Behållare Behållare

Öllsjö, Kristianstad, Nyproduktion
Länsmansvägen, lgh 14

Boarea
125 kvm
Avgift
5 495 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)

Nära förskola och skola - 21 familjevänliga 2-planshus med bostadsrätt, 125 kvm, 3-4 sovrum i Öllsjö

Nära förskola och skola - 21 familjevänliga 2-planshus med bostadsrätt, 125 kvm med 3-4 sovrum. Nytt fräscht och funktionellt med plats för hela familjen!

I familjevänliga Öllsjö kan vi nu erbjuda 21 familjevänliga 2-plans radhus med bostadsrätt om tre-fyra rum och kök. Optimala hem har byggt flera bostadsrättsföreningar runt om i Skåne, så missa inte chansen att bli ägare till något av dessa populära radus!

Modernt utrustade med villakänsla på ca 125 kvm ligger radhusen i ett lugnt bostadsområde med närhet till allt man behöver. Bostadsrätterna är moderna, fullt utrustade och bjuder förutom på tre sovrum, ett allrum, stort fräscht kök med bardisk, vardagsrum med utgång till altan, helkaklat badrum, kombinerat badrum med dusch och tvättstuga, även på trädäck och lättskött tomt.

Njut av utelivet på egen altan med en liten täppa. Istället för att klippa gräs så läser du senaste nytt på paddan, njuter av sol och ledighet. Förrådet kan isoleras om du vill och varför inte skapa en liten hobbyverkstad?

En klimatsmart bostadsrätts”villa”. Med klimatsmart menar vi byggd i trä, byggd i Skåne vilket ger korta transporter, effektiv egen frånluftsvärmepump som säkerställer låga driftskostnader genom golvvärme och återvinning. Effektiv smart planlösning som gör det enkelt att bo.

Tillsammans med Mija Kinning, vår välkända inredningsprofil kan du göra många val som personifierar ditt nya hem. Du kan, utan att det kostar extra, göra många val som gör att du sätter din personliga prägel på det som skall bli ditt hem för många år framåt. Vi har valt att lägga stor vikt vid ditt tillvalsmöte, det innebär att du får några härliga timmar helt för dig själv med Mija Kinning som guidar dig genom färg och form i ditt nya hus, ger dig tips och råd om vad som funkar och ser till att dina idéer om ditt nya hem blir en ”perfect match"

Vill du veta mer? Kontakta fastighetsmäklare Lena Fridlund Danielsson för ytterligare information.

Pris
2 595 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nära förskola och skola - 21 familjevänliga 2-planshus med bostadsrätt, 125 kvm, 3-4 sovrum i Öllsjö

Nära förskola och skola - 21 familjevänliga 2-planshus med bostadsrätt, 125 kvm med 3-4 sovrum. Nytt fräscht och funktionellt med plats för hela familjen!

I familjevänliga Öllsjö kan vi nu erbjuda 21 familjevänliga 2-plans radhus med bostadsrätt om tre-fyra rum och kök. Optimala hem har byggt flera bostadsrättsföreningar runt om i Skåne, så missa inte chansen att bli ägare till något av dessa populära radus!

Modernt utrustade med villakänsla på ca 125 kvm ligger radhusen i ett lugnt bostadsområde med närhet till allt man behöver. Bostadsrätterna är moderna, fullt utrustade och bjuder förutom på tre sovrum, ett allrum, stort fräscht kök med bardisk, vardagsrum med utgång till altan, helkaklat badrum, kombinerat badrum med dusch och tvättstuga, även på trädäck och lättskött tomt.

Njut av utelivet på egen altan med en liten täppa. Istället för att klippa gräs så läser du senaste nytt på paddan, njuter av sol och ledighet. Förrådet kan isoleras om du vill och varför inte skapa en liten hobbyverkstad?

En klimatsmart bostadsrätts”villa”. Med klimatsmart menar vi byggd i trä, byggd i Skåne vilket ger korta transporter, effektiv egen frånluftsvärmepump som säkerställer låga driftskostnader genom golvvärme och återvinning. Effektiv smart planlösning som gör det enkelt att bo.

Tillsammans med Mija Kinning, vår välkända inredningsprofil kan du göra många val som personifierar ditt nya hem. Du kan, utan att det kostar extra, göra många val som gör att du sätter din personliga prägel på det som skall bli ditt hem för många år framåt. Vi har valt att lägga stor vikt vid ditt tillvalsmöte, det innebär att du får några härliga timmar helt för dig själv med Mija Kinning som guidar dig genom färg och form i ditt nya hus, ger dig tips och råd om vad som funkar och ser till att dina idéer om ditt nya hem blir en ”perfect match"

Vill du veta mer? Kontakta fastighetsmäklare Lena Fridlund Danielsson för ytterligare information.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Se bifogade pdf "Rumsbeskrivning" under "Dokument & länkar" här nedan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
125 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (3 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021/2022
Kommentar, byggnad
2-planshus med fasad av vit liggande träpanel
Pulpettak/papptak
Grundläggning av platta på mark med vattenburen golvvärme på entréplan, radiatorer på ovanvåningen,
Glastak över entréerna
Anlagd gräsmatta med häckar i tomtgräns och plank mellan uteplatserna (se situationsplanen)
Parkeringsplats framför huset alt gemensam parkering (se situationsplanen)
Fristående oisolerat förråd ca 4 kvm till varje hus.

Observera att bilderna illustrerar ett annat liknande projekt, avvikelser kan förekomma i planlösning utrustning och färg.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan. Vattenburna radiatorer på övre plan.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mediacentral med fiber för TV, bredband och telefoni.
Ekonomi
Avgift
5 495 kr/mån
Uppvärmning, hushållsel, vatten & avlopp, renhållning & fiber
1 600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 600 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,0476
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Optimala Hem i Öllsjö
Markägare
Föreningen äger marken
Området
Familjeliv i mysiga Öllsjö!

I Öllsjö bor man som man gjorde förr. Det småskaliga där man känner sina grannar och ungarna springer mellan husen. Den perfekta placeringen några km från Kristianstad gör att man kan ta fördel av storstadens service men ändå slippa nackdelarna. Skolan ligger inbäddad i villakvarteren och har tydliga mål med sin verksamhet. Den är välkänd och populär i trakten. För dig och dina barn blir det smidigt då barnen inte behöver korsa någon väg för att komma till skolan.

I Öllsjö lever man ett gott liv med närhet till naturen och riktigt goda förbindelser med omvärlden. Den nyutbyggda motorvägen till Malmö tar dig nu från Öllsjö ner till Malmö på bara 40 minuter, fullt överkomligt pendelavstånd helt enkelt. Från Kristianstad har man såklart tågförbindelser som är superbra med övriga omvärlden.

I Öllsjö är det nära till sportaktiviteterna, det finns ett stort utbud av allsköns sport inom radien av några kilometer. Skepparslövs Golfklubb är en av möjligheterna som ligger nära. Hammarsjön, som ligger några kilometer från Öllsjö är ett självskrivet utflyktsmål.

Varmt välkomna att teckna er för ett av de fina radhusen i Öllsjö!
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 495 kr/mån
Uppvärmning, hushållsel, vatten & avlopp, renhållning & fiber
1 600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 600 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,0476
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Öllsjö

Trivsamt och barnvänligt bostadsområde i sydvästra delen av Kristianstad.

Fördelar med området

Lätt att parkera bilen Växande område Lugnt Hundvänligt Cykelstigar (mtb) Tryggt Motionsspår Barnvänligt Bussar

NÖJE

Från Öllsjö har du nära till Kristianstad centrum och där finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.

SPORT OCH FRITID

Här finns fina motionsslingor att promenera eller jogga runt. I Vä, några kilometer iväg hittar du fotbollsplan, tennisbanor, utomhusbad och andra fritidsaktiviteter.

KOMMUNIKATION

Utmärkta förbindelser med stadsbussen in till Kristianstad, det finns även fina cykelvägar.

FAMILJELIV

I Öllsjö finns flera olika förskolor att välja mellan. På Öllsjöskolan går barnen hela grundskolan. Gymnasium finns flera olika alternativ i Kristianstad.

Använd kartan
X
Platser
    • Wä Byggservice Ab
      650 m
    • Filles Restaurang
      991 m
    • Ban Krua Thai
      1,26 km
    • GastroTech Restaurangmaskiner
      1,47 km
    • Vä Pizzeria
      1,56 km
    • Öllsjö förskola
      311 m
    • Förskolan Kärnhuset & Öllsjögård
      422 m
    • Öllsjöskolan
      463 m
    • Din Mamma
      1,05 km
    • Stora Coop
      2,32 km
    • Foodmix Bazaar Kristianstad AB
      3,31 km
    • Lidl
      3,57 km
    • 4 Kings HB
      4,63 km
    • Maxi ICA Stormarknad Kristianstad
      5,08 km
    • Öllsjö Fribetet
      81 m
    • Öllsjö skola
      418 m
    • Vä Skärdalshemmet
      657 m
    • Öllsjö Malstenvägen
      680 m
    • Skepparslöv Åkersholmsvägen
      726 m
    • Kristianstad C
      4,41 km
    • Önnestad station
      6,8 km
Avstånd
  • Tågstation - Kristianstad C
    4,41 km
    11 min
    20 min
    1 tim 10 min
  • Hållplats - Öllsjö Fribetet
    81 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    886 m
    2 min
    4 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren