Holgersväg 17
Holgersväg 17
Johan Eriksson, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Eriksson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Holgersväg 17

Utgångspris

2 400 000 kr


Utgångspris

2 400 000 kr



Kärreberga— Kvidinge— Åstorp

Holgersväg 17


Kommande försäljning
Utgångspris
2 400 000 kr

Kärreberga— Kvidinge— Åstorp

Charmig villa på Holgersväg!

Välkommen till denna härligt charmiga villa på Holgersväg med Söderåsen som granne.

Villan är perfekt för par eller små familjer som söker en bekväm och önskvärd livsstil med naturen runt hörnet. Man parkerar smidigt bilen/bilarna på tomten och via verandan kliver man in i hallen. Med tre rum och kök på 78 kvm boarea finns det gott om utrymme för både avkoppling och umgänge. På entréplanet ligger sällskapsrummet och köket i öppen planlösning samt finns ett fint helkaklat badrum och ett sovrum. I badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare. Sällskapsrummet har högt i tak och även en braskamin både för mys och värme. En trappa upp har vi ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.

Huset ligger på en rymlig tomt med plats för trädgårdsarbete och friluftsliv.

Tänk dig att vakna upp på morgonen och traska ut till verandan för att dricka ditt morgonkaffe, omgivet av grönska och lugn. Längtar du efter att bo i en sådan pittoresk och bekväm miljö? Denna villa är verkligen det perfekta valet. Vi bjuder in dig att komma och titta på den vid en visning. Vi ses snart!


Utgångspris
2 400 000 kr
Boarea
78 kvm
Driftkostnad
35 950 kr/år
Tomtarea
1 464 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Johan för mer information kring visningsmöjligheter.

Johan Eriksson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

-Entréplan-

HALL med parkettgolv.
SÄLLSKAPSRUM med parkettgolv. Utrymme för både soffgrupp och matbord. Högt i tak. Braskamin för både värme och mysfaktor.
KÖK med parkettgolv. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn med spis, diskmaskin.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod och spegel, badkar samt torktumlare och tvättmaskin.
SOVRUM med parkettgolv.

-Ovanplan-
SOVRUM med brädgolv. Här finns gott om utrymme till stor dubbelsäng.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 464 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅSTORP KÄRREBERGA 12:73

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½ plansvilla

Byggnadsår

2017

Standardpoäng

23

Stomme

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, kamin (Kamin,)


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutet till fibernät.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Veranda på framsidan och baksidan.


06
Gemensamhetsanläggningar

Åstorp Kärreberga Ga:4, Åstorp Kärreberga Ga:3


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1464 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-05)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 062 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

835 000 kr

Markvärde

227 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2017

Försäkring

4 600 kr/år

Vatten och avlopp

4 200 kr/år

Renhållning

2 950 kr/år

Sotning

700 kr/år

Elkostnad

23 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 950 kr/år

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 201 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 062 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
835 000 kr
Markvärde
227 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2017
Försäkring
4 600 kr/år
Vatten och avlopp
4 200 kr/år
Renhållning
2 950 kr/år
Sotning
700 kr/år
Elkostnad
23 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 950 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 201 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Patrik Olsson

3,13 km


Björnekulla Pizzeria (Vedeldad pizzaugn&Kolgrill)

3,43 km


Linné Pizza

3,64 km


Napoli Pizzeria

3,79 km


Qoods bageri

4,08 km


Tingdalskolan Björnås

2,58 km


Tingdalsskolan Rektorsområde 6

2,66 km


Oasens förskola

2,88 km


Förskolan Tingdal

2,88 km


Fritidshemmet

3,38 km


Lidl

4,81 km


Idrottsgatans Livs

4,96 km


4verkeri

5,52 km


Bjuv station

5,56 km


Åstorp Vattenverksvägen

3,06 km


Åstorp Björnekulla

3,47 km


Åstorp Sporthallen

4,25 km


Kvidinge station

3,64 km


Åstorp

4,07 km


Billesholm st

6,7 km


Billesholm station

6,7 km


Bjuv station

6,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    607 m
    9 min
    10 min
    33 min
  • Tågstation
    Kvidinge station
    3,64 km
    9 min
    14 min
    1 tim 1 min
  • Hållplats
    Åstorp Vattenverksvägen
    3,06 km
    7 min
    16 min
    1 tim 4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Eriksson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.