Tomt till salu på Kämpevägen 26 i Höllviken

Dela

Kämpinge,
Höllviken,
Vellinge

Kämpevägen 26

Tomtarea

1 067 kvm

Upplåtelseform

Äganderätt

Fastigh.bet

VELLINGE HÖLLVIKEN 15:203

Underbart vacker och uppvuxen tomt för den som går i nybyggnadstankar på skyddat läge i Höllviken!

En fantastisk och uppväxt tomt om 1067 kvm till salu i härliga Höllviken! Här bor du på optimalt läge bland mysiga villa kvarter och med närhet till skolor, dagis, stranden och till centrum. Tomten är stor, vacker och placerad så att det finns sol runt omkring hela dagen. Kommunalt vatten och avlopp finns i området.

Utgångspris

5 995 000 kr

Budgivning

MAR

Söndag

13:00-14:00

Boka

Anmälan krävs / Bokad visning. Vänligen boka er visningstid via hemsidan. Välkomna!

Underbart vacker och uppvuxen tomt för den som går i nybyggnadstankar på skyddat läge i Höllviken!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Annica Molander

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 6 bilder

Fakta

Beskrivning

Totalareal

1 067 kvm

Fastighetsbeteckning

VELLINGE HÖLLVIKEN 15:203

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Byggrätt, anslutningar mm

Anslutningsavgifter för vatten och avlopp, el och ev fiber bekostas av köparen. Se taxor på Vellinge kommun https://vellinge.se/boende-miljo-och-trafik/

1972 beslutade länsstyrelsen om byggnadsförbud på fastigheterna längs Kämpevägen utan länsstyrelsens tillstånd, eftersom det då inte fanns någon utbyggd infrastruktur i området (vägar, vatten och avlopp m m). När infrastrukturen med tiden kom på plats, och det därför ej längre behövs något tillstånd från länsstyrelsen för att få bygglov, har Vellinge kommun förbisett att formellt få det gamla överspelade byggnadsförbudet upphävt. Kommunen har också beslutat att inkludera fastigheten i verksamhetsområdet för vatten och avlopp. Som Lantmäteriet konstaterat i avstyckningsbeslutet (akt 1233-2021/9) finns det således numera inget hinder mot att bevilja bygglov.

Höllviken ga:5 avser en andel i Höllvikens vägförening nr 4.

Gemensamhetsanläggningar

Vellinge höllviken ga:5

Tomt/Servitut

Tomtarea

1067 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1067 kvm

Beskrivning, tomt

Vacker och uppväxt skogstomt på underbart läge i Höllviken.

Rättigheter last

Avtalsservitut: transformatorstation mm - se beskrivning, Avtalsservitut: transformatorstation mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Enligt 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1972-06-28, Senast ändrad: 2022-12-05), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-11-06, Senast ändrad: 2022-12-05), Sjötorpetområdet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1993-12-15, Senast ändrad: 2022-12-05)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut transformatorstation mm

Ekonomi

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärde saknas.

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Upplåtelseform

Äganderätt

Området

Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik.
Falsterbonäset är vida känt för sina underbara sandstränder, omgivet av vacker tallskog. Höllviken består idag av idylliska villakvarter och är den största tätorten både yt- och befolkningsmässigt i kommunen. I Höllvikens centrum finns det restauranger, pubar, bageri och ett flertal butiker.

I sydöst gränsar Höllviken mot orten Kämpinge, och i väster mot orten Ljunghusen som börjar på andra sidan kanalen. Falsterbokanalen är även det i sig ett känt riktmärke, med sin hamn med båtplatser för den båt- samt havsintresserade. Hamnen har under de senare åren utvecklas med trevliga restauranger. I norr är viken Höllviken en del av Öresund, och i söder är bukten Kämpingebukten en del av Östersjön. Förutom Höllvikens mysiga centrum så finns även köpcentrumet Toppengallerian. Där finns bl a Ica Toppen, apotek, flera klädaffärer, elektronikaffär, parfymeri, blomsterbutik och Systembolag mm.

Höllviken har ett mycket bra utbud av både dagis, förskolor samt grundskolor. De tre grundskolorna är Sandeplanskolan, Stora Hammars skola och Ängdalaskolan. Ljungenskolan i Ljunghusen tar också emot många elever från främst västra Höllviken. Sportintresset är stort i kommunen och i närheten finner du golfbanor, sportanläggningar och ridanläggningar m fl.

Kommunikationer

Bra kommunikationer i närheten med buss med vidare förbindelser till Citytunneln/Köpenhamn. För den bilburne nås E6/E20 inom ca 10 min minuters bilväg.

Vägbeskrivning

Se www.hitta.se

Dokument och länkar

kampevagen_lantmateribeslut

tomtkarta

planbestammelser

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärde saknas.

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Upplåtelseform :

Äganderätt

Området

Använd kartan

Platser

- Almaregården
  
  854 m
- Strandtugg
  
  1,14 km
- Cathander Catering
  
  1,26 km
- Postgården
  
  2,04 km
- Förenade Care
  
  2,04 km
- Kämpingestugans Förskola
  
  464 m
- Henriks Hage Förskola
  
  500 m
- Skolgångens förskola i Höllviken AB
  
  919 m
- Ängdala skolor
  
  924 m
- Höllvikens fritidsgård
  
  969 m
- Sports Backup AB
  
  8,89 km
- Stora Coop
  
  9,51 km
- Lidl
  
  11,05 km
- ICA Supermarket
  
  12 km
- City Gross Trelleborg
  
  13,74 km
- Kämpinge Önnemovägen
  
  226 m
- Kämpinge Stenbocks väg S
  
  236 m
- Höllviken Henriksdalsvägen
  
  313 m
- Höllviken Henriks Hage
  
  569 m
- Höllviken N Mariavägen
  
  601 m
- Ö Grevie station
  
  11,76 km
- Trelleborg Centralstation
  
  12,09 km
- V Ingelstad station
  
  12,28 km
- Malmö Svågertorp station
  
  15,62 km
- Oxie station
  
  16,68 km