Polkagatan 4

Välkommen till Polkagatan 4!

Här erbjuds ett välplanerat boende med härligt uterum, trevlig social planlösning med allrum och kök i vinkel, praktisk källare och uppvärmt dubbelgarage, beläget i trivsamma Tryde strax utanför Tomelilla. Bostaden passar lika väl för familjen som för den som uppskattar generösa förvaringsmöjligheter och extra utrymme för fordon, hobby eller fritidsintressen.

Via entrén, som är praktiskt sammanbyggd med garaget, välkomnas vi in till entréplanet som erbjuder hall med platsbyggd förvaring. Vidare kommer vi in i allrum och kök i en öppen vinkelplanlösning där kaminen värmer. På entréplan finns även ett helkaklat badrum och ett utrymme under trappan upp som man kan nyttja till förvaring.
Från köket nås uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden och ger möjlighet att njuta av både vår- och sensommardagar. En trappa upp finns tre sovrum och platsbyggd förvaring. I källaren finns extra rum som kan användas efter egna behov och önskemål, tillsammans med tvättstuga, generösa förvaringsutrymmen och extra toalett.

Några av bostadens egenskaper:

• Jordvärme
• Isolerat dubbelgarage med luft/luftvärmepump
• Kök och allrum i öppen vinkelplanlösning
• Kamin
• Uterum med utgång från köket
• Tre sovrum på ovanvåningen
• Extra toalett i källaren
• Extra rum i källaren
• Fräsch tvättstuga samt generösa förvaringsutrymmen
• Omgärdad trädgård
• Parkeringsmöjligheter för flera bilar på den egna tomten

Den omgärdade trädgården erbjuder plats för lek, odling, umgänge och utevistelse. Här finns även en friliggande friggebod och en vedbod som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

För barnfamiljen finns Tryde Friskola i byn, dit man enkelt kan gå eller cykla. För den som vill ta sig till Tomelilla med kollektivtrafik ligger busshållplatsen Tryde Eke på bekvämt avstånd på andra sidan tomten , och resan in till centrum tar cirka fem minuter. Det är ungefär två kilometer till Tomelilla centrum samt tåg- och busstation, vilket gör det möjligt att ta sig dit till fots, med cykel, buss eller bil.

Från Tomelilla finns tågförbindelser mot både Ystad och Simrishamn, medan bussförbindelserna ger goda möjligheter till vidare resor mot bland annat Lund, Kristianstad, Ystad och Simrishamn. I Tomelilla finns ett brett utbud av service, handel, restauranger och övriga verksamheter.

Det något lantligare läget ger samtidigt närhet till natur och promenader. Mindre än en mil bort ligger Fyledalen med fina möjligheter till vandring och friluftsliv.

Sammanfattningsvis erbjuds här ett välplanerat boende med jordvärme, tre sovrum på ovanvåningen, praktisk källare med ytterligare rum, uppvärmt dubbelgarage, goda förvaringsmöjligheter och ett läge som kombinerar den lugna bykänslan i Tryde med närheten till Tomelillas service och kommunikationer.

Varmt välkomna på visning!