Behållare Behållare

Norra Åsum - Kristianstad, Kristianstad
Hemvärnsvägen 3 A

Boarea
53.2 kvm
Avgift
3 904 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Fräsch 2:a med inglasad balkong i Norra Åsum!

Välkommen till denna fräscha 2:a på andra våningen i Norra Åsum! Smakfull och fräsch lägenhet i väldisponerad utformning. Rymligt vardagsrum med karaktär och utgång till inglasad balkong för sköna stunder, sobert inrett sovrum, modernt snyggt kök med mysig matplats, kaklat badrum med egen tvättmaskin. Här har du nära och bra kommunikationer till stan. Du har egen parkeringsplats. Välskött förening och fastighet. Varmt välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fräsch 2:a med inglasad balkong i Norra Åsum!

Välkommen till denna fräscha 2:a på andra våningen i Norra Åsum! Smakfull och fräsch lägenhet i väldisponerad utformning. Rymligt vardagsrum med karaktär och utgång till inglasad balkong för sköna stunder, sobert inrett sovrum, modernt snyggt kök med mysig matplats, kaklat badrum med egen tvättmaskin. Här har du nära och bra kommunikationer till stan. Du har egen parkeringsplats. Välskött förening och fastighet. Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Allmän rumsbeskrivning
Här bor du tryggt med låst port och nya säkerhetsdörrar.

Genomgående i hela lägenheten ligger snyggt laminatgolv i mörkt ton. (torra utrymmen)

Du stiger in i ljus hall med fin genomsikt vidare in i lägenheten med bra möjlighet till klädavhängning. Här finns även rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

Fräscht kök med vita släta luckor, vitrinsskåp med frostat glas, ljus laminatbänkskiva med infälld vask och svart kakel. Inbjudande mysig matplats med fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med rostfri fläkt, spis med häll, diskmaskin och kyl/frys.

Härligt vardagsrum som gjort för umgänge. Hel vägg med liggande träpanel som fondvägg som ger rummet karaktär. Här ryms soffgrupp med plats för många.
Från vardagsrummet har du utgång till en rymlig inglasad balkong. Balkongen är utrustad med rullgardiner och skön matta.

Generöst sovrum med plats för dubbelsängen. Sober färgsättning med grå fondvägg som ger rummet fin inramning.

Praktiskt badrum som är utrustat med duschkabin, badrumskommod, spegel med belysning, väggskåp, wc samt upphöjd tvättmaskin. Vägg med vit kakel och målad väv samt grå klinkergolv.
Kök
Köksluckor: Epoq utbytta 2021
Maskinell utrustning:
Kyl/frys 2015
Spis okänt årtal
Fläkt okänt årtal
Diskmaskin okänt årtal
Wc/dusch
Vägg: målad vägg och kakel
Golv: klinker
Utrustning:
Duschkabin, badrumskommod, spegel med belysning, wc samt upphöjd tvättmaskin (okänt årtal)
Fakta
Beskrivning
Boarea
53,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1958
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus med 22 medlemmar.
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
68 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
133 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-31
Besiktningsman
Sebastian Oliwers, 14 energy Eklund & Eklund AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Kristianstad Stadsnät
Balkong
Rymlig inglasad balkong med rullgardiner (2020)
Förråd
Beskrivning, förråd
2 stycken förråd i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften.
Övrigt
Lägenheten visas omöblerad vid visning.
Ekonomi
Avgift
3 904 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och el
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen i Länsförsäkringar.
Försäkring
60 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
60 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Elen avräknas årsvis efter förbrukning och debiteras på avin med avgiften till bostadsrättsinnehavaren.
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 233 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
5,23223
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Vinkeln.
Allmänt
Föreningen har 22 medlemmar.

Fastigheten är ansluten till Kristianstads Stadsnät.

En ekonomisk förening TRF Åsum Ek.förening är bildad tillsammans med Brf Väktaren 1 och Väktaren 2 från vilken föreningen köper in vaktmästartjänst.
Kommande renoveringar
Under 2021 kommer ett miljöhus byggas tillsammans med grannfastigheten.
Ytterdörrarna till källartrapporna behöver bytas ut.
Dränering på en del av fastigheten i första hand innergården under de närmsta åren.
Gjorda renoveringar
2011-2012 Föreningen genomförde relining av stammarna .

Föreningen har även bytt tak och fönster samt fräschat upp fasaden. Balkongerna har renoverats samt balkongytan utökats och samtliga balkonger har glasats in.

2018 Byte av vattenledningar.

2020 Förutom löpande underhåll har det kopplats om till gemensam el för alla medlemmar.
Ritningar och bygglovshandlingar på miljöhus är inlämnat till byggnadsnämnden.
Tvättstugans lampa har bytts till led-armatur med sensor.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett stort torkskåp. Mangel/strykrum med strykbräda och strykjärn. Cykelförråd. Toalett och gym.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 904 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och el
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen i Länsförsäkringar.
Försäkring :
60 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
60 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Elen avräknas årsvis efter förbrukning och debiteras på avin med avgiften till bostadsrättsinnehavaren.
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 233 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
5,23223
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • KFK
      2,52 km
    • Pizzeria Viking, Kristianstad
      2,84 km
    • GastroTech - Restaurangutrustning & Restaurangmaskiner
      2,85 km
    • Wallpec Ab
      2,87 km
    • Su Su - Restaurang Kristianstad
      3,14 km
    • Åsums förskola
      412 m
    • Wendesgymnasiet
      500 m
    • SFI Norra Åsum
      549 m
    • Snickarakademin
      709 m
    • Wendes Bygg och Anläggning Hus
      807 m
    • Foodmix Bazaar Kristianstad - Mataffär
      3,41 km
    • Lidl
      3,5 km
    • Stora Coop
      4 km
    • City Gross Kristianstad
      4,89 km
    • Norra Åsum Annedalsvägen
      107 m
    • Norra Åsum Lottavägen
      270 m
    • Norra Åsum Wendesgymnasiet
      302 m
    • Olog Neurokonsult
      479 m
    • Norra Åsum Kyrkogården
      668 m
    • Kristianstad C
      4,33 km
    • Fjälkinge station
      10,15 km
    • Önnestad station
      10,44 km
    • Vinslöv station
      18,89 km
    • Sölvesborg station
      28 km
Avstånd
  • Vatten
    1,3 km
    4 min
    6 min
    15 min
  • Tågstation - Kristianstad C
    4,33 km
    9 min
    18 min
    1 tim 1 min
  • Hållplats - Norra Åsum Annedalsvägen
    107 m
    1 min
    2 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.