2 Rok med inglasad balkong
Här erbjuds ett bekvämt och modernt boende med genomgående laminatgolv och stilrena materialval som skapar en enhetlig och inbjudande känsla.
Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för både sociala ytor och kan möbleras med en matplats vid behov. Här finns även en fransk balkong och stora fönster som bidrar till en ljus och luftig atmosfär. Köket är ljust och modernt, utrustat med stilren stenbänkskiva och gott om arbetsytor, samt plats för matbord för trevliga måltider.
Sovrummet är rymligt och praktiskt utformat med utgång till den inglasade balkongen, samt en klädkammare som erbjuder god förvaring.
Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, kommod med vask, toalett, tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag med allt inom räckhåll.
Att bo just här finns det flera fördelar med, en bostad att enbart flytta in i utan att tänka på att renovera. Ligger i ett omtyckt och trevligt område med goda möjligheter till parkering, förbindelser som gör det smidigt att kunna ta sig både in och ut från stan samt god service med allt från livsmedelsbutiker och skolor. Det finns bra med förvaring i lägenheten men sen har man även ett källarförråd som tillhör. Ett perfekt boende för paret eller förstagångsköparen som vill ha lätt att ta sig till arbetet eller till skolan.
Missa inte denna superfina lägenhet!
1 250 000 kr
61.7 kvm
3 909 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Oskar för mer information kring Sturegatan 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL med laminatgolv. Bra förvaring i garderober.
KÖK med laminatgolv. Påkostat och stilrent renoverat kök utrustat med inbyggnads ugn och micro, french door kyl/frys med ismaskin, diskmaskin, spishäll och fläkt. Stenbänkskiva. Utrymme för matplats. Spotlights.
VARDAGSRUM med laminatgolv. Utrymme för både soffgrupp och matbord. Fransk balkong.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, handfat med kommod, toalett samt både tvättmaskin och torktumlare. Spotlights.
SOVRUM med laminatgolv. Stort nog för dubbelsäng. Egen walk-in-closet och utgång till inglasad balkong.
01
Beskrivning
61,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
2 (1 sovrum)
1 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1979
Flerfamiljehus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
03
Energideklaration

88 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-05
Kåge Schildt, Schildts i Åstorp AB
04
TV/Internet
Tele 2 (basutbudet för TV ingår i avgiften)
Fiber finns, där föreningen har avtal med leverantören där man enbart betalar 100kr/mån första 7 åren från och med januari 2025.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
33 garageplatser, kostar 350 kr / månad och 11 parkeringsplatser.
Som det ser ut i dagsläget finns lediga garageplatser. (2020-10-20)
01
3 909 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Den egentliga månadsavgiften är 3763,5 och det tillkommer 99kr i månaden för bredband i en separat post, och 46 kr i månaden för avsättning till inre fond, vilket totalt blir 3 908,5 kr och avrundat blir 3 909 kr/månad.
120 kr/mån
400 kr/mån
44 kr/mån
564 kr/mån
1
Hushållsel är kostnad för elnät och förbrukning.
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,3474%
0,01347345
1,3474%
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgifterna med 7 % 2023-07-01 (enligt årsredovisningen 2023).
01
Brf Tegelstenen.
Föreningen äger marken
Brf Tegelstenen (org nr: 716406-7790) äger fastigheten Tegelstenen 2 med 64 lägenheter samt Tegelstenen 3 innehållande garageplatser. Fastigheten har nybyggnadsår 1979.
Juridiska personer accepteras inte som köpare.
Delat ägande accepteras inte, äger man bostaden ska man bo i den.
Föreningen accepterar inte andrahandsuthyrning.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Balkongrenovering
Fasad
Gemensamheter
Garage
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Föreningen höjde avgifterna med 7 % 2023-07-01 (enligt årsredovisningen 2023).
Byte av tak och fönster
Bytt ut några av dörrarna till entréerna
Förråd (tex tvåor har egna förråd medan treor har delat förråd)
Cykelförråd
Tvättstuga
Privatbostadsföretag (äkta)
197 028 kr
Uträknat från föreningens årsredovisning via Bopedia.se
Avgift
3 909 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Den egentliga månadsavgiften är 3763,5 och det tillkommer 99kr i månaden för bredband i en separat post, och 46 kr i månaden för avsättning till inre fond, vilket totalt blir 3 908,5 kr och avrundat blir 3 909 kr/månad.Försäkring
120 kr/månHushållsström
400 kr/månBostadsrättstillägg
44 kr/månSammanlagd driftskostnad
564 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Hushållsel är kostnad för elnät och förbrukning.Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,3474%Andel av årsavg.
0,01347345Andelstal insats
1,3474%Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 7 % 2023-07-01 (enligt årsredovisningen 2023).
Söder
Söder tillkom på 1800-talet under Helsingborgs kraftiga expansion. Etableringen av hamnen och järnvägen söderut gjorde att många industrier etablerade sig här och i anknytning till dessa byggdes arbetarbostäder. Stadsdelen har en mångkulturell prägel, med flera butiker där man kan köpa bla råvaror från fjärran länder och restauranger som erbjuder olika nationalrätter.
På Söder finns Söderpunkten, med Filmstaden, Pinchos, frisör, samt olika butiker. På Söder ligger också Helsingborgs Simhalsbad.
Trädgårdsgatan åtskiljer "norr" från "söder". Södergatan är en av de två huvudgatorna i stadsdelen, tillsammans med Carl Krooksgatan. Mellan gatorna har de öppna platserna Gustav Adolfs torg och Mäster Palms plats bildats.
Mot Centrum i norr avgränsas stadsdelen av mycket grönska genom Stadsparken, samt Gamla Kyrkogården och Donationskyrkogården. I Stadsparken är Helsingborgs stadsbibliotek beläget och parken inbjuder till avkoppling med flera olika sittmöjligheter, samt lekplats för barnen.
01
Fördelar med området
02
Nöje
På Mäster Palmsplats ligger den nybyggda biografen, Filmstaden . Med sju toppmoderna salonger, iSense-salong och en lyxig VIP-salong.
I samma byggnad finns det frisörsalong, café, Pinchos mm.
I Stadsparken ligger Helsingborgs stadsbibliotek. Här kan man ta en fika i cafeet, eller delta i något av alla arrangemang som anordnas.
03
Fritid
I området, på Södergatan, ligger Actic Simhallsbadet. Actics gym är utrustat med en friviktsavdelning och en konditionspark, 25 meters bassäng, barnbassäng samt ett brett utbud av gruppträningsklasser.
på Södergatan ligger även Fitness24Seven, ett gym öppet dygnet runt.
04
Kommunikation
Söder trafikeras av stadsbussar. Det är väldigt nära till Knutpunkten, Helsingborgs centralstation, där man kan ta både tåg, bussar och även båt till Danmark.
05
Familjeliv
I närområdet finns flera förskolor, tex Tornerhjelms förskola & Gräshoppans förskola. På Magistergatan ligger Internationella Engelska Skolan, samt Söderskolan, Helsingborgs enda F-3 skola.


Good Morning+ Helsingborg
113 m
Picadeli
132 m
Abo Majdi - Restaurang & Grill
308 m
Pizzeria Babylon
316 m
Mamacita Helsingborg
326 m
Introduktionsförskola för flyktingbarn
112 m
Tornerhjelms förskola
112 m
Internationella Engelska Skolan Helsingborg
243 m
Fritidshemmet Söderskolan
268 m
Söderskolan grundskola
271 m
Dilirs Livs&Tobak
373 m
Elins Tobak
451 m
Day to Day Supermarket
522 m
Lady Bella livs
565 m
Lidl
657 m
Helsingborg Kvarnstensgatan
174 m
Helsingborg Furutorpsplatsen
256 m
Helsingborg Tranemansgatan
362 m
Helsingborg Gåsebäck
374 m
Helsingborg Traktörsgatan
480 m
Helsingborg C
1,25 km
Ramlösa
1,93 km
Maria station
4,29 km
Helsingör station
6,01 km
Grønnehave St. (Helsingør)
6,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHelsingborg C1,25 km--
-
HållplatsHelsingborg Kvarnstensgatan174 m--
-
Hav1,02 km4 min6 min19 min
-
Sjö675 m3 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.