Tomt att bygga på i Balsby!
Söker du en fint belägen tomt på vackert sjönära läge, då kan detta vara något för dig! Tomten ligger nära Råbelövssjön, här är området lugnt och marken är grönskande, här växer flertalet äppelträd.
Här finns en detaljplan och strandskyddet är upphävt. Man får bebygga max 250 kvm byggnadsarea,
I Balsby finns en fin badplats, här kan du både ta morgondoppet eller kvällsdoppet! Det finns cykelväg både mot Kristianstad likväl som norrut. En fin lekplats ligger i närheten och där finns pulkabacke.
Förskolan Smultronstället ligger nära och i Österlöv finns både förskolan men även grundskola från årskurs 0-3, En perfekt plats att bygga sig ett hus och sin framtid på!
Välkommen med din förfrågan!
2 275 000 kr
888 kvm
Äganderätt
KRISTIANSTAD BALSBY 19:7
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Kontakta Lotta för mer information kring Balsby sjöväg 39.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lotta
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
888 kvm
KRISTIANSTAD BALSBY 19:7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Vatten saknas
Avlopp saknas
Anslutningsavgiften för vatten och avlopp med dagens taxa ligger på 139 059 kr inkl.moms
Vad avser Balsy 19:7 så finns här en detaljplan och strandskyddet är upphävt.
Detaljplanen tillåter:
B= Bostäder
e 250 = Man får bebygga max 250 kvm byggnadsarea,
p= Huvudbyggnad får inte placeras närmre gräns än 4 m, men komplementbyggnader kan placeras som närmst 1 m.
På prickad mark får inga byggnader placeras, men på baksidan av tomten där det är + så får man iaf placera komplementbyggnader (med 1 m mot gräns).
I övrigt finns bestämmelse om utseende, färdig golvnivå mm. Bra är att ta kontakt med stadsbyggnadskontoret vid frågor.
Det har funnits ett bygglov på 19:7 men det byggdes aldrig. Idag finns inga giltiga bygglov så det måste man söka om.
03
Tomt/Servitut
888 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
888 kvm
Balsby 19:2 m fl, utmed råbelövssjön i balsby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-01-15, Registreringsdatum: 2008-09-22, Senast ändrad: 2023-10-05)
01
495 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
495 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
4 950 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Taxeringsvärde
495 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
495 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkFastighetsskatt/-avgift
4 950 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Hemma på Sörgården
1,82 km
Bykrogen i Österslöv
2,61 km
Adam Thai Take Away
3,47 km
Rödaleds Gatukök
3,56 km
Baniyas Grill Restaurant
3,63 km
Läromat
448 m
Smultronställets förskola
1,15 km
Grand Prixskolan
2,58 km
Resursskola Råbelövstorp
2,61 km
Nosabyskolan
3,15 km
Awadsön kött Livs
3,6 km
X:-tra
4,32 km
City Gross Kristianstad
6,15 km
Central kiosken
6,68 km
Fjälkinge station
5,63 km
Kristianstad C
6,57 km
Önnestad station
11,72 km
Vinslöv station
18,76 km
Sölvesborgs resecentrum
23,14 km
Balsby Brommagårdsvägen
391 m
Balsby Moltareliden
687 m
Håstads Ljungaväg
902 m
Balsviks Gård
1,45 km
Lundahögarna
1,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFjälkinge station5,63 km--
-
HållplatsBalsby Brommagårdsvägen391 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
