Charmigt hus med dubbelgarage, uterum och härliga sociala ytor
Drömmer du om att lämna stadens stress bakom dig och landa i en harmonisk oas omgiven av naturens skönhet? Då är detta hemmet för dig! Välkommen till Almnäsvägen 19, en välplanerad och trivsam villa belägen enskilt men ändå nära. Här erbjuds generösa sociala ytor på entréplan, två sovrum, ett härligt uterum, isolerat dubbelgarage, växthus och en stor solig trädgård.
En grusväg leder dig in till fastigheten och här möts du av mycket charm och ett unikt läge. Bilen parkeras smidigt på gårdsplanen eller i garaget, och via entrén kliver du in i en hall som leder vidare in i bostadens sociala delar. Vardagsrummet ligger i öppen och naturlig anslutning till matplats och kök, vilket skapar en trevlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, matbord och familjeliv. Det lantliga köket kombinerar stil och funktion med goda arbetsytor, bra förvaring och en ombonad känsla. Från vardagsrummet nås uterummet – en riktig förlängning av bostaden och en plats att njuta av under stora delar av året. Vidare finns ett badrum med dusch och en separat tvättstuga. En trappa upp finns ett allrum, badrum med dusch och två sovrum.
Trädgården är en grönskande oas med blommor och träd som skapar en privat och rofylld miljö. Här bor du som säljaren säger i "ett hörn av världen". På baksidan av huset finns även ett spabad för dig att njuta av. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till det mesta som förenklar vardagen.
Ett hemtrevligt och fint boende med generösa ytor, stor trädgård – varmt välkommen att uppleva huset på plats!
Utgångspris
3 950 000 kr
Boarea/biarea
138/14 kvm
Tomtarea
2 065 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1½-plans hus
Har du några frågor?
Kontakta Ulrika för mer information kring Almnäsvägen 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ulrika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Man kommer in till en ljus hall med gott om förvaringsmöjligheter. Tapet på vägg och klinker på golv. Trappa ner till källare.
02
Kök
Direkt till höger om hallen finner vi den öppna planlösningen med kök, matplats och vardagsrum. Här i köket som man kommer in i först är det gott om både förvaring och arbetsyta. Köksinredning i ek ger en varm välkomnande känsla. Kakel som stänkskydd, ljusa fina arbetsbänkar i sten och klinker på golv. Här finns kombinerad kyl och frys, gasspis, köksfläkt, ugn, vask, diskmaskin och plats för mikrovågsugn. Spotlights i tak.
03
Vardagsrum
Vidare in så kommer man till vardagsrummet som är huset hjärta med ett vackert trägolv och charmiga bjälkar i tak. Här finns också en kamin som värmer skönt under den kallare årstiden och skapar en mysig känsla. Plats för både soffgrupp och matplats och gott om utrymme för umgänge. Öppen trapp upp till ovanvåningen. Här finns även utgång till inglasat uterum.
04
Uterum
Ett härligt rum där du kan njuta under vår, sommar och höst. Här kan du fälja årstiderna kring fastigheten. Strax utanför finns ett spabad att slappna av i. Vardagslyx!
05
Huvudentré
För att komma in i huset kan man även använda sig av huvudentrén där man kommer in i en liten ljus hall. Ligger i anslutning till matplatsen.
06
Badrum
Badrum finns vid huvudentrén. Toalett, bidé, vask med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, duschhörna och handdukstork. Plastmatta och våtrumstapet.
07
Tvättstuga
Innanför köket finns en tvättstuga. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
08
Hall (Ovanvåning)
Direkt när du kommer upp för trappen kommer du in i hallen som binder samman sovrummen på ovanvåningen. Trägolv. Panel i tak och målade väggar. Garderobsvägg.
09
Badrum (Ovanvåning)
Rakt fram från trappen hittar man badrummet. Dusch, toalett, vask med kommod, spegelskåp. Våtrumstapet och våtrumsmatta. Panel i tak.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg. Trägolv och målade väggar. Snedtak.
11
Sovrum (Ovanvåning)
Även detta sovrum är stort nog för dubbelsäng. Trägolv. Målade väggar. Snedtak.
12
Källarplan (Källare)
Finns även källare under en del av huset där det finns ett pannrum och ett förråd.
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
14 kvm
2 065 kvm
3 (2 sovrum)
ÄNGELHOLM SKÖRPINGE 95:2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½-plans hus
1800
33
Källare, krypgrund, betongplatt
Trä
Tegel, träpanel
Fönster: Isolerglasfönste
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten-värmepump, luft/luft-värmepump, direktverkande el, kami
Ålder: 2008
Det finns golvvärme i kök och hall (el)
03
Gemensamhetsanläggningar
Ängelholm skörpinge ga:2
04
Tomt/Servitut
2065 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 944 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 239 000 kr
705 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
10 425 kr/år
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 433 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 944 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 239 000 krMarkvärde
705 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 433 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Enkegården
826 m
Ganska God Pizza
1,52 km
Data & Bild i Skåne AB
1,65 km
Picadeli
1,68 km
Erman Restaurang AB
1,9 km
Förskolan Qarusellen
990 m
Montessoriförskolan Nallen
1,39 km
Villanskolan
1,63 km
Förskolan Skörpagården
1,64 km
Ekens förskola
1,68 km
Maxi ICA Stormarknad Ängelholm
3,05 km
Lidl
3,09 km
Idrottsgatans Livs
10,55 km
Askar livs
11,18 km
Ängelholm Kroneslätt
1,09 km
Ängelholm Bäckagården
1,31 km
Ängelholm Gösgatan
1,37 km
Ängelholm Akkas gränd
1,54 km
Ängelholm Rovan
1,69 km
Ängelholm station
3,17 km
Barkåkra
7,98 km
Åstorp station
10,76 km
Åstorp
10,77 km
Kattarp station
11,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö642 m3 min3 min13 min
-
Hav4,75 km9 min18 min1 tim 15 min
-
TågstationÄngelholm station3,17 km--
-
HållplatsÄngelholm Kroneslätt1,09 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
