Faxerödsvägen 12
Faxerödsvägen 12
Ulrika Sörensen, ansvarig mäklare i Ängelholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ulrika Sörensen

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Faxerödsvägen 12

Utgångspris

3 150 000 kr


Utgångspris

3 150 000 kr



Hjärnarp— Ängelholm

Faxerödsvägen 12


Kommande försäljning
Utgångspris
3 150 000 kr

Hjärnarp— Ängelholm

Charmigt hus med naturskönt läge!

Nu finns snart chansen att lägga vantarna på detta hemtrevliga hus i natursköna Ugglehult. På lugnt läge gränsande till skog och ängar ligger denna enplansvilla med inredd källare.

Interiört finner man mysigt allrum med kamin, praktiskt ljust kök med plats för matbord, två bra sovrum samt badrum med dusch. Källarvåningen inrymmer ett stort allrum som idag används som biorum, ett helkaklat badrum, tvättstuga, förrådsutrymme , sovrum och ett stort pannrum med egen utgång.

Den stora tomten har en rymlig uppfart med dubbelgarage. Garaget har två portar och en större carport med god förvaring. Vidare på tomten har man en härlig gräsmatta och jordkällare samt ett stort trädäck med badtunna. Här kan du spendera många fina timmar i solen, själv eller med familjen.

Det är få förunnat att bo med närhet till det mesta men ändå helt avskilt och otroligt naturskönt. Här bor du granne med bäcken och magisk bokskog som bjuder på härligt fågelkvitter! Med andra ord erbjuder vi här en äkta idyll med enorm känsla och karaktär. Välkomna att anmäla ert intresse redan nu så uppdaterar vi er när det närmar sig visning.

För mer information kontakta fastighetsmäklaren Ulrika Sörensen på 0709 78 19 19 eller ulrika.sorensen@maklarhuset.se


Utgångspris
3 150 000 kr
Boarea/biarea
96/55 kvm
Tomtarea
2 825 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)

Mäklarhuset Ängelholm

Kontakta Ulrika eller Emma för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

55 kvm

Tomtarea

2 825 kvm

Rum

5 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM UGGLEHULT 1:107

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1993

Standardpoäng

27

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Eternit

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp ( 3 - kammarbrunn)

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Renovering omarbetning etc

Toalett källare 2016 , allt nytt. Tvättstuga 2016, allt nytt. Biorum 2016. Nytt värmesystem 2018. Förvaringsrum, nytt golv och ommålning 2016.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat i fastigheten


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härligt rymligt trädäck med gott om umgängesytor. Här finns även en badtunna att njuta av!


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage och vedförråd

Beskrivning, parkering

Stor uppfart med singel med plats för flera bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2825 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 479 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 070 000 kr

Markvärde

409 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1993

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 479 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 070 000 kr
Markvärde
409 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1993
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Målerispecialisterna Ab

4,26 km


Hjärnarps Pizzeria

4,72 km


Grilleken i Hjärnarp AB

4,74 km


Restauranq

6,79 km


Rasta Hallandsåsen

6,83 km


Ugglehults skola

140 m


Karikan Förskola AB

4,46 km


Förskolan Morkullan

4,47 km


Hjärnarps Förskola

4,72 km


Söndrebalgs skola Hjärnarps rektorsområde

4,94 km


Lidl

10,75 km


Ängelholms Livs

12,16 km


Johanssons Grus

15,48 km


Svenstorp

3,64 km


Hjärnarp Torget

4,71 km


Stendalsmölla Svenstorpsvägen

4,79 km


Söndrebalg skolan

4,95 km


Hjärnarp Kyrkan

4,98 km


Barkåkra

11,07 km


Förslöv station

11,68 km


Båstad

11,96 km


Ängelholm station

12,81 km


Laholm

18,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    877 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Hållplats
    Svenstorp
    3,64 km
    12 min
    30 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika eller Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.