Behållare Behållare
Östermalm - Kristianstad, Kristianstad
Ängsvägen 18
Boarea
97.7 kvm
Avgift
4 575 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Vacker 4:a på attraktiv adress!

På attraktiv adress i vacker fastighet från 1926 väntar nu denna ljuvliga gavellägenhet på nya ägare.
Här bor man på bekvämt avstånd till både handel, restauranger och kommunikation.

Lägenheten är belägen på fjärde våningen, högst upp i huset. Planlösningen är genomgående och välplanerad. Stort vardagsrum, matsal med plats för många middagsgäster, två sovrum, stilrent Ballingslövs-kök och helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin. Lägenhetens två balkonger är belägna i vars ett väderstreck, lägg därtill den generösa takhöjden med stora fönster och ljusinsläppet blir fantastiskt. Rum i fil, djupa fönsternischer, brädgolv, pardörrar och takrosetter är bara en del av de tidstypiska attribut vi erbjuds. Allt i mycket gott skick med en bevarad charm. Från entréplan finns även tillgång till den mysiga innergården där man kan njuta av grillkvällar i goda vänners lag.
Brf Hem i Kristianstad är en mycket omtyckt och välskött förening som tillhandahåller en bra hemsida att gå in och läsa på.

Varmt välkomna hem, och välkomna med er intresseanmälan!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Vacker 4:a på attraktiv adress!

På attraktiv adress i vacker fastighet från 1926 väntar nu denna ljuvliga gavellägenhet på nya ägare.
Här bor man på bekvämt avstånd till både handel, restauranger och kommunikation.

Lägenheten är belägen på fjärde våningen, högst upp i huset. Planlösningen är genomgående och välplanerad. Stort vardagsrum, matsal med plats för många middagsgäster, två sovrum, stilrent Ballingslövs-kök och helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin. Lägenhetens två balkonger är belägna i vars ett väderstreck, lägg därtill den generösa takhöjden med stora fönster och ljusinsläppet blir fantastiskt. Rum i fil, djupa fönsternischer, brädgolv, pardörrar och takrosetter är bara en del av de tidstypiska attribut vi erbjuds. Allt i mycket gott skick med en bevarad charm. Från entréplan finns även tillgång till den mysiga innergården där man kan njuta av grillkvällar i goda vänners lag.
Brf Hem i Kristianstad är en mycket omtyckt och välskött förening som tillhandahåller en bra hemsida att gå in och läsa på.

Varmt välkomna hem, och välkomna med er intresseanmälan!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vackra rum i fil
Pampiga rum breder ut sig i fil. Takhöjden tillsammans med de till antalet många fönstren skapar en härlig rymd
Story telling image
Rofyllt sovrum
Den underbara skogsgröna färgen bjuder in till goda nätters sömn. Ett rymligt sovrum med god förvaring
Story telling image
Ljust och luftigt kök
Ballingslövskök. En vacker symbios till lägenhetens 20-talscharm

Rumsbeskrivning
Kök
Lägenhetens hjärta renoverades 2015 och kommer från Ballingslöv. Ljust och stilrent, beläget med både fönster och en mindre balkong i västläge. Här dansar kvällssolen på väggarna. Snygg kombinerad kyl och frys från Smeg. Här ryms även en mindre matgrupp.
Badrum
Badrummet är helkaklat och renoverades 2009. Wc, handfat med kommod och dusch. Trevligt med ett nätt fönster som släpper in dagsljuset och skönt med kombinerad tvättmaskin! Skulle man behöva tvätta större volym finns husets tvättstuga i källaren i samma trapp.
Rumsbeskrivning
En av Kristianstads vackraste våningar hittar ni på Ängsvägen 18, högst upp i huset. Lägenheten karakteriseras av många önskvärda 20-talsattribut. Nedhasad takfärg, pardörrar, djupa fönsternischer, brädgolv och en slående takhöjd. Sobra färgval och moderna inslag i symbios med den bevarade 20-talscharmen skapar Er nästa drömbostad. Lägenheten erbjuder hall med avhängningsmöjligheter, Ballingslövskök, ett mindre sovrum/kontor strax intill, badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin. Sovrum, matsal och tv-rum ligger placerade i fil där solen hälsar en ny dag välkommen. Den stora balkongen vi når från matsalen bjuder in till morgonkaffet. Här är det bara att flytta in direkt och börja trivas!
Fakta
Beskrivning
Boarea
97,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (2-3 sovrum)
Våning
4 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1926
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning via fjärrvärme.
Allmän information
Huset ligger i ett av Kristianstads finaste och mest omtalade område och har de vackra och tidstypiska detaljer som uppskattas både av både boende och besökare.
Renovering omarbetning etc
Föreningen utför löpande underhåll, se årsredovisningen samt föreningens hemsida.

http://brfhemkristianstad.bostadsratterna.se
Kommande renoveringar
Se årsredovisningen samt föreningens hemsida.
Övriga utrymmen
Tvättstugan finner vi i källaren.
Det finns 2 förråd, ett i källaren och ett på vinden.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
170 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
188 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-08
Besiktningsman
Jan Andersson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband, Kristianstad Stadsnät/ Com Hem.
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostadsrätten hör två stycken förråd, ett på vinden och ett i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering sker på de omgivande gatorna, det finns gott om parkeringar i anslutning till lägenheten. Lätt att parkera i närheten.
Ekonomi
Avgift
4 575 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, värme, källar- och vindsförråd, återvinning och tvättmedel i tvättstugan
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
720 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
3,1180
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Hem i Kristianstad
Andel av BRF nettoskuldsättning
279 477 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
9 701 517 (räntebärande skulder) - 738 170 (likvida medel) = 8 963 347 kr

8 963 347 x 0,03118 (andelstalet) = 279 477 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 575 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, värme, källar- och vindsförråd, återvinning och tvättmedel i tvättstugan
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
720 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening :
3,1180
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Smaca - Restaurang Kristianstad
      23 m
    • Restaurang La Cucina
      42 m
    • SMACA Butik & Bistro
      43 m
    • Tgr
      54 m
    • Bella Luna Italiana Restaurang
      57 m
    • Kristianstad
      0 m
    • JENSEN Gymnasium Kristianstad
      82 m
    • Academy Of Retail And Business
      158 m
    • NTI Gymnasiet Kristianstad
      204 m
    • Ungdomstorget
      323 m
    • Lidl
      1,01 km
    • Foodmix Bazaar Kristianstad - Mataffär
      1,27 km
    • X:-tra
      2,03 km
    • Stora Coop
      2,48 km
    • City Gross Kristianstad
      2,79 km
    • Kristianstad Stora Torg
      237 m
    • Kristianstad Hästtorget
      241 m
    • Kristianstad Söderportskolan
      292 m
    • Kristianstad kyrkogård
      601 m
    • Kristianstad C
      421 m
    • Fjälkinge station
      7,87 km
    • Önnestad station
      8,66 km
    • Vinslöv station
      17,11 km
    • Sölvesborg resecentrum
      26,65 km
Avstånd
  • Vatten
    248 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    285 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation - Kristianstad C
    421 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Kristianstad Stora Torg
    237 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.