Hörnradhus med fritt läge och utsikt över odlingslandskapet. Renoverade våtutrymmen på entréplan.
Ett trivsamt hörnradhus med ett fint och skyddat läge i utkanten av Skillinge. Här kombineras radhusets praktiska boende med hörntomt och fri utsikt över det öppna odlingslandskapet. Samtidigt ligger hamnen, havet, krogar och livsmedelsaffär på bekvämt promenadavstånd.
Entréplanet har en öppen planlösning mellan hall, kök och matplats. Köket har inredning från byggåret och vid matplatsen finns ett stort fönsterparti med utgång till den stensatta uteplatsen. Både inifrån och från uteplatsen breder utsikten ut sig över fälten – ett läge som ger en fin känsla av rymd och avskildhet. Det ljusa allrummet har ekparkett och fönster i två väderstreck. På entréplanet finns även ett renoverat, helkaklat duschrum med golvvärme samt en praktisk helkaklad tvättstuga med anslutande förråd.
Övre plan rymmer ett stort sovrum/allrum som tidigare varit två rum och därför kan delas av igen vid behov. Här finns fönster åt två håll och utsikt över odlingslandskapet. Ytterligare ett sovrum har fransk balkong och en rymlig klädkammare. På detta plan finns även ett badrum från byggåret.
Carport hör till bostaden och det finns dessutom möjlighet att parkera precis intill huset. Ett lättskött och praktiskt boende med ett av områdets mer fria lägen – på hörna, skyddat och med det österlenska landskapet alldeles utanför. Välkommen att boka visning.
Utgångspris
1 990 000 kr
Boarea/biarea
113/10 kvm
Driftkostnad
35 640 kr/år
Tomtarea
215 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
Radhus i 1 1/2-plan
Har du några frågor?
Kontakta Sara eller Helena för mer information kring Hobyvägen 58.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall
Laminatgolv, trappa till övre plan.
02
Öppet kök/matplats
Inredning från byggåret med släta luckor/fronter, laminatbänkar, bänkkakel. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys, extra hel kyl.
Laminatgolv, plats för rejält matbord, stort fönsterparti med utgång till stensatt uteplats. Från kök och uteplats är det fri utsikt över odlingslandskap.
03
Allrum
Parkettgolv, vitmålat träinnertak, synlig takbjälkeg samt genomgående ljusinsläpp då det är fönster mot två väderstreck.
04
Duschrum
Klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar. Toalett, handfat, hörndusch med infällbara glasväggar, ventil.
05
Tvättstuga
Klinkergolv, kaklade väggar, tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, städskåp, bänk med tvättho. Dörr in till förråd.
06
Hall
Laminatgolv, klädkammare, lucka till vind.
07
Stort sovrum/allrum (har tidigare varit två)
Laminatgolv, kupor/fönster med utsikt mot både framsida och mot det öppna odlingslandskapet.
08
Badrum
Våtrumsmatta/våtrumstapet, toalett, handfat, badkar, ventil, fönster. Från byggåret.
09
Sovrum
Laminatgolv, fransk balkong samt en stor klädkammare i anslutning.
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
215 kvm
3 (2-3 sovrum)
SIMRISHAMN KVARNBY 160:15
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Radhus i 1 1/2-plan
1981
28
Platta på mark
Trä
Trä
Målad tegel
Betongpannor
Målad plåt
3-glas isoler
Mekanisk frånluft
Ja
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
El- och oljefyllda element
Automatsäkringar.
Helkaklat badrum samt helkaklad tvättstuga på entréplan.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt förråd med gjutet golv, inkommande vattenledning, el-central.
Biluppställningsplats i samfällighetens carport, plats nr 8. Möjlighet finns också att parkera vid huset.
05
Gemensamhetsanläggningar
Simrishamn kvarnby ga:2
06
Tomt/Servitut
215 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: nätstation mm - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-11-19, Senast ändrad: 2026-06-05)
Simrishamn kvarnby s:10
Simrishamn kvarnby s:11
Avtalsservitut nätstation mm
01
1 510 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 165 000 kr
345 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
20 040 kr/år
3 800 kr/år
8 800 kr/år
8016 kWh/år
3 000 kr/år
35 640 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 065 kr/år)
Angivna kostnader avser fritidsboende. I kostnad för uppvärmning ingår kostnad för hushållsel. I kostnad till samfälligheten ingår sophämtning.
1
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 382 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 510 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 165 000 krMarkvärde
345 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Uppvärmning
20 040 kr/årFörsäkring
3 800 kr/årVatten och avlopp
8 800 kr/årÅrlig elförbrukning
8016 kWh/årSamfällighet
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 640 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 065 kr/år)Beskrivning av kostnader
Angivna kostnader avser fritidsboende. I kostnad för uppvärmning ingår kostnad för hushållsel. I kostnad till samfälligheten ingår sophämtning.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 382 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Skillinge
Charmigt fiskeläge.
01
Fördelar med området
02
Kuriosa
Hur länge Skillinge varit ett fiskeläge vet man inte, men förmodligen ända sedan folkvandringstiden 400-800 år efter Kristus. Namnet Skiellinge kan härröra från formen Skedhlinge, där sked(e), bland annat med betydelsen gräns, kan syfta på samhällets begränsning i öst och väst av två bäckar
03
Lite om.....
Fiskeläget lever året runt, här finns mycket att erbjuda: restauranger, mataffär, förskola, äldreboende, bed & breakfast, Skillinge teater och Sparrisgården – detta är bara ett axplock. Småbåtshamn, havet och storslagen natur inom promenadavstånd. Kritvita sandstränder inom cykelavstånd. Skillinge är fiskeläget där fortfarande mycket kretsar kring hamnen.
04
Miljö
Bebyggelsen i Skillinge minner om gångna tiders stolta sjöfart med stora kaptensgårdar, men också små hus i smala strädden, flerfamiljshus och ett antal nyare villor i sydväst. Nära hamnen ligger nybyggda Jeppas äng med spännande arkitektur. Många konstnärer bor i Skillinge med omnejd, vilket lockar stora skaror besökare till samhället, inte minst vid påsktid.
05
Kommunikation
Bussförbindelser finns sträckan Skillinge - Brantevik - Simrishamn- Skillinge - Borrby - Ystad.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
