Familjevilla i attraktiva Hököpinge!
Längs Bangårdsvägen, i barnvänliga Hököpinge finner man denna villa med insynsskyddad trädgård. Huset är i 1,5 plan med källare och har social planlösning med stort vardagsrum och matrum i fil, praktiskt kök där man via hallen på baksidan kommer ut i trädgården samt ett större rum som i dag används som sovrum, ett genomgångsrum perfekt till kontor eller lekrum och badrum. På ovanvåningen finns ytterligare 3 sovrum i bra storlek, möblerbar hall och badrum. Praktiskt källare med gott om förvaringsmöjligheter och tvättstuga.
Solig trädgård med pool, uterum, gräsmatta och planteringar.
En fastighet med mycket möjligheter!
Ett barnvänligt område som under åren vuxit till en attraktiv by med både förskola och skola på gångavstånd samt lekplatser i närområdet. Till Vellinge är det endast en kort biltur där de vardagliga ärendena kan utföras. Närhet till både Malmö och Vellinge, från huset en kort promenad ner till busshållplatsen för vidare färd till Vellinge samt Hyllie och Malmö.
Välkommen på visning!
Utgångspris
5 500 000 kr
Boarea/biarea
166/75 kvm
Driftkostnad
65 016 kr/år
Tomtarea
1 102 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-planshus med källare
Har du några frågor?
Kontakta Hanna för mer information kring Bangårdsvägen 29.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
-Hall-
Innanför entrén möts man av en rymlig hall med plats för avhängning. Laminatgolv och tapetserade väggar. Trappa till ovanvåningen. Nedgång till källaren.
-Matsal-
Parkettgolv och målade väggar. Öppet mot vardagsrummet.
-Vardagsrum-
Parkettgolv och målade väggar. Fönster mot trädgården.
-Kök-
Praktiskt kök med matplats. Köksinrednings med luckor i ekfanér, bänkskiva i laminat. Induktionshäll, diksmaskin, kyl (frys i källaren), ugn och micro.
-Hall baksida-
Klinkergolv, bröstpanel och tapet på väggarna. Utgång till trädgården.
-Kontor/mellanrum-
Mellan hallen och sovrummet. Klinkergolv och tapetserade väggar.
-Sovrum-
Stort rum perfekt somallrum alternativt sovrum. Garderob. Öppen spis ej i bruk.
-Badrum-
Helkaklat badrum med badkar, handfat och toalett.
Ovanvåning
-Hall-
Brädgolv och tapetserade väggar. Kupa med utsikt över området.
-Sovrum-
Öppet i nock. Laminatgolv och vävtapet. Takfönster.
-Sovrum-
Laminatgolv och tapetserade väggar med bröstpanel. Fönsterkupa mot trädgården. Uppgång till vind.
-Sovrum-
Laminatgolv och tapetserade väggar. Klädkammare.
-Badrum-
Plastmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat och toalett. Elelement.
Källare
Källare under större delen av huset. Förrådsutrymmen, verkstad och tvättstuga. Utgång till trädgård.
01
Beskrivning
166 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
75 kvm
1 102 kvm
7 (4 sovrum)
VELLINGE HÖKÖPINGE 23:76
02
Byggnadssätt
1,5-planshus med källare
1936
29
Källare och krypgrund
Tegel
Puts
Plåt
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Öppen spis ej i bruk.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Dränering 1985
Isolerat ytterväggar 2012
Fönster 2012
Tak cirka 6 år sedan
Poolpump 2026
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber indraget
05
Uteplats
På framsidan vid entrén finns plats för utemöbler, västerläge.
Uterum intill poolområdet.
Trädäck runt poolen med plats för utemöbler och solstolar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
Uppfart för flera bilar samt carport.
07
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge hököpinge ga:6
08
Tomt/Servitut
1102 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor lummig trädgårdstomt med gräsmatta, häckar, träd och planteringar. Uterum, pool innanför inhägnad med trädäck.
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-02-12, Senast ändrad: 2024-12-30)
01
3 846 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 220 000 kr
1 626 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1936
10 800 kr/år
3 989 kr/år
48 227 kr/år
16697 kWh/år
2 000 kr/år
65 016 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 441 kr/år)
2
Kostnad för villaförsäkring tillkommer
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 964 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 846 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 220 000 krMarkvärde
1 626 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1936Vatten och avlopp
10 800 kr/årRenhållning
3 989 kr/årElkostnad
48 227 kr/årÅrlig elförbrukning
16697 kWh/årSamfällighet
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
65 016 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 441 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Kostnad för villaförsäkring tillkommerUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 964 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hököpinge
Lugnt och barnvänligt område med bra bussförbindelse, förskola och skola inom gångavstånd.
01
Fördelar med området
02
Utbud i vardagen
I Vellinge finns bla. mataffärer, Systembolaget, bageri och butiker.
03
Kommunikation
Från Hököpinge går buss 150 till Vellinge och Malmö C via Hyllie.
04
Fritid
Inom korta avstånd från Hököpinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds inom Vellinge.
05
Familjeliv
I Hököpinge finns en nybyggd skola, från hösten 2025 F-6, från 2028 kommer skolan vara en fullt utbyggd F-9-skola.
Bruksparkens förskola är en etablerad och omtyckt förskola i Hököpinge.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav4,07 km7 min13 min59 min
-
Sjö757 m4 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
