Åkerslundsvägen 33
Åkerslundsvägen 33
Hanna Sars, ansvarig mäklare i Vellinge
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Hanna Sars

Ansvarig mäklare

Till salu

Åkerslundsvägen 33

Utgångspris

3 595 000 kr


Utgångspris

3 595 000 kr



Räng Sand— Höllviken— Vellinge

Åkerslundsvägen 33


Till salu
Utgångspris
3 595 000 kr

Räng Sand— Höllviken— Vellinge

Mysigt litet hus med fri utsikt över åker och allmänning!

Med utsikt över åkrar och solnedgång finner ni detta väl omhändertagna hus om 63 kvm längst ner i området. Fint renoverat med nyare kök och badrum, två sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett stort trädäck i västerläge med utsikt över vidderna. Trädgårdstomt med gräsmatta, träd, buskar och en mindre friggebod. Barnvänligt och lugnt område.

Välkommen på visning!


Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea
63 kvm
Driftkostnad
28 698 kr/år
Tomtarea
827 kvm


Aktuella visningar


Söndag 23 juni 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vellinge

Kontakta Hanna för mer information kring Åkerslundsvägen 33.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

-Hall-
Plastmatta på golvet och vitmålad träpanel på väggarna. Garderob och plats för avhängning. Förråd/klädkammare.

-Sovrum-
Trägolv och vitmålad träpanel på en vägg och övriga väggar är släta vitmålade. Garderob.

-Badrum-
Helkaklat badrum, renoverat 2016, med ljusgrått klinkergolv och vita blanka kakelplattor på väggarna. Duschväggar i glas, kommod med handfat, toalett och tvättmaskin. Vädringsfönster.

-Kök-
Rymligt arbetskök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Renoverat 2017, inredning i vitt från IKEA, bänkskiva i laminat, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Ugn, micro och fläkt i rostfritt. Spishäll. Vitt kakel. I anslutning till köket finns plats för mindre matplats.

-Vardagsrum-
Stort rum med plats för både matplats och soffgrupp. Trägolv och vita målade väggar med vävtapet samt träpanel. Fönster i flera väderstreck samt utgång till trädäck och trädgård.

-Sovrum-
Trägolv samt vita väggar. Garderob. Perfekt som mindre sovrum eller kontor.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

827 kvm

Fastighetsbeteckning

VELLINGE RÄNG 7:177


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

30

Grund

Torpargrund med inspektionslucka.

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Shingeltak

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2 glas kopplade fönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump samt elradiatorer
Ålder: 2017
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi

Renovering omarbetning etc

Nytt badrum 2016
Ny el 2016
Nytt kök 2017
Luftvärmepump 2017
Krypgrundsavfuktare 2020


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber i tomtgräns


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäck med utgång från vardagsrummet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod byggd 1999

Beskrivning, parkering

Uppställningsplats på tomten


07
Gemensamhetsanläggningar

Vellinge räng ga:2 - vägförening


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

827 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Hörntomt med endast en granne, allmänning och åkrar utanför tomtgränsen. Trädgårdstomt med gräsmatta, inhägnad med staket, björkar, buskar och plats för bilen intill huset. Uteplats med trädäck med kvällssol. Friggebod.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2024-04-05)

Planbestämmelser

Räng sand, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-03-23, Senast ändrad: 2006-05-16)


09
Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 451 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

931 000 kr

Markvärde

1 520 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

3 737 kr/år

Vatten och avlopp

5 217 kr/år

Renhållning

3 575 kr/år

Elkostnad

14 169 kr/år

Årlig elförbrukning

5275 kWh/år

Samfällighet

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

28 698 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 223 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 451 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
931 000 kr
Markvärde
1 520 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
3 737 kr/år
Vatten och avlopp
5 217 kr/år
Renhållning
3 575 kr/år
Elkostnad
14 169 kr/år
Årlig elförbrukning
5275 kWh/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 698 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 223 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Solsäter Gårdsbutik Café och Bistro

675 m


Almaregården

1,5 km


Almaregårdens Bistro

1,55 km


Subway

2,76 km


Sushi Daily Höllviken

2,82 km


Rängbågens förskola

940 m


Ängdala skolor

1,12 km


Norlandia Förskolor Henriks Hage

1,22 km


Höllvikens fritidsgård

1,61 km


Norlandia Förskolor Kämpingestugan

1,67 km


Stora Coop

8,38 km


Abbès livs - Affär Trelleborg

8,78 km


Lidl

9,88 km


Sports Backup AB

10,43 km


City Gross Trelleborg

12,57 km


Höllviken Henriks Hage

1,15 km


Kämpinge Skolan

1,23 km


Höllviken N Mariavägen

1,5 km


Axeltofta

1,56 km


Höllviken Henriksdalsvägen

1,62 km


Ö Grevie station

10,07 km


Västra Ingelstad station

10,69 km


Trelleborg Centralstation

11,02 km


Malmö Svågertorp station

14,8 km


Oxie station

15,31 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    504 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    2,33 km
    6 min
    9 min
    37 min
  • Hållplats
    Höllviken Henriks Hage
    1,15 km
    6 min
    6 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.