Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Höllviken, Vellinge
Mellersta skogsvägen 23
Boarea
170 kvm
Driftkostnad
44 821 kr/år
Tomtarea
1 003 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Rymlig villa i 1 1/2 plan med boyta om 170 kvm och med tomt i söder.

Välkommen in till denna välplanerade familjevilla som idag innehåller fyra sovrum som enkelt kan bli fem för den som önskar. Här finns helkaklade badrum på båda våningarna och en härligt öppen planlösning med kök och vardagsrum tillsammans. Köket har en snygg, ljus inredning och rikligt med förvaringsmöjligheter samt utgång till terrass med markis och bubbelbad under tak. Vardagsrummet ligger i vinkel och även här finns utgång till terrass i söderläge. Intill villan finns förråd, garage och plats för 3-4 bilar på uppfarten. Villan värms upp med jordvärme, taket byttes 2012 och fönsterna 2011. Är du den som älskar natur, härliga dagar på stranden sommar som vinter, närhet till skola och fritidsaktiviteter? Då är detta huset för dig. Vi ses på visning !

Utgångspris
26
MAR
Söndag
15:00-15:30

Anmälan krävs / Anmäl för visning via hemsidan eller via mobilnr 0708-410755

29
MAR
Onsdag
18:30-19:00

Anmälan krävs / Anmäl för visning via hemsidan eller via mobilnr 0708-410755

Rymlig villa i 1 1/2 plan med boyta om 170 kvm och med tomt i söder.

Välkommen in till denna välplanerade familjevilla som idag innehåller fyra sovrum som enkelt kan bli fem för den som önskar. Här finns helkaklade badrum på båda våningarna och en härligt öppen planlösning med kök och vardagsrum tillsammans. Köket har en snygg, ljus inredning och rikligt med förvaringsmöjligheter samt utgång till terrass med markis och bubbelbad under tak. Vardagsrummet ligger i vinkel och även här finns utgång till terrass i söderläge. Intill villan finns förråd, garage och plats för 3-4 bilar på uppfarten. Villan värms upp med jordvärme, taket byttes 2012 och fönsterna 2011. Är du den som älskar natur, härliga dagar på stranden sommar som vinter, närhet till skola och fritidsaktiviteter? Då är detta huset för dig. Vi ses på visning !

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Hemtrevligt och välplanerat kök med snygg inredning och stenskiva och med utgång till terrass.
Story telling image
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel med vackert parkettgolv och med utgång till terrass i söder.
Story telling image
Sovrum
Rymligt sovrum med parkettgolv på ovanvåningen. Detta sovrum kan delas till två mindre.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Bv: Hall
Hall med klinkergolv och garderob.
Sovrum 1
Sovrum 1 med skjutdörrsgarderob och med parkettgolv.
Sovrum 2
Sovrum 2 med parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med tvättställ, wc och dusch.
Kök
Kök med klinkergolv och utgång till terrass. Ljus köksinredning och matchande stenskiva. Vidare finns spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och micro.
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel med parkettgolv och med utgång till stenlagd terrass.
Tvättstuga
Tvättstuga med grovingång, plastmatta och med tvättmaskin och torktumlare.
Ov: Möblerbar hall
Möblerbar hall med takfönster och med klädkammare.
Badrum
Helkaklat badrum med tvättställ, dusch och vägghängd wc.
Sovrum 3
Sovrum 3 med parkettgolv och med utgång till balkong.
Sovrum 4
Sovrum 4 med parkettgolv och garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 003 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VELLINGE HÖLLVIKEN 11:155
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plans villa
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
30
Grund
Krypgrund mekaniskt ventilerad
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Målad tegelstensfasad
(målad 2018)
Takbeklädnad
Betongpannor, tak bytt 2012
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster och 2-glas takfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Jordvärme
Ålder: 2016
El, stammar
Jordfelsbrytare finns
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
38 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-31
Besiktningsman
Fredrik Larsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädäck med markis och stenlagd terrass under balkong i söder.
Under tak finns också bubbelbadkar i anslutning till trädäcket.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med förråd på oisolerad betongplatta med plåttak och 2-glas kopplade fönster.
På tomten finns gästhus.
Beskrivning, parkering
Framför garaget finns plats för 3-4 bilar
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge Höllviken Ga:12
Tomt/Servitut
Tomtarea
1003 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Officialnyttjanderätt: Tele
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19840229), Tremansvägen Höllviken, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19951109)
Övrigt
Villan är förbesiktigad
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 727 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 526 000 kr
Markvärde
2 201 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Uppvärmning
31 400 kr/år
Vatten och avlopp
8 446 kr/år
Renhållning
3 575 kr/år
Vägav/Snö
1 400 kr/år
Årlig elförbrukning
11544 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 821 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 695 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör och avtal.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 092 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 727 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 526 000 kr
Markvärde :
2 201 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Uppvärmning :
31 400 kr/år
Vatten och avlopp :
8 446 kr/år
Renhållning :
3 575 kr/år
Vägav/Snö :
1 400 kr/år
Årlig elförbrukning
11544 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 821 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 695 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör och avtal.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 092 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Cathander Catering
      670 m
    • Smörrebrödsbutiken
      886 m
    • Sockerfen
      904 m
    • Restaurang Rebell Arvet
      904 m
    • Postgården
      929 m
    • Gyatrollets Förskola AB
      299 m
    • Pärlans Montessoriförskola
      304 m
    • Skolgångens förskola i Höllviken AB
      1,08 km
    • Sandeplanskolan
      1,11 km
    • Höllvikens fritidsgård
      1,23 km
    • Sports Backup AB
      7,71 km
    • Stora Coop
      10,78 km
    • ICA Supermarket
      11,77 km
    • Lidl
      12,42 km
    • City Gross Trelleborg
      15 km
    • Höllviken Gya
      239 m
    • Höllviken Tallvägen
      366 m
    • Höllviken Klockarevägen
      665 m
    • Höllviken Ängdalavägen
      970 m
    • Höllviken centrum
      1,04 km
    • Ö Grevie station
      12,56 km
    • V Ingelstad station
      12,82 km
    • Trelleborg Centralstation
      13,36 km
    • Malmö Svågertorp station
      15,32 km
    • Oxie station
      16,89 km
Avstånd
  • Vatten
    953 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    2,85 km
    8 min
    12 min
    42 min
  • Hållplats - Höllviken Gya
    239 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.