Västra Boulevarden 27 / Centrum / Kristianstad

Charmig bostadsrätt mitt i centrum!

Utgångspris
1 100 000 kr
Boarea
86 kvm
Avgift
6 390 kr/mån
Rum
2,5 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna citydröm! Två trappor upp med välbevarade detaljer såsom fiskbensparkett, högt till tak och två tjusiga kakelugnar som utgör en fin inredningsdetalj och höjer mysfaktorn i rummen. Lägenheten är till ytan en stor tvåa med hela 86 kvm boyta. Ytan är fördelad på hall med klädkammare, stort rogivande sovrum, vitt stilrent kök från Ikea, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett fantastiskt vardagsrum där de stora fönsterna, den vackra fiskbensparketten och kakelugnen samsas om uppmärksamheten. Samtliga ytor är renoverade 2016. Här bor ni på en attraktiv adress på ett centralt läge där du kan promenera till det mesta vare sig det är shopping eller för att äta en bit mat. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Lena Danielsson!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Mysfaktorn är hög!
Stor och öppen hall med gott om avhängningsmöjligheter
Ljust vardagsrum med vacker fiskbensparkett
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp
Varmt välkommen till Västra Boulevarden 27!
Trevlig utsikt över tivoliparken
Helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme för extra komfort
Sovrum mot innergård
Ljust och fint
Vacker kakelugn (fungerar ej)
Möblerbar hall
Vitt stilrent kök från Ikea
Snyggt och stilrent
Plats för matbord
Välkommen in till Västra Boulevarden 27
Föreningens innergård
Föreningens innergård
Tvättstuga i källaren
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Rumsbeskrivning
    Redan i hallen slås man av det stilsäkra och hemtrevliga intrycket. Hallen är ljus och rymlig och ger ett mycket välkomnande intryck. I hallen finns det plats för ytterkläder direkt vid dörren och ytterligare förvaring finns i klädkammaren till höger. Väggarna är målade i en grå nyas och på golvet ligger ett snyggt klinkergolv som sedan övergår till vacker fiskbensparkett. Hallen knyter samman bostadens alla ytor med varandra. Till vänster om hallen finns en möblerbar hall/halvrum som lätt rymmer en kontorshörna eller byrå om så önskas.

    Stort och luftigt vardagsrum med gott om ljusinsläpp från två stora charmiga fönster. Golvet pryds av vacker fiskbensparkett och på väggarna sitter en snygg randig tapet. Här får ni plats med både soffa, soffbord samt mediamöbel. Från rummet har man en väldigt trevlig och grönskande utsikt över tivoliparken. Här pryder en vacker kakelugn (ej fungerande) i rummets ena hörn. Avnjut en kväll nersjunken i en fåtölj framför kakelugnen med tända ljus och en bok i din hand, mysfaktorn är total!

    Lägenhetens kök är tilltalande och svårslaget. Köket erbjuder bra förvaring och tillredningsytor. Köket är vitt från Ikea och harmoniserar mycket väl med det gråa golvet. Ovan arbetsytorna sitter vitt kakel. Utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl & frys. I köket finns det plats för en matgrupp för 4 personer.

    Sovrummet är verkligen ett rum att trivas i! Vita väggar och snygg ekparkett. Så mysigt! Och på toppen av det en vacker ståtlig kakelugn (ej fungerande). Här går det lätt att möblera med dubbelsäng, sängbord på varje sida och skrivbord/byrå utan att det känns trångt. Längs med ena väggen finns en garderobsvägg.

    Det stilrena helkaklade badrummet ligger med access från hallen och renoverades 2016. Väggarna är klädda i vitt kakel och på golvet ligger en grå klinker med golvvärme. Utrustningen består av toalett, handfat, spegelskåp, handdukstork samt duschhörna. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare. Badrummet har bra belysning i form av spotlights.

    Under sommarhalvåret kan du njuta av grillkvällar tillsammans med familj och vänner på den gemensamma innergården.

    Välkommen till ett perfekt läge i stan med gångavstånd till city och ett stenkast till vacker natur.
  • Kök
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Vita väggar och vitt kakel
    Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin samt kyl & frys.
    Köket är från Ikea och renoverades 2016.
  • Badrum
    Golv: Klinker med golvvärme
    Väggar: Kakel
    Utrustning: Toalett, handfat, dusch, handdukstork samt tvättmaskin & torktumlare.
    Badrummet renoverades 2016.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Enligt föreningen är bostadsrätten registrerad som två rum och kök. Idag marknadsförs bostadsrätten som 2,5 rum och kök.
  • Rum:
    2,5 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme.
  • Allmän information
    Bostadsrättsföreningens byggnad uppfördes år 1983 på fastigheten Mårten Persson 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighets adresser är på Ridhusgatan 2 och Västra Boulevarden 25 & 27 i Kristianstad.
  • Renovering omarbetning etc
    2006: fasadrenovering
    2008: Målning av trapphus
    2010: Renovering av tvättstuga, inklusive ytskikt och nya maskiner
    2012: Byte av låssystem. Införande av nyckelsensorer.
    2016: Målning av fönster
    2017: Byte av värmeväxlare
  • Kommande renoveringar
    2020: Planeras taktvätt
  • Övriga utrymmen
    Till bostadsrätten hör ett källarförråd.
    Tvättstuga i källaren.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV & internet via Bredbandsbolaget och Com-Hem.
Ekonomi

  • Avgift:
    6 390 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Månadsavgift: 6265 kr
    Internet: 125 kr
    Totalt fasta avgifter: 6390 kr
  • Försäkring:
    125 kr/mån
  • Hushållsström:
    304 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    429 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    6,99903
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-12.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Mjölnaren i Kristianstad Org.nr 716406-1975
Ekonomi
Avgift :
6 390 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgift: 6265 kr
Internet: 125 kr
Totalt fasta avgifter: 6390 kr
Försäkring :
125 kr/mån
Hushållsström :
304 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
429 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
6,99903
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sotnosen i Fornstugan
    74 m
    Sotnosen´s Korvcafé
    77 m
    Restaurang Chillo
    95 m
    Daily Meal
    101 m
  • Skolor
    NTI Gymnasiet Kristianstad
    137 m
    JENSEN Gymnasium Kristianstad
    149 m
    Kristianstad
    155 m
    Riksgymnasiet Söderportsgymnasiet RH-anpassad utbildning
    394 m
    Söderportgymnasiet
    454 m
  • Mataffärer
    Lidl
    884 m
    ICA MAXI Kristianstad
    977 m
    Coop Sommarlust
    1,51 km
    Netto
    2,14 km
    City Gross Kristianstad
    2,94 km
  • Kommunikationer
    Kristianstad Stora Torg
    264 m
    Kristianstad Söderportskolan
    323 m
    Kristianstad Hästtorget
    364 m
    Kristianstad Arenan
    740 m
  • Tågstationer
    Kristianstad C
    311 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Kristianstad C
  • 311 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hållplats - Kristianstad Stora Torg
  • 264 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 149 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Centrum

I centrala Kristianstad är det nära till det mesta. Inom korta avstånd finns Lilla och Stora Torg, gågator med ett stort utbud av shopping, stormarknader, buss och tågstation, Naturum, Tivoliparken mm.

NÖJE

I centrala Kristianstad finns både teater och biograf. Ett stort utbud av restauranger och uteställen. Centrumkärnan har ett tätt shoppingstråk med ett brett utbud. Gott om butiker, matvaruaffärer och restauranger inom ett stenkast.

SPORT OCH FRITID

Kristianstad erbjuder flera naturområden, exempelvis Vattenriket som har ett rikt djurliv men även Tivoliparken belägen mitt i stan och grönområdet Björket. Det finns gott om motionsslingor. I Vattenriket finns Naturum som är ett givet utflyktsmål för trakten.

KOMMUNIKATION

Nära till tågstationen med förbindelse till Malmö/Köpenhamn och knutpunkten Hässleholm. Nära påfart till E22.

FAMILJELIV

Det finns bra förskolor inom cykel- eller gångavstånd samt låg- och mellanstadieskolor, t.ex Antonskolan, Centralskolan och Parkskolan. I Kristianstad finns ett flertal högstadie- samt gymnasieskolor att välja mellan.

Fördelar

#Cykelbanor
#Stort nöjesutbud
#Bio
#Liv i rörelse
#Caféer
#Butiksgata/köpcentrum
#Ishall
#Restauranger
#Stort shoppingutbud
#Restaurangtätt
#Simhall
#Parker/Grönområden
#Gym
#Bussar
#Tågstation

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn