Viskgatan 10c
Viskgatan 10c
Arber Hasani, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare

Till salu

Viskgatan 10c

Utgångspris

1 195 000 kr


Utgångspris

1 195 000 kr



Eneborg— Helsingborg

Viskgatan 10c


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Eneborg— Helsingborg

Genomgående tvårumslägenhet med balkong!

Genomgående och ljusa lägenhet på två rum och kök belägen på tredje våningen, Välkomna till Viskgatan 10c!

In välkomnas ni av en rymlig hall med god plats till att hänga av sig ytterplaggen inrett med klinkergolv som sträcker sig över hela hallen samt köket. Här finner ni även en separat inbyggd garderob med goda förvaringsmöjligheter. Direkt i anslutning till hallen på vänster sida finner ni det praktiska köket med goda arbetsytor samt plats till matbord. Öppet mellan kök och vardagsrum som erbjuder rikligt med ljusinsläpp samt goda sociala sällskapsytor. Vardagsrummet inreds enkelt med soffgrupp samt stort matbord. Balkongen som är belägen i ett sydsvästläge riktad mot innergården når ni från vardagsrummet.

I lägenhetens andra ände finner ni det väldisponerade sovrummet som rymmer dubbelsäng och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i klädkammaren. De helkaklade badrummet med anslutning till sovrummet är utrustat med dusch samt förberett för tvätt och tork.

Eneborg är ett trevligt och populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds det goda bussförbindelser, bra med parkeringsplatser, grönområden, livsmedelsbutiker, skolor och väldigt enkelt att ta sig runt i Helsingborg och resten av Skåne från denna centrala plats.

Varmt välkommen till HSB Brf Facklan och en skuldfri förening väl organiserad bostadsrättsförening!


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
58.5 kvm
Avgift
3 629 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 23 juni

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Viskgatan 10c.

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Sovrum - Väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring i from av walk in closet.
Klk - Goda förvaringsmöjligheter.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med wc, tvättho, spegelskåp, handdukstork och dusch. Förberett för tvättmaskin.
Kök - Praktiskt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord. Maskinell utrustning som häll, ugn, diskmaskin, fläkt och kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum - Stort och ljust vardagsrum som bjuder på sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp.
Balkong - Fullt möblerbart.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Upplåten mark

Förråd i källarplan och vind.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-14

Besiktningsman

Claus Holten, Skandek AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Com Hem (grundutbudet ingår) samt telefoni. Internet - Fiber via Ownit 1000/1000 i hastighet.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd och Källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna garage eller parkeringsplatser men enligt förvaltaren ska det finnas möjlighet att hyra plats en bit bort på Furutorpsgatan.


Ekonomi

01
Avgift

3 629 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,68789

Andelstal insats

1,68789

Kommentar, andelstal

Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes 2024-01-01 med 3%.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Facklan i Helsingborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Facklan i Helsingborg (org nr: 743000-1227) äger fastigheten Oxen 4 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adressen Tranemansgatan 40-46 samt Viskgatan 8 A-B, 10 A-C. Föreningen har 60 bostadsrättslägenheter, 1 bostadsrättslokal samt 8 hyresrättslokaler.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande kan accepteras, kontrollera med brf innan kontrakt!

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med ägaren och föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Inom de närmsta tio åren planeras bland annat:

-Relining eller byte av rör avseende underavloppen.
-Fasad, balkonger och tak.

Avgiftsförändringar

I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar, dock har föreningen budgetmöte efter sommaren och då vet man mer (kontrollerat med förvaltaren 2021-05-04)

Gjorda renoveringar

2004 - Stambyte ink badrumsrenovering
2005 - Byggt miljöhus
2009 - Installerat säkerhetsdörrar
2021 - Byte av termostatventil och styr och reglersystem i lägenheter

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 629 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,68789
Andelstal insats
1,68789
Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgifterna höjdes 2024-01-01 med 3%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Burek Huset Shkupi Helsingborg

189 m


Högaborgs Pizzeria

192 m


SS Caliskan Pizzeria

194 m


Alpino pizzeria

250 m


Mamacita Helsingborg

258 m


Åhusgatans förskola

120 m


Guldsmedsgatans förskola

142 m


Pingvinens förskola

173 m


Traktörgatans förskola Solen

207 m


Wieselgrensskolan

241 m


Olympia secondhand / Loppis

628 m


Day to Day Supermarket

747 m


Elins Tobak

797 m


Dilirs Livs&Tobak

800 m


Lidl

817 m


Helsingborg Viskgatan

68 m


Helsingborg Traktörsgatan

180 m


Helsingborg Tranemansgatan

274 m


Helsingborg Eneborgs plats

349 m


Helsingborg Jönköpingsgatan

456 m


Helsingborg C

1,28 km


Ramlösa

2,29 km


Maria station

3,83 km


Helsingör station

6,33 km


Påarps

6,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    816 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    1,29 km
    10 min
    9 min
    27 min
  • Tågstation
    Helsingborg C
    1,28 km
    11 min
    8 min
    21 min
  • Hållplats
    Helsingborg Viskgatan
    68 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.