Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Norra Borstahusen, Landskrona
Havsgatan 44

Boarea
116 kvm
Avgift
6 090 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Nyskick i Norra Borstahusen med stor balkong i sydvästläge

Nyproducerad lägenhet i absolut toppskick i Landskronas kanske mest attraktiva och expansiva stadsdel, Norra Borstahusen.

Den stora balkongen om dryga 12 kvm i solsäkert sydvästläge som bjuder på härliga vyer över Öresund och Ven är godkänd för inglasning om så önskas. Utrymme för mindre möblemang finns även på entrésidans loftgång där solnedgången över Ven kan avnjutas eller kanske en svalkande stund i skuggan under de varmaste sommardagarna.

I lägenheten som stod klar för inflyttning våren 2022 förenas vardagsrum, kök och matplats i en öppen planlösning med generösa ytor för socialt umgänge. Dessa kompletteras av ett stort master bedroom i anslutning till klädkammare, två mindre sovrum samt ett badrum med tvättsektion och en gästtoalett.

Genomgående enhetliga ytskikt, stilfulla och påkostade materialval samt sober färgsättning resulterar i ett boende med en påtagligt harmonisk, inbjudande känsla.

Separat förråd tillhör lägenheten och garageplats är garanterad i underjordiskt garage med hiss hela vägen ner.

Det utmärkta läget erbjuder gångavstånd till härliga badplatser, två 18-håls golfbanor, underbara promenadstråk och motionsslingor. Gastronomiska upplevelser och trevligt häng erbjuds på välrenommerade Kvarteret Erikstorp samt nyöppnade Kompass och Pumphuset nere i Borstahusens hamn. Dessutom direkt närhet till Engelska skolan F-9, Montessori F-9, Borstahusens idrottsplats samt utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till motorväg i såväl norr- som södergående riktning.

Tillträde i april 2023.

Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Utgångspris
15
OKT
Lördag
12:00-12:30

Anmälan krävs

Nyskick i Norra Borstahusen med stor balkong i sydvästläge

Nyproducerad lägenhet i absolut toppskick i Landskronas kanske mest attraktiva och expansiva stadsdel, Norra Borstahusen.

Den stora balkongen om dryga 12 kvm i solsäkert sydvästläge som bjuder på härliga vyer över Öresund och Ven är godkänd för inglasning om så önskas. Utrymme för mindre möblemang finns även på entrésidans loftgång där solnedgången över Ven kan avnjutas eller kanske en svalkande stund i skuggan under de varmaste sommardagarna.

I lägenheten som stod klar för inflyttning våren 2022 förenas vardagsrum, kök och matplats i en öppen planlösning med generösa ytor för socialt umgänge. Dessa kompletteras av ett stort master bedroom i anslutning till klädkammare, två mindre sovrum samt ett badrum med tvättsektion och en gästtoalett.

Genomgående enhetliga ytskikt, stilfulla och påkostade materialval samt sober färgsättning resulterar i ett boende med en påtagligt harmonisk, inbjudande känsla.

Separat förråd tillhör lägenheten och garageplats är garanterad i underjordiskt garage med hiss hela vägen ner.

Det utmärkta läget erbjuder gångavstånd till härliga badplatser, två 18-håls golfbanor, underbara promenadstråk och motionsslingor. Gastronomiska upplevelser och trevligt häng erbjuds på välrenommerade Kvarteret Erikstorp samt nyöppnade Kompass och Pumphuset nere i Borstahusens hamn. Dessutom direkt närhet till Engelska skolan F-9, Montessori F-9, Borstahusens idrottsplats samt utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till motorväg i såväl norr- som södergående riktning.

Tillträde i april 2023.

Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Entré / Hall
Välkomnande entré med gott om plats för klädavhängning och förvaringslösningar efter behov och önskemål. Leder vidare mot möblerbar hall som öppnar upp sig mot vardagsrum, kök och matplats.
Kök / Matplats
Kök och matplats förenas i en härligt öppen planlösning i anslutning till balkongen. Gott om utrymme för större matplats som kompletteras av praktisk köksö (tillval) med sittplatser.

Köket är ett Marbodalkök i kulören sand (tillval) med en lika praktisk som stilfull bänkskiva av kvartskomposit (tillval).

Induktionshäll / Varmluftsugn / Kyl & Frys Side by Side i rostfritt (tillval) / Integrerad diskmaskin (tillval) / Köksfläkt / Integrerad mikrovågsugn / Eluttag vid köksön (tillval) / Underlimmad diskho (tillval).
Vardagsrum
Det stora vardagsrummet i direkt anslutning till kök och matplats bidrar till en påtagligt luftig och rymlig känsla. Gott om utrymme för större tv-soffa samt kompletterande möblemang efter behov och önskemål.
Sovrum 1 / Master Bedroom
Väl tilltaget sovrum om hela 14 kvm i anslutning till rejäl klädkammare om 5 kvm. Utrymme för såväl större dubbelsäng som kompletterande förvaringslösningar och möblemang om så önskas.
Sovrum 2
Normalstort sovrum om 10 kvm med förvaringsutrymme i platsbyggd garderobssektion med skjutdörrar.
Sovrum 3 / Kontor / Gästrum
Mindre rum som lämpar sig utmärkt som hemmakontor, barnrum, gästrum eller liknande.
Badrum / Tvätt
Helkaklat badrum med golvvärme (elslinga / tillval) och separat tvättsektion med TM & TT samt praktisk arbetsbänk.

Kommod med tvättställ, väggskåp och spegelskåp i svart ekfanér (tillval) / Duschväggar i glas / Duschblandare med takdusch / Handdukstork / WC.
Gästtoalett
Rymlig gästtoalett med utrymme för extra förvaring eller bara något snyggt möblemang.
Beskrivning av samtliga rum
Golv - Vitpigmenterad ekparkett (tillval) i samtliga rum förutom klinker i entré, badrum och gästtoalett.

Väggar - Släta, målade väggar i samtliga rum.

Tak - Släta, vitmålade tak i samtliga rum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
116 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
4 av 5
Tillträde
April 2023
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021
Värme och ventilationsanl.
- Fjärrvärme.
- Mekanisk till- och frånluftsventilation med återvinning (FTX / Aggregatet är placerat i badrummet).
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
65 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
66 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-13
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
- Fiber via Landskrona stadsnät.
Balkong
Väl tilltagen balkong i sydvästläge med utrymme för rejäl matplats eller loungemöblemang. Söder- och västerut bjuds det på vackra vyer över Öresund och Ven medan man österut kan blicka ut över Ulkavallens grönskande fotbollsplaner.

Godkänt bygglov för inglasning finns.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 700 kr/månad fast kostnad.
Ekonomi
Avgift
6 090 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Den enda kostnad som tillkommer förutom Internetabonnemang och el är en avgift om 65 kr/månad för varmvatten.
Hushållsström
600 kr/mån
Varmvatten
65 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
665 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Strandkorgen.
Allmänt
- Fastigheten Strandkorgen 1 har totalt 29 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt två butikslokaler i bottenplan för uthyrning.
- Totalt 29 parkeringsplatser i underjordiskt garage med hiss hela vägen ner.
Övriga utrymmen i föreningen
- Till lägenheten hör ett separat förråd i källarplan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 090 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Den enda kostnad som tillkommer förutom Internetabonnemang och el är en avgift om 65 kr/månad för varmvatten.
Hushållsström :
600 kr/mån
Varmvatten :
65 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
665 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Borstahusens camping
      381 m
    • Bengt - Hugos gatukök
      401 m
    • Kvarteret Erikstorp
      454 m
    • Burger House
      559 m
    • Borstahusens Fiskaffär Sund-Sill Förädling
      564 m
    • Internationella Engelska Skolan Landskrona
      404 m
    • Personalkooperativet Mullvadarna i ur & skur
      759 m
    • Svaneholms Förskola
      1,09 km
    • Säbyholms Montessoriskola
      1,15 km
    • Landskronas Lek&Lär Förskola AB
      1,43 km
    • Coop
      971 m
    • Hvilans Livs
      2,99 km
    • Lidl
      3,74 km
    • City Gross Landskrona
      3,85 km
    • Stora Coop Landskrona
      4,33 km
    • Landskrona Bankvägen
      220 m
    • Landskrona Drottningen
      453 m
    • Landskrona N Fiskehamnsgatan
      474 m
    • Landskrona Tornet
      761 m
    • Landskrona Övre gatan
      949 m
    • Landskrona station
      3,94 km
    • Glumslöv
      5,02 km
    • Rydebäck station
      7,41 km
    • Vallåkra station
      7,81 km
    • Häljarp station
      7,89 km
Avstånd
  • Vatten
    217 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,29 km
    4 min
    6 min
    22 min
  • Tågstation - Landskrona station
    3,94 km
    11 min
    16 min
    56 min
  • Hållplats - Landskrona Bankvägen
    220 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.