Söndrebaljsvägen 241
Söndrebaljsvägen 241
Emma Svantesson, ansvarig mäklare i Ängelholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Svantesson

Ansvarig mäklare

Till salu

Söndrebaljsvägen 241

Utgångspris

1 895 000 kr


Utgångspris

1 895 000 kr



Hjärnarp— Ängelholm

Söndrebaljsvägen 241


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Hjärnarp— Ängelholm

Fritidshus med mycket mark samt möjligheter!

Välkomna till Söndrebaljsvägen 241 och detta fritidshus på fantastiskt läge med möjligheter som är oändliga!

Omringad av vacker natur ligger fastigheten med mycket mark. Här huserar ett fritidshus samt uthus med renoveringsbehov. Uthusen består av ett mindre stall med renoveringsbehov, verkstad, som med fördel kan göras om till någon form av lösdrift till djur, samt en gäststuga. I det mysiga fritidshuset finns helkaklat badrum, kök samt vardagsrum med en vacker kamin, ett sovrum samt ytterligare en hall. I vardagsrummet finns trappan upp till ovanvåningen, idag är det enbart ett stort rum, isolerat samt möjligt att göra två sovrum.

Söndrebaljsvägen 241 består av ytterligare en fastighet i direkt anslutning. Bjällegården 3:17 om 2 468 kvm, samtaxerad med huvudfastigheten Bjällegården 3:18. Här finns möjlighet att förvandla denna fastighet till en unik hästgård med fantastiska ridmöjligheter samt likasinnade grannar då flertalet fastigheter på Söndrebaljsvägen består av just hästgårdar. Alternativt vill du bo lantligt och bygga din drömvilla. För bygglovsfrågor kontakta Ängelholm kommun.

Möjlighet finns att köpa till tomtmark, Bjällegården 3:26 om ca 2100 kvm.

Hjärnarps erbjuder F-9 skola, välsorterade ICA Supermarket Arons, blomsteraffär, pizzeria, bibliotek, korvkiosk samt flera idrottsanläggningar. Strategiskt planerat med närhet till både motorväg samt flygplats är det lätt att pendla både med bil samt flyg från denna mysiga by. I Hjärnarp kan du njuta av både friluftsliv och svalkande bad i den härliga naturen kring Västersjön och Djurholmen. Här bor du fridfullt nära naturen och har samtidigt nära till fina badstränder i närliggande Vejbystrand samt Skälderviken.

Varmt välkommen att boka din plats för visning. För frågor kontakta fastighetsmäklare Emma på 0709-781918.


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
64 kvm
Driftkostnad
9 000 kr/år
Tomtarea
7 739 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Groventré med hatthylla samt plats för flera skor och jackor. Vackert tegel i fint mönster på golvet samt ljusa väggar.


02
Badrum (Entréplan)

Till vänster om hallen finns bostadens badrum, helkaklat i vitt samt blått, utrustat med handfat, toalett samt dusch. Här finns gott om plats för både tvättmaskin samt torktumlare.


03
Kök (Entréplan)

Bostadens kök är ljust och lantligt. Att överskåp saknas gör köket luftigt och känns stort. Här finns fönster i två vädersträck, vackert trägolv samt ljusa väggar.


04
Vardagsrum (Entréplan)

Bostadens vardagsrum, i öppen planlösning med köket, har även det vackert trägolv samt ljusa väggar. Här finns trappan upp till ovanvåningen, vacker antik kamin som huserar framför en äldre tegelvägg.


05
Sovrum (Entréplan)


06
Hall (Entréplan)


07
Ovanvåning (Ovanvåning)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

7 739 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM BJÄLLEGÅRDEN 3:18


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909

Standardpoäng

25

Grundmur

Betong

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Eternit

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Avloppsbrunn med infiltration

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, kamin
Ålder: 2020


03
Gemensamhetsanläggningar

Ängelholm söndrebalj ga:1


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

7739 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: gas


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

948 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

473 000 kr

Markvärde

475 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

9 000 kr/år

Årlig elförbrukning

6049 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

9 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 110 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 110 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 460 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Hjärnarp erbjuder låg-, mellan- och högstadieskola, populära samt välsorterade ICA Supermarket Arons, blomsteraffär, pizzeria, bibliotek, korvkiosk samt flera idrottsanläggningar. Strategiskt planerat med närhet till både motorväg samt flygplats är det lätt att pendla både med bil samt flyg från denna mysiga by. Här har man endast en kort bilväg på 15 min till Ängelholms centrum och Ängelholms flygplats tar du dig till på ynka 11 min, härifrån tar du dig enkelt till Stockholm. Från Hjärnarp går det dagligen buss till Ängelholm via Munka-Ljungby.
I Hjärnarp kan du njuta av både friluftsliv och svalkande bad i den härliga naturen kring Västersjön och Djurholmen. Här bor du fridfullt nära naturen och har samtidigt nära till fina badstränder i närliggande Vejbystrand samt Skälderviken.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
948 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
473 000 kr
Markvärde
475 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
9 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6049 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
9 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 110 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 110 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 460 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Grilleken i Hjärnarp

2,15 km


Hjärnarps Pizzeria

2,31 km


Munka Ljungby Lantbruks Ab

4,53 km


Lenngårds Byggservice Ab

5,54 km


Möllebacken

5,6 km


Karikan Förskola AB

1,72 km


Förskolan Morkullan

1,99 km


Söndrebalgs skola Hjärnarps rektorsområde

2,04 km


Hjärnarps Förskola

2,15 km


Leklundens Förskola

2,93 km


Lidl

7,34 km


Ängelholms Livs

8,66 km


Idrottsgatans Livs

19,73 km


X:-tra

20,8 km


Ryet Norra

1,93 km


Söndrebalg skolan

2,09 km


Ryet Södra

2,1 km


Hjärnarp Torget

2,32 km


Kärragårda

2,39 km


Barkåkra

7,94 km


Ängelholm station

9,3 km


Förslöv station

10,46 km


Båstad station

13,85 km


Åstorp

19,58 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    3,41 km
    11 min
    15 min
    1 tim 4 min
  • Hav
    8,13 km
    19 min
    44 min
    -
  • Tågstation
    Barkåkra
    7,94 km
    13 min
    38 min
    -
  • Hållplats
    Ryet Norra
    1,93 km
    6 min
    7 min
    31 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma eller Ulrika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.