Behållare Behållare

Adolfsberg, Helsingborg
Södra Hunnetorpsvägen 46a

Boarea
77.5 kvm
Avgift
4 996 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

FIN TREA MED INGLASAD BALKONG PÅ ADOLFSBERG!

Snart ges tillfälle att förvärva denna fina trea med stor inglasad balkong i populära Adolfsberg!

Bostaden erbjuder en välplanerad och genomtänkt planlösning där varje rum får bra med ytor och härligt ljusinsläpp. In välkomnas man av en ljus hall med god plats till att hänga av sig. Ett modernt och fint kök i vita luckor tillsammans med en mörkare bänkskiva. Komplett maskinpark och plats till ett matbord. Badrummet är stort med tvättmaskin, torktumlare och dusch. Det finns två väldisponerade sovrum som kan inredas med säng och förvaring. Det ena sovrummet har man bytt plats på med vardagsrummet så nu går man genom vardagsrummet för att komma ut till balkongen, smart!
Ett stort vardagsrum med plats till soffgrupp och en fin inglasad balkong med plats till möblemang.

Adolfsberg är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, flera parkeringsplatser, grönområden, livsmedelsbutiker, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg. Till lägenheten tillhör det ett förråd i källaren, väldigt bra förvaringsutrymme och den gemensamma tvättstugan finner man också nere i källaren.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 295 000 kr

FIN TREA MED INGLASAD BALKONG PÅ ADOLFSBERG!

Snart ges tillfälle att förvärva denna fina trea med stor inglasad balkong i populära Adolfsberg!

Bostaden erbjuder en välplanerad och genomtänkt planlösning där varje rum får bra med ytor och härligt ljusinsläpp. In välkomnas man av en ljus hall med god plats till att hänga av sig. Ett modernt och fint kök i vita luckor tillsammans med en mörkare bänkskiva. Komplett maskinpark och plats till ett matbord. Badrummet är stort med tvättmaskin, torktumlare och dusch. Det finns två väldisponerade sovrum som kan inredas med säng och förvaring. Det ena sovrummet har man bytt plats på med vardagsrummet så nu går man genom vardagsrummet för att komma ut till balkongen, smart!
Ett stort vardagsrum med plats till soffgrupp och en fin inglasad balkong med plats till möblemang.

Adolfsberg är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, flera parkeringsplatser, grönområden, livsmedelsbutiker, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg. Till lägenheten tillhör det ett förråd i källaren, väldigt bra förvaringsutrymme och den gemensamma tvättstugan finner man också nere i källaren.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Ljus inbjudande hall med god plats till att hänga av sig.

Kök: Fint kök med smakfulla materialval som går i vita högblankluckor tillsammans med en mörkare bänkskiva. Finns bra med arbetsytor, förvaring och plats till ett matbord. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, micro, kyl och frys.

Badrum: Stort badrum som är utrustat med wc, kommod, tvättmaskin, torktumlare och dusch.

Sovrum 1 och 2: Två väldisponerade sovrum som kan inredas med säng och förvaring.

Vardagsrum: Rymligt och ljust vardagsrum som får plats med en stor soffgrupp som sedan leder en ut till balkongen. Stor inglasad balkong med plats till möblemang.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-05
Besiktningsman
Claus Holten, Skandek AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabelnät genom Com Hem och Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
80 kronor kostar ett parkeringstillstånd.
250 kronor/månad för en garageplats där det råder kö-system.
Ekonomi
Avgift
4 996 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0.43184
Andel av årsavg.
0.43192
Andelstal insats
0,43184
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen brukar höja avgifterna med ca 2-3% / år, höjningarna sker i början av året (kontrollerat med styrelsen 2020-11-06)
Föreningen
Benämning
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Ragnvalla Västra 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 12 byggnader med 252 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1971 . Fastighetens adress är Ragnvallagatan 26-36 och Södra Hunnetorpsvägen 38-48 i Helsingborg. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Delat ägande accepteras.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
Byte av stuprör och tvättning av plåt ovanför teglen.
Byte av tak samt planering av att möjligtvis installera solceller
Avgiftsförändringar
Föreningen brukar höja avgifterna med ca 2-3% / år, höjningarna sker i början av året (kontrollerat med styrelsen 2020-11-06)
Gjorda renoveringar
Balkongrenovering inklusive inglasning 2001/2002
Undercentraler bytades 2012/2013
Frånluftsfläktar bytades 2013/2014
Tilläggsisolering på taken i samtliga hus 2014/2015
Renovering till energitvättstuga 2014/2015
Renovering av resterande tvättstugor 2015/2016
Ny belysning i trapphus, källare och tvättstugor 2015/2016
Relining av avloppsstammar i källaren 2019
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensam tvättstuga, gym och ett källarförråd som tillhör lägenheten.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 996 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0.43184
Andel av årsavg. :
0.43192
Andelstal insats :
0,43184
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen brukar höja avgifterna med ca 2-3% / år, höjningarna sker i början av året (kontrollerat med styrelsen 2020-11-06)
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Adolfsbergs Restaurang & Pizzeria
      196 m
    • Fajita restaurang
      208 m
    • C&W Grill & Café
      211 m
    • Pizzeria ROMA i Helsingborg
      925 m
    • Lunch & Meet I Skåne Ab
      1,01 km
    • Äppelgårdens förskola
      116 m
    • Adolfina förskola
      158 m
    • Vittra Adolfsberg
      239 m
    • Galaxens förskola, Vintergatan
      536 m
    • Pauliskolan
      624 m
    • ICA Supermarket Gustavslund
      1,17 km
    • Olympia secondhand / Loppis
      1,74 km
    • Coop
      2,44 km
    • Lidl
      2,53 km
    • City Gross Helsingborg Berga
      2,61 km
    • Helsingborg Ragnvallagården
      53 m
    • Helsingborg Adolfsberg
      235 m
    • Helsingborg Ragnvalla
      310 m
    • V
      580 m
    • Helsingborg S. Hunnetorpsvägen
      605 m
    • Ramlösa
      2,9 km
    • Helsingborg C
      3,23 km
    • Maria station
      3,88 km
    • Påarps Station
      4,82 km
    • Ödåkra station
      6,42 km
Avstånd
  • Vatten
    350 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    3,3 km
    14 min
    17 min
    52 min
  • Tågstation - Ramlösa
    2,9 km
    7 min
    10 min
    39 min
  • Hållplats - Helsingborg Ragnvallagården
    53 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren