Öllsjövägen 13d / Öllsjö / Kristianstad

Trivsam 3:a i Öllsjö!

Utgångspris

1 500 000 kr

Boarea

70 kvm

Avgift

4 726 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

Budgivning
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu finns en fin 3:a till salu med adressen Öllsjövägen 13D. Vi finner en fin och välskött lägenhet om 3 rum och kök samt härligt stor balkong. Vi bjuds på stor hall, 2 härliga sovrum, kök med matplats och vardgasrum i öppen planlösning. Badrummet har duschbadkar från Svedbergs, snygg inredning och tvättpelare. Här finns även hiss och parkering ingår i avgiften. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Åhus/Kristianstad

Boka fri värdering

4,8 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning
Broschyr
Broschyr

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 22 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall och entré

Vi kommer in i en riktigt bra hall och entré. Här finns plats för ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finns en stpr klädkammare som rymmer både kläder och andra saker. Perfekt att ha så nära hallen. Från hallen så nås sovrummet, badrummet samt resten av lägenheten med kök, vardagsrum och ytterligare rum.
I hela lägenheten ligger ett tåligt laminatgolv.
Sovrum

Stort och luftigt sovrum som nås via hallen och entrén. Här ryms dubbelsängen bra och här finns bra förvaring som följer med köpet i form av två stycken garderober, väggfasta skåp med stenskiva i svart granit. Även sängbord, sänglampor lämnas om en köpare önskar att de lämnas. Sovrummet är målat i grå ton, här sover man gott.
Badrum

Badrummet är rymligt och här finns duschbadkar från Svebergs, dvs både en duschhörna med glasdörr i ena hörnet av badkaret, perfekt kombination när både dusch och badkar önskas. Här finns wc, handfat och tvättpelare. Snygg skåpsinredning i badrummet gör att badrummet känns lyxigt, här ligger en marmorskivaa ovanpå, lättskött och stilfullt. Kakel i vitt och lättskött plastmatta på golvet.
Kök med matplats

Köket med matplatsen ligger med en öppen planslösning mot vardagsrummet.
Köket har vita luckor, laminatbänkskiva. Här finns häll, ugn, diskmaskin, kombinerad kyl och frys samt fläkt. Här finns plats för matbord i köket.
Vardagsrum

Vardagsrummet ligger intill köket och här finns plats för soffa och soffbord. Från vardagsrummet nås balkongen som är rymlig, ca dryga 7 kvm och här kan man ha både bord och stolar och säkert en och annan blomma. Här är skön eftermiddags och kvällssol.
Sovrum

Intill vardagsrummet finns ytterligare ett sovrum eller om man vill ha ett kontor. För den som önskar så kan väggen tas ner för att få ett större vardagsrum. (Viktigt att komma ihåg att prata med styrelsen i föreningen först)

Fakta

Beskrivning

Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

2 av 2
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2013/2014
Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via fjärrvärme.
Allmän information

Läs gärna igenom årsredovisningen samt stadgarna, där finns mycket information gällande föreningen, den ligger bifogad som PDF till objektet.

Föreningen äger fastigheten med beteckningen Åke Mogensson 2. Föreningens gatuadresser är Öllsjövägen 13 A-Q, 291 66 Kristianstad. Föreningens byggnader uppfördes under 2013/2014 och inflyttningen påbörjades i februari 2014. Föreningens byggnader utgörs av 4 tvåvåningshus med totalt 24 lägenheter. Till fastigheten hör även 30 parkeringsplatser varav 6 är besök- eller handikapplatser.
Lägenhetsfördelning:
8 stycken - 2 rum & kök
8 stycken - 3 rum & kök
8 stycken - 4 rum & kök
Övriga utrymmen

Kallförråd finns på innergårde, ca 5 kvm.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

76 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-08-08
Besiktningsman:

Per Wickman

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns via Telia.

Balkong

Härligt stor balkong som rymmer både bord och stolar och säkert en och annan blomma. Balkongen är ca 7 kvm. Här är skön eftermiddags och kvällssol.

Förråd

Beskrivning, förråd

Kallförråd finns i nära anslutning till lägenheten, de finns på innergården.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering

En parkeringsplats ingår i avgiften. Det är parkeringsplats nr.7 som tillhör lägenheten.

Övrigt

Varje vår i april har föreningen gemensam trädgårdsdag med efterföljande grillning. Medlemmarna på de olika gårdarna hjälps åt luka häckar och klippa innergårdarnas gräsmattor ( 20 kvm), medlemmarna bestämmer själva när och hur.

Ekonomi

Avgift:

4 726 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring:

87 kr/mån
Hushållsström:

386 kr/mån
Bostadsrättstillägg:

97 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

570 kr/mån
Kommentar driftskostnad

Internet via Telia.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Andel i förening:

4,28900
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-30.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Boklok Myntet i Öllsjö Org nr. 769624-9155

Ekonomi

Avgift :

4 726 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring :

87 kr/mån

Hushållsström :

386 kr/mån

Bostadsrättstillägg

97 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

570 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Internet via Telia.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel i förening :

4,28900

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2019

Stadgar

Energideklaration

Info gällande budgivningen

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Filles Restaurang

782 m

Vä Pizzeria

1,21 km

Mersmak Pizzeria

1,29 km

Fenix Park AB

1,56 km

Ban Krua Thai

2,44 km
Skolor

Öllsjö förskola

700 m

Öllsjöskolan

813 m

Väskolan

883 m

Talldalskolan

1,22 km

Skogsgläntans förskola

1,22 km
Mataffärer

Coop

792 m

Lidl

3,91 km

Maxi ICA Stormarknad Kristianstad

5,41 km

Netto

6,88 km
Kommunikationer

Vä Skärdalshemmet

285 m

Öllsjö Fribetet

319 m

Vä Skärdalsvägen

426 m

Vä Gropehusvägen

576 m

Vä Bäckvägen

723 m
Tågstationer

Kristianstad C

4,77 km

Önnestad station

6,96 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Kristianstad C
4,77 km
11 min
21 min
1 tim 15 min
Hållplats - Vä Skärdalshemmet
285 m
1 min
2 min
6 min
Sjö
1,04 km
2 min
6 min
19 min

Området

Öllsjö

Trivsamt och barnvänligt bostadsområde i sydvästra delen av Kristianstad.

NÖJE

Från Öllsjö har du nära till Kristianstad centrum och där finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.

SPORT OCH FRITID

Här finns fina motionsslingor att promenera eller jogga runt. I Vä, några kilometer iväg hittar du fotbollsplan, tennisbanor, utomhusbad och andra fritidsaktiviteter.

KOMMUNIKATION

Utmärkta förbindelser med stadsbussen in till Kristianstad, det finns även fina cykelvägar.

FAMILJELIV

I Öllsjö finns flera olika förskolor att välja mellan. På Öllsjöskolan går barnen hela grundskolan. Gymnasium finns flera olika alternativ i Kristianstad.