 3G till 4G
2023- Målning av passagerna vid tvättstugorna
2023 - Byte av 2 st frånluftsaggregat Furutorpsgatan 32 och Södergatan 80
2022- Ny väderstation
2022 - Målat vid lägenhetsförråden Bryggaregatan 1
2022 - Alla skärmtak har renoverats
2022 - Alla ytterdörrar på loftgångarna Carl Krooks gata 57 och Bryggaregatan 1 har slipats och oljats
2022 - Hårdgjorta ytor på innergården 1550 kvadrat tvättats
2022- Nya utrymningsskyltar överallt
- Biorum
- Bastu
- Gym
- 3 stycken gästrum
- Tvättstuga
- Samlingslokal och festlokal
Privatbostadsföretag (äkta)
135 955 kr
Uträkning gjord via Bopedia.se med föreningens årsredovisning från 2024
Avgift
5 157 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det tillkommer 73 kr i fast avgift för elen, kostnaden för förbrukning av el samt 120 kr för bredband.Kommentar, månadsavgift
Basutbudet gällande TV via Tele2 (gamla Com Hem) ingår i avgiftenFörsäkring
150 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0.47834Andel av årsavg.
0.47834Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 3 % 1:a oktober 2024 (enligt årsredovisningen 2023-2024).Finns inget beslut om jöjning

Söder
Söder tillkom på 1800-talet under Helsingborgs kraftiga expansion. Etableringen av hamnen och järnvägen söderut gjorde att många industrier etablerade sig här och i anknytning till dessa byggdes arbetarbostäder. Stadsdelen har en mångkulturell prägel, med flera butiker där man kan köpa bla råvaror från fjärran länder och restauranger som erbjuder olika nationalrätter.
På Söder finns Söderpunkten, med Filmstaden, Pinchos, frisör, samt olika butiker. På Söder ligger också Helsingborgs Simhalsbad.
Trädgårdsgatan åtskiljer "norr" från "söder". Södergatan är en av de två huvudgatorna i stadsdelen, tillsammans med Carl Krooksgatan. Mellan gatorna har de öppna platserna Gustav Adolfs torg och Mäster Palms plats bildats.
Mot Centrum i norr avgränsas stadsdelen av mycket grönska genom Stadsparken, samt Gamla Kyrkogården och Donationskyrkogården. I Stadsparken är Helsingborgs stadsbibliotek beläget och parken inbjuder till avkoppling med flera olika sittmöjligheter, samt lekplats för barnen.
01
Fördelar med området
02
Nöje
På Mäster Palmsplats ligger den nybyggda biografen, Filmstaden . Med sju toppmoderna salonger, iSense-salong och en lyxig VIP-salong.
I samma byggnad finns det frisörsalong, café, Pinchos mm.
I Stadsparken ligger Helsingborgs stadsbibliotek. Här kan man ta en fika i cafeet, eller delta i något av alla arrangemang som anordnas.
03
Fritid
I området, på Södergatan, ligger Actic Simhallsbadet. Actics gym är utrustat med en friviktsavdelning och en konditionspark, 25 meters bassäng, barnbassäng samt ett brett utbud av gruppträningsklasser.
på Södergatan ligger även Fitness24Seven, ett gym öppet dygnet runt.
04
Kommunikation
Söder trafikeras av stadsbussar. Det är väldigt nära till Knutpunkten, Helsingborgs centralstation, där man kan ta både tåg, bussar och även båt till Danmark.
05
Familjeliv
I närområdet finns flera förskolor, tex Tornerhjelms förskola & Gräshoppans förskola. På Magistergatan ligger Internationella Engelska Skolan, samt Söderskolan, Helsingborgs enda F-3 skola.


Orange Helsingborg
21 m
Manoshti - Arabisk mat Helsingborg
27 m
Shahi Masala Indisk Restaurang
28 m
Happy Falafel
68 m
Ali Babas Grill
69 m
Söder
450 m
Hermods Yrkeshögskola
57 m
Everystep AB
99 m
Intro
101 m
Adventkyrkan i Helsingborg
234 m
Komvux Helsingborg
243 m
ALMADENA Kryddor & Nötter Helsingborg
28 m
Dilirs Livs&Tobak
73 m
Elins Tobak
179 m
Day to Day Supermarket
331 m
Lidl
443 m
Söder
450 m
Helsingborg Furutorpsplatsen
199 m
Helsingborg Gåsebäck
215 m
Helsingborg Gustav Adolfs torg
284 m
Helsingborg Rönnowska skolan
343 m
Helsingborg Kvarnstensgatan
404 m
Helsingborg C
999 m
Ramlösa
2,13 km
Maria station
4,34 km
Helsingör station
5,63 km
Grønnehave St. (Helsingør)
5,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHelsingborg C999 m--
-
HållplatsHelsingborg Furutorpsplatsen199 m--
-
Hav685 m4 min5 min15 min
-
Sjö840 m5 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.