Norra Järnvägsgatan 10
Norra Järnvägsgatan 10
Johan Eriksson, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Eriksson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Norra Järnvägsgatan 10

Utgångspris

2 695 000 kr


Utgångspris

2 695 000 kr



Kvidinge— Åstorp

Norra Järnvägsgatan 10


Kommande försäljning
Utgångspris
2 695 000 kr

Kvidinge— Åstorp

Charmig nyrenoverad tegelvilla i Kvidinge!

Nu erbjuds snart möjlighet till detta charmiga och nyrenoverade tegelhus i Kvidinge!

Huset har under de senaste 12 månaderna genomgått större renoveringar och det mesta är nytt. Man har bytt alla fönster, satt in två luftvärmepumpar, man har bytt alla golv, målat alla väggar, inrett ovanvåningen med ett allrum och två sovrum, tvättat taket, helt nytt kök och vitvaror, nytt badrum m.m. Här är det bara att flytta in och trivas direkt! Husets entréplan erbjuder en farstuentré, gästtoalett, stort kök, stort badrum med tvättstuga, vardagsrum samt ett stort sovrum. På ovanplan har vi sedan ett allrum och ytterligare två sovrum.

Kvidinge är en liten by som tillhör Åstorps kommun och ligger längs med riksväg 21 som går mellan Helsingborg och Kristianstad. Byn ligger mellan Åstorp och Klippan och här bor cirka 2000 invånare och bebyggelsen består till större del av villor. I Kvidinge finns en nyare byggd pågatågstation som tar en till Hässleholm och Helsingborg där man sedan kan ta sig vidare till resten av landet. I byn finns livsmedelsaffären Matöppet, pizzerior, café m.m. Här finns grundskola för årskurs F-6 och två förskolor. Kvidinge har även ett friluftsbad som även besöks av bybor från orterna omkring Kvidinge.

Missa inte chansen att bli ägare till detta välplanerade och trevliga hus, anmäl ert intresse redan idag!


Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
132 kvm
Driftkostnad
41 350 kr/år
Tomtarea
1 181 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Johan för mer information kring Norra Järnvägsgatan 10 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

-Entréplan-

FARSTU med brädgolv.
HALL med laminatgolv.
GÄSTTOALETT med klinkergolv. Här finns toalett och handfat.
KÖK som är helt nyrenoverat med vit inredning. Köket är utrustat med diskmaskin, inbyggd micro, ugn, spis, fläkt samt stor kyl och frys. Golvvärme.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel, badrumsskåp, dusch samt både tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.
VARDAGSRUM med laminatgolv. Här finns utrymme både för soffa och matbord.
SOVRUM med laminatgolv.

-Ovanplan-
ALLRUM med laminatgolv och högt i tak.
SOVRUM2 med laminatgolv.
SOVRUM3 med laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

132 kvm (Boareauppgifter enligt egen mätning)

Tomtarea

1 181 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅSTORP KVIDINGE 199:3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½ plansvilla

Byggnadsår

1914

Om-/tillbyggnadsår

2022

Standardpoäng

23

Grund

Torpargrund, delvis källare

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Eternit

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, golvvärme

Renovering omarbetning etc

Under de senaste 12 månaderna så har huset mer eller mindre gått igenom en totalrenovering.
- Taktvätt
- Nya ytskikt i hela huset
- Nytt kök och vitvaror
- Nytt badrum med tvättstuga
- Nya fönster
- Nya luftvärmepumpar
- Inrett ovanvåningen


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Äldre ekonomibyggnad

Beskrivning, parkering

Gårdsplan


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1181 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19631214), Svanen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19520407), Stadsplan (Beslutsdatum: 19400223), Stadsplan (Beslutsdatum: 19870511)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

511 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

294 000 kr

Markvärde

217 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

5 200 kr/år

Vatten och avlopp

4 800 kr/år

Renhållning

2 850 kr/år

Elkostnad

28 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 350 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 833 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 183 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 130 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
511 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
294 000 kr
Markvärde
217 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
5 200 kr/år
Vatten och avlopp
4 800 kr/år
Renhållning
2 850 kr/år
Elkostnad
28 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 350 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 833 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 183 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 130 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Linné Pizza

421 m


Fruemöllans Bär

3,78 km


UH Skogsservice AB

3,79 km


Lax butik

3,83 km


Sibylla

4,26 km


Smultronet förskola

174 m


Fritidshemmet

206 m


Förskolan Fröhuset

206 m


Kvidinge skola Rektorsområde 7

233 m


Trollskogens förskola

320 m


Mila livs i klippan

5,16 km


Lidl

6,61 km


Idrottsgatans Livs

7,18 km


4verkeri

8,81 km


Johanssons Grus

8,9 km


Gråmanstorp Lyckås

3,7 km


Gråmanstorp Kyrkovägen

3,91 km


Gråmanstorp G:a Banvaktarst

4,06 km


Gråmanstorp Bäljanebro

4,16 km


Kvidinge station

175 m


Klippan station

5,04 km


Åstorp Kommun

6,11 km


Billesholm st

9,85 km


Billesholm station

9,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,66 km
    4 min
    6 min
    23 min
  • Tågstation
    Kvidinge station
    175 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Hållplats
    Gråmanstorp Lyckås
    3,7 km
    10 min
    30 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.