Behållare Behållare
Kulltorp, Kristianstad
Diakonvägen 13 B
Boarea
126 kvm
Avgift
5 581 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Ljust och harmoniskt radhusboende med villakänsla på Kulltorp!

Nytt, fräscht och bara att flytta rakt in. Nu får en ny familj möjlighet att ta över ett trevligt radhusboende på Kulltorp byggt 2017.

Här bor ni med villakänsla med en lagom stor trädgård. Invändigt möter ni en modern interiör med hög standard, allt för ett okomplicerat vardagsliv. Social och öppen planlösning mot vardagsrum som har utgång till den rofyllda lilla trädgården. Kök och vardagsrum ligger optimalt i anslutning till varandra och ger en social yta för familjens gemenskap och blir husets hjärta och naturliga samlingspunkt. Sällskapsytorna fortsätter direkt utanför med ett härligt trädäck. Praktiskt på entréplan finner ni även badrum och tvättstuga i ett.

Övre plan har idag 2 st rogivande sovrum (kan göras om till 3), allrum, helkaklat badrum och en generös balkong. Det stora sovrummet kan man dela av till 2 rum om man önskar det. Här uppe finns bra förvaringsmöjligheter med många funktionella garderober och klädgarderob/förråd.

Vid uppfarten finns även carport samt två isolerade förråd. Här bor man på ett lugnt och tryggt läge, samtidigt som staden är på nära avstånd. Allt för ett riktigt trivsamt boende.

Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljust och harmoniskt radhusboende med villakänsla på Kulltorp!

Nytt, fräscht och bara att flytta rakt in. Nu får en ny familj möjlighet att ta över ett trevligt radhusboende på Kulltorp byggt 2017.

Här bor ni med villakänsla med en lagom stor trädgård. Invändigt möter ni en modern interiör med hög standard, allt för ett okomplicerat vardagsliv. Social och öppen planlösning mot vardagsrum som har utgång till den rofyllda lilla trädgården. Kök och vardagsrum ligger optimalt i anslutning till varandra och ger en social yta för familjens gemenskap och blir husets hjärta och naturliga samlingspunkt. Sällskapsytorna fortsätter direkt utanför med ett härligt trädäck. Praktiskt på entréplan finner ni även badrum och tvättstuga i ett.

Övre plan har idag 2 st rogivande sovrum (kan göras om till 3), allrum, helkaklat badrum och en generös balkong. Det stora sovrummet kan man dela av till 2 rum om man önskar det. Här uppe finns bra förvaringsmöjligheter med många funktionella garderober och klädgarderob/förråd.

Vid uppfarten finns även carport samt två isolerade förråd. Här bor man på ett lugnt och tryggt läge, samtidigt som staden är på nära avstånd. Allt för ett riktigt trivsamt boende.

Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall/entré (Bottenvåning)
Trevlig och välkommande hall med plats för ytterkläder och skor, i anslutning till hallen finns 2 st garderober som tar hand om ytterkläderna.
Kök (Bottenvåning)
I anslutning till hallen så finner vi köket direkt till vänster. Köket har luckor i vitt och kommer från Marbodal. Gott om förvaring och ägarna har installerat en köksö, här kan man både sitta och äta något lätt eller varför inte duka buffén här när gästerna kommer? Här finns även en vinkyl installerad. Köket är fullutrustat med fläkt, häll, ugn, mico, diskmaskin samt kyl och frys.
Allrum (Bottenvåning)
Strax intill köket ligger ett allrum samt intilliggande matplats, planlösningen är öppen och välkomnande vilket ger möjligheter till en flexibel möblering av rummen.
Via matrummet finner vi trappan upp till ovanvåningen och här finns även altandörren som tar oss ut till trädäcket.
Badrum med tvättstuga (Bottenvåning)
Badrum med dusch, wc, handfat. Kakel och klinker i snygga färger. Sanitetsutrustning från IFÖ.
I detta badrum på bottenplan finner vi också tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare samt bra torkmöjligheter av tvätten.
Allrum (Ovanvåning)
Ovanvåningen känns ljus och luftig och vi kommer upp i ett allrum som rymmer soffa och kanske TV?
2 eller 3 sovrum (Ovanvåning)
Ovanvåningen bjuder oss på 2 st fina sovrum. Från början var här 3 sovrum men nuvarande ägare gjorde ett sovrum riktigt stort. För den som vill kan man dela rummet igen så man återfår de 3 sovrummen.
Sovrummen är ljusa och mysiga i sin disposition, det större rummet har flertalet garderober installerade. Från detta rum så nås balkongen.
Stra xintill finns också en klädkammare som rymmer kläder och andra saker.
Badrum (Ovanvåning)
Badrummet på ovanvåningen har dusch, kakel och klinker, wc samt handfat. Sanitetsutrustning från IFÖ. Klassiska färgval på materialen gör badrummet tidlöst. Bara att sätta egen färg på handdukarna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
126 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (2-3 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Kommentar, byggnad
2-plans radhus med stående träpanel, tak av papp, platta på mark samt 3-glas isoler fönster med aluminiumbeklädnad.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken (om 443 kvm) är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten).
Trädgårdstomt med gräsmatta & stenbeläggning. Här finns en häck och en del perenner.
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen golvvärme i hela bostadsrätten.
Mekanisk frånluftsventilation med tilluft via spaltventiler i fönster.
Allmän information
Brf Diakon bildades 2017 och består av 2 moderna parhus med vardera 2 bostadsrätter. Bostadsrätterna är i två plan. Till varje lägenhet hör egen carport samt två förråd.
Övriga utrymmen
Till radhuset finns två isolerade förråd om 6,4 kvm respektive 4,6 kvm. Det större förrådet har en 120 cm bred dörr.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Kristianstads stadsnät. Multimediauttag i alla rum.
Uteplats
Vi når den fina uteplatsen med trädäck och stor grönyta från matrummet. Härligt att kunna öppna här och gå ut och ta en kaffe eller äta kvällsmaten. Stor härlig grönyta och vy över ängen.
Balkong
Via huset stora sovrum når vi balkongen, här finns det plats för möblemang. Här kan man ha skönt kvällshäng och det är även skönt att kunna lufta sovrummet varma dagar.
Förråd
Beskrivning, förråd
2 st förråd finns att tillgå, ett ligger i anslutning till huvudentrén och ett ligger i anslutning till uppfarten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Uppfart samt carport, här kan man ha flera bilar.
Ekonomi
Avgift
5 581 kr/mån
Försäkring
260 kr/mån
Hushållsström
800 kr/mån
Fjärrvärme
750 kr/mån
Sopor samt vatten
580 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 390 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,2500000
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Diakon org.nr. 769633-9329
Andel av BRF nettoskuldsättning
1 153 450 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Föreningens nettoskuld (4 613 801 kr) x bostadsrättens andelstal för årsavgift (25 %) = 1 153 450 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 581 kr/mån
Försäkring :
260 kr/mån
Hushållsström :
800 kr/mån
Fjärrvärme :
750 kr/mån
Sopor samt vatten :
580 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 390 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,2500000
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Kulltorp

Barnvänligt och trivsamt område.

Fördelar med området

Ishall Parker/Grönområden Lugnt Växande område Barnvänligt Motionsspår Hundvänligt Bussar

NÖJE

På Kulltorp ligger Kristianstads ishall, där du kan åka skridskor året runt.
I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.

SPORT OCH FRITID

I Kristianstad har du många valmöjligheter vad gäller fritidsaktiviteter. Här finns flertalet gym, idrottsföreningar och joggingspår.

KOMMUNIKATION

Härifrån går stadsbussen ungefär var tionde minut, det är med andra ord lätt att ta sig till och från Kulltorp. Det är också cykelavstånd in till stan.

FAMILJELIV

Förskola och låg- & mellanstadieskola, Kulltorpskolan som i detta nu renoveras och beräknas stå färdig hösten 2019. Högstadium går man på Nosabyskolan och dit tar man sig enkelt med cykel eller buss.

Använd kartan
X
Platser
    • Bostad & fastighet Paul Bondesson AB
      128 m
    • Adam Thai Take Away
      653 m
    • Cevapi Nummer 1
      785 m
    • Rödaleds Gatukök
      1,01 km
    • Baniyas Grill Restaurant
      1,03 km
    • Kulltorpskolan
      529 m
    • Bemanningsenheten Barn- och utbildningsförvaltningen Kristianstads Kommun
      965 m
    • Nosabyskolan
      999 m
    • Sjögårdens förskola
      1,12 km
    • Sommarlust förskola
      1,13 km
    • Awadsön kött Livs
      1,03 km
    • X:-tra
      1,32 km
    • Lidl
      3,59 km
    • City Gross Kristianstad
      3,61 km
    • Kristianstad Mellanvägen
      108 m
    • Kristianstad Pastorsvägen
      167 m
    • Kristianstad Holmängsvägen
      300 m
    • Kristianstad Gratia Dei
      433 m
    • Nosaby Kyrka
      836 m
    • Kristianstad C
      3,14 km
    • Fjälkinge station
      6,33 km
    • Önnestad station
      9,45 km
    • Vinslöv station
      17,32 km
    • Sölvesborg station
      25,05 km
Avstånd
  • Tågstation - Kristianstad C
    3,14 km
    9 min
    13 min
    46 min
  • Hållplats - Kristianstad Mellanvägen
    108 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,44 km
    5 min
    8 min
    27 min
  • Vatten
    542 m
    3 min
    4 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.