Till salu

Evaldsväg 28

Utgångspris

649 000 kr

Sparad

Utgångspris

649 000 kr



Kärreberga— Kvidinge— Åstorp

Evaldsväg 28


Till salu
Utgångspris
649 000 kr

Åstorp - Kvidinge - Kärreberga

Hus med naturskönt läge uppe på Söderåsen!

Nu erbjuds detta enplanhus om ca 71 kvm fördelat på tre sovrum, vardagsrum, badrum samt kök. Det finns kommunalt avlopp samt vatten från vattenförening. Huset värms upp av två luftvärmepumpar. Under 2024 har flera golv bytts ut, målat om i flera rum, nya golvlister m.m.

Från huset tar man sig in till Åstorp på enbart 10 minuter och därifrån kan man ta både buss och tåg vidare ut i länet. Jobbar man inne i Helsingborg så tar det ungefär 25 minuter att ta sig dit med bil, ett behagligt avstånd.

Man bor med närhet till Skåneleden och Maglaby kärr, vilket är en av kommunens okända pärlor. Området uppvisar en av Söderåsens få klarvattenytor och kärret har därför stora biologiska och rekreativa värden. Området skapades genom att man på 1500-talet gjorde en uppdämning. På området finns ett rikt fågelliv med arter som kricka, gräsand, skogssnälla och enkelbeckasin. En härlig plats att njuta av stillheten och lugnet som naturen ger.

Välkommen hem!


Utgångspris
649 000 kr
Boarea
71 kvm
Driftkostnad
21 000 kr/år
Tomtarea
1 000 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 15 december

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Johan för mer information kring Evaldsväg 28.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL med laminatgolv.
VARAGSRUM med nytt klickgolv. Utrymme för soffa och matbord.
KÖK med plastmatta. Här finns ugn med spis och fläkt, vask.
BADRUM med plastmatta och våtrumstapet. Här finns toalett, handfat, dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
SOVRUM1 med nytt klickgolv.
SOVRUM2 med laminatgolv.
SOVRUM3 med laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

1 000 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KÄRREBERGA 33:4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Gemensamt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Renovering omarbetning etc

Renoveringar under 2024
Entré /hall /gång :
Målat tak
Nya golvlister
Nya foder runt dörrar
Övergångslist mellan golv

”Stora sovrummet ”
Tagit bort fasta garderober
Nytt klickgolv
Målat tak
Målat väggar
Nya golvlister

Sovrum 1
Målat tak
Målat väggar
Någon ny taklist

Sovrum 2
Målat tak
Målat väggar

Badrum
Målat dörr
Målat duschutrymme

Kök
Ny kran
Målat hyllor etc.
Foder runt fönster

Vardagsrum
Nytt klickgolv
Målat tak
Målat väggar
Nya golvlister
Nya foder runt ett fönster

Utvändigt
Grus vid entrén


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband. Fiber finns i vägen precis utanför.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Redskapsbod. Nyare byggt pannrum.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för flera bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Markägaren)

Beskrivning, tomt

Trevligt belägen naturtomt.

Arrende

Ja

Arrendekostnad

12 000 kr/år


Ekonomi

01
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Vatten och avlopp

3 800 kr/år

Renhållning

3 200 kr/år

Elkostnad

14 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

21 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

I elkostnad ingår uppvärmningskostnader

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Vatten och avlopp
3 800 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Elkostnad
14 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår uppvärmningskostnader
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Björnekulla Pizzeria (Vedeldad pizzaugn&Kolgrill)

3,2 km


Napoli Pizzeria

3,56 km


Linné Pizza

3,67 km


Qoods bageri

3,85 km


Golden Jade

3,88 km


Tingdalskolan Björnås

2,36 km


Tingdalsskolan Rektorsområde 6

2,43 km


Oasens förskola

2,66 km


Förskolan Tingdal

2,66 km


Kyrktuppens förskola

3,29 km


Lidl

4,59 km


Idrottsgatans Livs

4,74 km


Stora Coop Väla

14,94 km


Hemköp

15,23 km


Åstorp Vattenverksvägen

2,82 km


Åstorp Björnekulla

3,23 km


Åstorp Sporthallen

4,01 km


Kvidinge station

3,63 km


Åstorp

3,85 km


Bjuv station

6,69 km


Billesholm st

6,84 km


Billesholm station

6,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kvidinge station
    3,63 km
    -
    -
  • Hållplats
    Åstorp Vattenverksvägen
    2,82 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.