Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Norra Åsum - Kristianstad, Kristianstad
Hemvärnsvägen 3 A

Boarea

53.2 kvm

Avgift

3 904 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Fräsch 2:a med inglasad balkong i Norra Åsum!

Välkommen till denna fräscha 2:a på andra våningen i Norra Åsum! Smakfull och fräsch lägenhet i väldisponerad utformning. Rymligt vardagsrum med karaktär och utgång till inglasad balkong för sköna stunder, sobert inrett sovrum, modernt snyggt kök med mysig matplats, kaklat badrum med egen tvättmaskin. Här har du nära och bra kommunikationer till stan. Du har egen parkeringsplats. Välskött förening och fastighet. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

895 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Fräsch 2:a med inglasad balkong i Norra Åsum!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Helena Berg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Åhus/Kristianstad

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 21 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Allmän rumsbeskrivning

Här bor du tryggt med låst port och nya säkerhetsdörrar.

Genomgående i hela lägenheten ligger snyggt laminatgolv i mörkt ton. (torra utrymmen)

Du stiger in i ljus hall med fin genomsikt vidare in i lägenheten med bra möjlighet till klädavhängning. Här finns även rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

Fräscht kök med vita släta luckor, vitrinsskåp med frostat glas, ljus laminatbänkskiva med infälld vask och svart kakel. Inbjudande mysig matplats med fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med rostfri fläkt, spis med häll, diskmaskin och kyl/frys.

Härligt vardagsrum som gjort för umgänge. Hel vägg med liggande träpanel som fondvägg som ger rummet karaktär. Här ryms soffgrupp med plats för många.
Från vardagsrummet har du utgång till en rymlig inglasad balkong. Balkongen är utrustad med rullgardiner och skön matta.

Generöst sovrum med plats för dubbelsängen. Sober färgsättning med grå fondvägg som ger rummet fin inramning.

Praktiskt badrum som är utrustat med duschkabin, badrumskommod, spegel med belysning, väggskåp, wc samt upphöjd tvättmaskin. Vägg med vit kakel och målad väv samt grå klinkergolv.

Kök

Köksluckor: Epoq utbytta 2021
Maskinell utrustning:
Kyl/frys 2015
Spis okänt årtal
Fläkt okänt årtal
Diskmaskin okänt årtal

Wc/dusch

Vägg: målad vägg och kakel
Golv: klinker
Utrustning:
Duschkabin, badrumskommod, spegel med belysning, wc samt upphöjd tvättmaskin (okänt årtal)

Fakta

Beskrivning

Boarea

53,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med 22 medlemmar.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-31

Besiktningsman

Sebastian Oliwers, 14 energy Eklund & Eklund AB,

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Kristianstad Stadsnät

Balkong

Rymlig inglasad balkong med rullgardiner (2020)

Förråd

Beskrivning, förråd

2 stycken förråd i källaren.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Övrigt

Lägenheten visas omöblerad vid visning.

Ekonomi

Avgift

3 904 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och el

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen i Länsförsäkringar.

Försäkring

60 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

60 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Elen avräknas årsvis efter förbrukning och debiteras på avin med avgiften till bostadsrättsinnehavaren.

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 233 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

5,23223

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Vinkeln.

Allmänt

Föreningen har 22 medlemmar.

Fastigheten är ansluten till Kristianstads Stadsnät.

En ekonomisk förening TRF Åsum Ek.förening är bildad tillsammans med Brf Väktaren 1 och Väktaren 2 från vilken föreningen köper in vaktmästartjänst.

Kommande renoveringar

Under 2021 kommer ett miljöhus byggas tillsammans med grannfastigheten.
Ytterdörrarna till källartrapporna behöver bytas ut.
Dränering på en del av fastigheten i första hand innergården under de närmsta åren.

Gjorda renoveringar

2011-2012 Föreningen genomförde relining av stammarna .

Föreningen har även bytt tak och fönster samt fräschat upp fasaden. Balkongerna har renoverats samt balkongytan utökats och samtliga balkonger har glasats in.

2018 Byte av vattenledningar.

2020 Förutom löpande underhåll har det kopplats om till gemensam el för alla medlemmar.
Ritningar och bygglovshandlingar på miljöhus är inlämnat till byggnadsnämnden.
Tvättstugans lampa har bytts till led-armatur med sensor.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett stort torkskåp. Mangel/strykrum med strykbräda och strykjärn. Cykelförråd. Toalett och gym.

Dokument och länkar

Energideklaration

informationsblad_konsument_budgivning[565]

Ordningsregler

Stadgar

Årsredovisning 2021 Brf Vinkeln

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

3 904 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och el

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen i Länsförsäkringar.

Försäkring :

60 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

60 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Elen avräknas årsvis efter förbrukning och debiteras på avin med avgiften till bostadsrättsinnehavaren.

Försäkring :

Folksam

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 233 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

5,23223

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- KFK
  
  2,52 km
- Pizzeria Viking, Kristianstad
  
  2,84 km
- GastroTech - Restaurangutrustning & Restaurangmaskiner
  
  2,85 km
- Wallpec Ab
  
  2,87 km
- Su Su - Restaurang Kristianstad
  
  3,14 km
- Åsums förskola
  
  412 m
- Wendesgymnasiet
  
  500 m
- SFI Norra Åsum
  
  549 m
- Snickarakademin
  
  709 m
- Wendes Bygg och Anläggning Hus
  
  807 m
- Foodmix Bazaar Kristianstad - Mataffär
  
  3,41 km
- Lidl
  
  3,5 km
- Stora Coop
  
  4 km
- City Gross Kristianstad
  
  4,89 km
- Norra Åsum Annedalsvägen
  
  107 m
- Norra Åsum Lottavägen
  
  270 m
- Norra Åsum Wendesgymnasiet
  
  302 m
- Olog Neurokonsult
  
  479 m
- Norra Åsum Kyrkogården
  
  668 m
- Kristianstad C
  
  4,33 km
- Fjälkinge station
  
  10,15 km
- Önnestad station
  
  10,44 km
- Vinslöv station
  
  18,89 km
- Sölvesborg station
  
  28 km