Diakonvägen 15A / Kristianstad-kulltorp / Kristianstad

Trendigt och stilsäkert boende på Kulltorp!

Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
126 kvm
Avgift
5 259 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nytt, fräscht och bara att flytta rakt in!
Nu får en ny familj möjlighet att ta över ett unikt boende på Kulltorp. Ett radhus som byggdes 2017 med bostadsrättens alla fördelar. Nuvarande ägare har valt tillval med stor omsorg och här är allt smakfullt sammansatt och genomtänkt. Här bor ni med villakänsla med en lagom stor trädgård med gräsyta för lek och spring.
Invändigt möter ni en modern interiör med hög standard, allt för ett okomplicerat vardagsliv. Optimal planlösning med kök och vardagsrum i anslutning till varandra, ger en social yta för familjens gemenskap och blir husets hjärta och naturliga samlingspunkt. Sällskapsytorna fortsätter direkt utanför med ett härligt trädäck. Övre plan har tre rogivande sovrum, allrum, helkaklat badrum och en generös balkong. För att göra det ännu svårare att säga nej till den här bostaden finns en carport samt två isolerade förråd. Här bor man på ett lugnt och tryggt läge, samtidigt som staden är på nära avstånd. Allt för ett riktigt trivsamt boende. Varmt välkommen att anmäla er till visning eller kontakta fastighetsmäklare Amanda Sundquist för mer information!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Diakonvägen 15A!
Ljus och trevlig hall med praktiskt klinker på golvet.
Vy från hall till vardagsrum.
Snyggt och stilrent kök från Marbodal.
Matplats intill köket.
Inbyggd högtalare och hörnskafferi - vilken dröm!
Vardagsrum med plats för soffgrupp.
Matbord med plats för många middagsgäster.
Vardagsrummet har en skjutdörr mot uteplatsen.
Ljust och fint!
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning
    Välkomna hem! Vi möts av praktiskt klinkergolv direkt vid entrén som sedan övergår till parkett och skapar en trevlig helhetskänsla. Vitmålade väggar är genomgående samt golvvärme på båda plan. Allt är nytt och fräscht sedan år 2017.
    Till höger finns avhängning för ytterkläder och skor i form av en garderob från Marbodal. Spotlights i taket.

    Direkt till vänster finns köket med härlig yta att laga mat och vistas i. Stilfulla materialval och full maskinell utrustning. Fönstret ovanför diskbänken ger ett trevligt intryck. Köket är från Marbodal och den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikrovågsugn. Ovanför den ljusa laminatbänksskivan sitter kakel upp till taket vilket skapar en härlig bistrokänsla. Pricken över i:et i det här köket är hörnskafferiet! Ett rymligt walk in-skafferi med luckor med säkerhetsglaslook. Skafferiet har en inbyggd vinhylla och belysning. Till sist får vi inte glömma det inbyggda och trådlösa ljudsystem SoundUnit. Trevligt att kunna lyssna på musik samtidigt som man laga mat!

    Vardagsrum ligger i anslutning till kök. Här finns plats för såväl soffhörna som matbord för det stora sällskapet. Härligt ljusinsläpp från rejäla fönsterpartier samt glasförsedd skjutdörr som leder ut till det härliga trädäcket. Varför inte bjuda dina vänner på en härlig fikastund på den mysiga uteplatsen.

    Vidare på bottenplan finns ett av lägenhetens två badrum. Vitkaklade väggar som matchas med grå klinker på golvet. Utrustningen består av toalett, dusch, handfat och badrumsskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

    På övre plan finns tre bra sovrum samt ett allrum.
    Master bedroom är rymligt och erbjuder gott om förvaring via två garderober. I detta sovrum får ni utan problem plats med en dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ytterligare två rogivande sovrum med en garderob. I det ena sovrummet finns utgången till den härliga balkongen. Vill man sova med skön sommarluft är det bara att öppna dörren ut till balkongen.
    En hall sammanbinder rummen och härifrån nås den rymliga klädkammaren. Perfekt för organisering av kläder och prylar för en enkel och smärtfri vardag.

    Övervåningens badrum går i samma sobra stil som badrummen på nedre plan. Utrustningen består av dusch, toalett samt handfat. Sätt färg på badrummet med mjuka handdukar, fint förpackade tvålar och gröna växter.

    Radhuset står på en lagom stor och lättskött tomt med två isolerade förråd. Här bor ni med ett centralt och familjevänligt läge, varmt välkommen på visning!
  • Kök
    Golv: Ekparkett
    Väggar: Kaklat upp till tak & vita målade väggar
    Utrustning: Kök från Marbodal modell Malevik/fransk bistro.
    Bänkskiva laminat rustik ljus med aluminium kant, handtag t-grepp läder/rostfritt, hörnskåp "walk in", överskåp med vitrindörrar och inbyggt trådlöst ljudsystem SoundUnit. Inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin, häll, fläkt samt kyl & frys i fullhöjd (2018).
  • Badrum/tvättstuga (Entréplan)
    Golv: Klinker med golvvärme
    Väggar: Kaklade
    Utrustning: Toalett, handfat, dusch med duschdörrar, spegelskåp och högt badrumsskåp.
    Extra vattenfilter installerat 2018, tvättmaskin och torktumlare bytta 2018, 8/9 kg.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Golv: Klinker med golvvärme
    Väggar: Kaklade
    Utrustning: Toalett, handfat samt dusch med duschdörrar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    126 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
  • Kommentar, byggnad
    2-plans radhus med stående träpanel, tak av papp, platta på mark samt 3-glas isoler fönster med aluminiumbeklädnad.
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten).
    Trädgårdstomt med gräsmatta & stenbeläggning. Rabatter och träd, b.l.a. körsbärsträd och rosenpergola med stenlagd mark. Nytt staket uppfört 2018.
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen golvvärme i hela bostadsrätten. Säljaren har installerat en luft/luft värmepump med 2 innerdelar på vardera våning (2018), inklusive AC-funktion. Denna finns möjlighet att styra via ett app-system.
    Mekanisk frånluftsventilation med tilluft via spaltventiler i fönster.
  • Allmän information
    Brf Diakon bildades 2017 och består av 2 moderna parhus med vardera 2 bostadsrätter. Bostadsrätterna är i två plan. Till varje lägenhet hör egen carport samt två förråd.
  • Kommande renoveringar
    Mur samt brevlådor kommer att uppföras.
    Plåtarbete av yttre fasad.
    Balkongräcke.
  • Övriga utrymmen
    Till radhuset finns två isolerade förråd om 6,4 kvm respektive 4,6 kvm. Det större förrådet har en 120 cm bred dörr.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Kristianstads stadsnät. Multimediauttag i alla rum.
Uteplats
  • Härligt trädäck mot trädgården.
Balkong
  • Balkong med skön kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: Ingår i avgiften.
Övrigt
  • Bostadsrätten är besiktigad av Anticimex.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 259 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    2 % höjning av månadsavgiften per år enligt den ekonomiska planen.
  • Uppvärmning:
    1 195 kr/mån
  • Försäkring:
    195 kr/mån
  • Hushållsström:
    895 kr/mån
  • Renhållning:
    224 kr/mån
  • Vatten & Avlopp:
    446 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    2 955 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Larm finns att överta för 452 kr/månad.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,2500000
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-06-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Diakon Org.nr 769633-9329
Området
  • KULLTORP

    Barnvänligt och trivsamt område.
    NÖJE
    På Kulltorp ligger Kristianstads ishall, där du kan åka skridskor året runt.
    I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.
    SPORT OCH FRITID
    I Kristianstad har du många valmöjligheter vad gäller fritidsaktiviteter. Här finns flertalet gym, idrottsföreningar och joggingspår.
    KOMMUNIKATIONER
    Härifrån går stadsbussen ungefär var tionde minut, det är med andra ord lätt att ta sig till och från Kulltorp. Det är också cykelavstånd in till stan.
    FAMILJELIV
    Förskola och låg- & mellanstadieskola, Kulltorpskolan som i detta nu renoveras och beräknas stå färdig hösten 2019. Högstadium går man på Nosabyskolan och dit tar man sig enkelt med cykel eller buss.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Brasseriet
    1,11 km
    Sandras Gatukök & Pizzeria
    1,11 km
    Rödaleds Gatukök
    1,12 km
    Baniyas Grill
    1,15 km
    Hultén
    1,17 km
  • Skolor
    Kulltorpskolan
    398 m
    Bemanningsenheten Barn- och utbildningsförvaltningen Kristianstads Kommun
    911 m
    Sjögårdens förskola
    963 m
    Nosabyskolan
    971 m
    Näsby skola
    1,14 km
  • Mataffärer
    Netto Kristianstad II
    1,11 km
    Netto
    1,16 km
    Gamla Näsby Livs
    1,61 km
    ICA MAXI Kristianstad
    3,14 km
  • Kommunikationer
    Kristianstad Pastorsvägen
    164 m
    Kristianstad Mellanvägen
    264 m
    Kristianstad Holmängsvägen
    283 m
    Kristianstad Gratia Dei
    326 m
    Nosaby Kyrka
    788 m
  • Tågstationer
    Kristianstad C
    3,01 km
    Fjälkinge station
    6,3 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Kristianstad C
  • 3,01 km
  • 10 min
  • 12 min
  • 44 min
  • Hållplats - Kristianstad Pastorsvägen
  • 164 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 1,49 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 30 min
  • Vatten
  • 486 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 13 min
Området

Kulltorp

Barnvänligt och trivsamt område.

NÖJE

På Kulltorp ligger Kristianstads ishall, där du kan åka skridskor året runt. I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.

SPORT OCH FRITID

I Kristianstad har du många valmöjligheter vad gäller fritidsaktiviteter. Här finns flertalet gym, idrottsföreningar och joggingspår.

KOMMUNIKATION

Härifrån går stadsbussen ungefär var tionde minut, det är med andra ord lätt att ta sig till och från Kulltorp. Det är också cykelavstånd in till stan.

FAMILJELIV

Förskola och låg- & mellanstadieskola, Kulltorpskolan som i detta nu renoveras och beräknas stå färdig hösten 2019. Högstadium går man på Nosabyskolan och dit tar man sig enkelt med cykel eller buss.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier