Till salu
Lönngatan 9
Utgångspris
6 975 000 kr
Rymligt och stilrent boende en kort promenad från bad och hav, generösa ytor.
På strandnära läge med utsikt över Öresund och Danmark där handels- och kryssningsfartyg är i ständig rörelse finns detta rymliga boende fullt med möjligheter.
Generöst sällskapsrum med burspråk som blickar över sundet, flera uterum och lummiga utemiljöer för sköna stunder i solen.
Gott om förvaring, garage samt parkering för flera bilar. Unika strövområden längs strandängarna till såväl gamla Lerberget och Viken som Höganäs hamn. Närhet till bad, hamn, butiker och service.
Ett attraktivt boende utöver det vanliga.
6 975 000 kr
157/23 kvm
39 569 kr/år
577 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Höganäs
Kontakta Rickard eller Sandra för mer information kring Lönngatan 9 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
På Backarna
-
![Utskit över Öresund och Danmark]()
Utskit över Öresund och Danmark
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Rickard?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Bottenvåning
02
Entré
rymlig hall med marmorgolv och garderob med skjutdörrar. Ny ektrappa till övervåningen.
03
Bibliotek/arbetsrum
med altandörr och utgång åt väster, vitlaserat parkettgolv, fönsterbänk av marmor. Möjlighet till ett fjärde sovrum.
04
Gästbadrum
helkaklat med dusch, WC och takspottar.
05
Tvättstuga/pannrum
plastmatta, tvättmaskin och torktumlare (Bosch), IVT 490 frånluftsvärmepump, städskåp och fönster.
06
Förråd
med plastmatta samt extra kyl/frys.
07
Gästrum
med klinkergolv och egen ingång.
08
Groventré
med garderober och utgång till trädgård med förråd, sopor etc.
09
Ovanvåning
10
Rymligt Allrum
med ekparkett, burspråk med stora fönster mot havsutsikt. Läsrum med Contura kamin och utgång till ett av de inglasade uterummen.
11
Kök
Vit kaklat kök från JKE Design (2013) med bänkskiva i granit.
Hel kyl och frys från Samsung, mikro (Cylinda), ny ugn (Cylinda), induktionshäll (Siemens), fläkt (Electrolux), fönster åt tre väderstreck.
12
Matplats
mellan kök och allrum samt utgång till ett av de inglasade uterummen med havsutsikt.
13
Sovrum
med ekparkett och garderobsvägg.
14
Stort badrum
helkaklat i grått och vitt. WC, tvättställ med förvaring, stor duschhörna med glasdörr, golvvärme, handdukstork, takspottar och fönster.
15
Hall
med skjutdörr och garderober.
16
Gästrum/sovrum
med ekparkett och garderob.
01
Beskrivning
157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
23 kvm
577 kvm
5 (3-4 sovrum)
HÖGANÄS HUMMERN 12
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla
1989
+
39
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Mexitegel/träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster med spröjs
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Eldstad och skorsten installerad 2013.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
Ålder: 2024-01-20
Märke på värmeanläggning: IVT
Inglasning av balkonger/uterum 2017
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
135 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-24
04
TV/Internet
Fiberanslutning 2019.
Nytt larm 2024.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage byggt 2014.
3 parkeringar utomhus samt 1 parkering i garage.
06
Tomt/Servitut
577 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-01-24, Senast ändrad: 2015-07-31)
01
3 136 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 373 000 kr
763 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
5 125 kr/år
2 098 kr/år
32 346 kr/år
13518 kWh/år
39 569 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 856 kr/år)
1
If
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 005 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
I Höganäs är keramiktraditionen stark, Höganäs stenkärlsfabrik ger fortfarande orten ett välklingande namn och många keramikkonstnärer har valt att slå sig ner här. En större hamn och ett flertal mindre industrier präglar också kommunen, som förutom själva tätorten även omfattar Viken, Lerberget, Strandbaden, Nyhamnsläge, Lerhamn, Mölle, Arild, Svanshall, Skäret, Väsby och Jonstorp.
Bank, butiker och flera livsmedelsaffärer. Caféer, restauranger, sushi, banker och vårdcentraler finns här i Höganäs mm.
Höganäs är centralort i området och erbjuder såväl ett rikt kultur- och nöjesutbud som service, skolor och vård.
Ett underbart bad med fin strand, palmer och bastu erbjuds vid Kvickbadet som ligger söder om Höganäs hamn. Här sjuder det av båtfantaster och övriga turister om sommaren.
Taxeringsvärde
3 136 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 373 000 krMarkvärde
763 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Vatten och avlopp
5 125 kr/årRenhållning
2 098 kr/årElkostnad
32 346 kr/årÅrlig elförbrukning
13518 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 569 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 856 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
IfUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 005 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Food Mission AB
378 m
Padelbaren
540 m
Good Green
548 m
QC Mack
685 m
Pizza Plaza Höganäs
817 m
Förskolan Lyckeborg
485 m
Fritidshemmen Lotsen & Kompassen
498 m
Lokets Förskola
509 m
Skolan
553 m
Kullagymnasiet
583 m
Lidl
1,06 km
City Gross Höganäs
1,37 km
Tempo
5,22 km
Skibstrup St.
12,88 km
Hornbæk
12,89 km
Ålsgårde St.
12,98 km
Karinebæk St.
13,25 km
Saunte St.
13,5 km
Höganäs Möllegatan
147 m
Höganäs Ljunghaga
167 m
Höganäs Ljungvägen
306 m
Höganäs Lexikonvägen
421 m
Höganäs Kullagymnasiet
640 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten205 m2 min2 min5 min
-
Sjö2,24 km7 min12 min43 min
-
HållplatsHöganäs Möllegatan147 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
