Charmig enplansvilla med 3-4 sovrum i Åstorp med stor trädgård i soligt fritt sydvästläge
Välkommen till ett välplanerat enplanshus på Dalagatan i Åstorp med hela 3–4 sovrum – perfekt för den större familjen eller dig som vill ha extra utrymme för kontor eller hobby.
Man parkerar smidigt bilen antingen längs med gatan, på uppfarten eller i garaget. Via huvudentrén möts du av en ljus och välkomnande hall som leder vidare in i bostaden.
Till vänster öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig i en social och öppen planlösning mot matplats och kök – en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Här finns gott om plats för både stor soffgrupp och generöst matbord.
Köket renoverades så sent som 2023 och erbjuder både stil och funktion. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter samt utrustning i form av inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, spishäll, vask samt stor kyl och frys. Golvvärme och spotlights bidrar till en extra trivsam känsla. Från köket nås även det stora möblerbara uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden, med vidare utgång till trädgården.
Bostaden erbjuder hela 3–4 sovrum i bra storlekar, vilket gör den perfekt för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor, gästrum eller hobby. Det fjärde rummet nås via tvättstugan och kan med fördel användas som ett avskilt gästrum eller tonårsrum.
Vidare finns en renoverad gästtoalett, ett badrum med badkar samt en renoverad tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Från tvättstugan når du även pannrummet samt garaget – smidigt och praktiskt i vardagen.
Trädgården ligger i ett soligt sydvästläge där du kan njuta av solen större delen av dagen – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
För dig med elbil finns laddbox installerad vid garaget, vilket gör laddningen både enkel och kostnadseffektiv. Huset värms upp via en energieffektiv luft/vattenvärmepump och taket byttes så sent som 2019 – stora investeringar som redan är gjorda.
Här bor du i ett populärt och lugnt område med närhet till både service och kommunikationer. För barnfamiljen finns skolor, idrottsplats med fotbollsplaner, ishall, minigolf och boulebana inom promenadavstånd. Smidiga bussförbindelser finns i närheten och med tåg eller bil tar du dig till Helsingborg på cirka 15 minuter, eller vidare ut mot närliggande orter och vackra Söderåsens nationalpark.
I Åstorp bor du i en trygg och trivsam miljö med närhet till allt du behöver i vardagen – från livsmedelsbutiker och vårdcentral till bank och service.
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Dalagatan 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL med laminatgolv.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Utrymme för stor soffgrupp.
MATRUM med parkettgolv.
KÖK med klinkergolv. Köket är utrustat med inbyggd ugn och micro, stor kyl och frys, diskmaskin och stor spishäll. Golvvärme. Spotlights.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Golvvärme. Här finns toalett, handfat och badkar.
TOALETT med klinkergolv. Här finns handfat och toalett.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. Utgång till förråd och garaget.
SOVRUM1 med laminatgolv. Klädkammare.
SOVRUM2 med laminatgolv.
SOVRUM3 med laminatgolv.
GÄSTRUM med laminatgolv.
PANNRUM
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
I biarean är inte gästrummet inräknat.
29 kvm
803 kvm
4 (4 sovrum)
ÅSTORP MISTELN 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1967
33
Krypgrund
Trä
Trä
Eternit
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
1992 - Nya treglasfönster
2019 - Nytt tak (Betongpannor)
2022-2024
Ny laddbox till elbil
Nytt kök från IKEA 2023
Helrenovering av tvättstuga
Ny el i huset
Helrenovering Gästtoaletten
Byte av avloppen i huvudbyggnaden fram till stammen. Inte bytt i förråd och pannrum
Vattenrör är bytta från vattenmätaren och in i huset med ett nyinstallerat fördelarskåp i tvättstugan
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Anslutet till fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
Uppfart samt garage.
06
Tomt/Servitut
803 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-12-20, Senast ändrad: 2005-11-28), Misteln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-06-05), Dalaparken, norr om, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-11-15, Registreringsdatum: 2005-11-28)
01
1 667 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 322 000 kr
345 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
422 kr/år
7 508 kr/år
4 158 kr/år
18 301 kr/år
9015 kWh/år
30 389 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 814 kr/år)
I elkostnad ingår uppvärmning
3
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 755 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 667 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 322 000 krMarkvärde
345 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
422 kr/årVatten och avlopp
7 508 kr/årRenhållning
4 158 kr/årElkostnad
18 301 kr/årÅrlig elförbrukning
9015 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 389 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 814 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår uppvärmningAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 755 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bellans matsal & catering
924 m
Tontamrab thai restaurang
985 m
Bikki's restaurang
1,04 km
Rosa/Åstorps Pizzeria
1,04 km
Roma
1,05 km
Öppna förskolan Hagapunkten
205 m
Förskolan Hagagården
208 m
Solgården förskola
228 m
Dalagårdens förskola
300 m
Grundsärskola Haganässkolan
524 m
Idrottsgatans Livs
211 m
Lidl
1,01 km
Bjuv station
7,07 km
4verkeri
7,83 km
Åstorp Idrottsgatan
91 m
Åstorp E4
429 m
Åstorp Dala
576 m
Åstorp Nyvångsgatan
708 m
Åstorp Helsingborgsgatan
962 m
Åstorp
1,27 km
Bjuv station
5,7 km
Kvidinge station
7,35 km
Billesholm st
9,08 km
Billesholm station
9,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅstorp1,27 km4 min6 min21 min
-
HållplatsÅstorp Idrottsgatan91 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.