Nyrenoverad / Genomgående planlösning / Balkong
Ljus, väldisponerad lägenhet som under 2024 totalrenoverades med såväl nytt kök och badrum som nya parkettgolv, bredspacklade och nymålade väggar.
Helt enkelt en inflyttningsklar lägenhet i toppskick på centralt läge endast fem minuters promenadavstånd från centrum.
Planlösningen fördelar sig på en rymlig, välkomnande entré med utrymme för klädavhängning och kompletterande garderob om så önskas. Kök med diskmaskin, ett helkaklat badrum samt sovrum och ett generöst tilltaget vardagsrum med utrymme för såväl tv-soffa som matplats. Dessutom balkong med plats för mindre möblemang.
Stambyte utfört i föreningen, välutrustad tvättstuga i källaren och såväl källar- som vindsförråd tillhör lägenheten.
Gångavstånd till centrum och cykelavstånd till stationen samt direkt närhet till konditori, närbutik och pizzeria.
Välkommen på visning!
Utgångspris
795 000 kr
Boarea
45 kvm
Avgift
4 557 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Rickard för mer information kring Järnvägsgatan 63.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Rickard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![Planskiss]()
Planskiss
01
Hall / Entré
Välkomnande entré med öppen, luftig känsla med utrymme för såväl klädavhängning som kompletterande möblemang eller större garderob.
02
Kök
Ljust, inbjudande kök med rejäl arbetsyta och praktiska förvaringsmöjligheter.
Induktionshäll / Ugn / Spisfläkt (kolfilter) / Integrerad mikrovågsugn / Kombinerad kyl & frys / Bänkskiva i laminat.
03
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med utrymme för såväl soffgrupp som matplats om så önskas.
04
Badrum
Helkaklat badrum i sobert, stilfullt utförande.
Tvättställ / Spegelskåp / Badkar / Handdukstork / WC.
05
Sovrum
Sovrum med plats för normalstor dubbelsäng och förvaringsutrymme i garderobssektion.
06
Beskrivning av samtliga rum
Beskrivning samtliga rum;
Golv - Ekparkett i samtliga rum / Klinker i badrummet.
Väggar - Slätspacklade, målade väggar i samtliga rum.
Tak - Vitmålade tak i samtliga rum.
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
- Fjärrvärme.
03
Energideklaration
168 kWh/kvm och år
208 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-06
04
TV/Internet
- Fiber via Landskrona stadsnät där olika leverantörer och hastigheter kan väljas mot tillkommande kostnad.
- Grundutbud kabel-tv, via Com Hem.
05
Balkong
Balkong i sydöstläge med utrymme för mindre cafémöblemang.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Det finns inga fasta parkerings- eller garageplatser som tillhör föreningen.
- Gratis parkeringsplatser finns på gatan utanför och på omkringliggande gator.
01
4 557 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
500 kr/mån
500 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
3,4738
0,034738
3,4738
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Från och med den 1/1 2026 kommer avgiften att höjas med 3 % till 4 693 kr.
01
HSB:s Brf Trekanten.
- Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Trekanten 27 med adresserna Järnvägsgatan 61, 63 och 65 samt Föreningsgatan 48 vilken innehåller totalt 26 lägenheter.
2021 - Fönsterbyte.
2005 - Stambyte.
- Vindsförråd och källarförråd.
- Tvättstuga i källaren.
131 048 kr
Andelen av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande:
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andelstal för avgiften.
Beräkningen är baserad på uppgifter från den senast tillgängliga årsredovisningen (2024).
Avgift
4 557 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,4738Andel av årsavg.
0,034738Andelstal insats
3,4738Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
- Från och med den 1/1 2026 kommer avgiften att höjas med 3 % till 4 693 kr.Matkrona
118 m
X1 Landskrona Ab
130 m
Sandwich Factory
132 m
LA burgers
196 m
Mimis Balkan Grill
262 m
Eriksgårdens förskola
245 m
Folkuniversitetet Landskrona
299 m
Förskolan Kvarngården
314 m
Alléskolan
318 m
Öresundsgymnasiet
348 m
Hvilans Livs
352 m
City Gross Landskrona
834 m
Lidl
1,23 km
X:-tra Remigatan
1,33 km
Coop Borstahusen
2,93 km
Landskrona Gjörloffsgatan
144 m
Landskrona Vilan
333 m
Landskrona Säbygatan
346 m
Landskrona Lasarettet
375 m
Landskrona Bredgatan
415 m
Landskrona
1,33 km
Häljarp station
4,94 km
Glumslöv
7,78 km
Tågarp station
9,14 km
Vallåkra station
9,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö109 m1 min1 min2 min
-
Hav1,21 km6 min5 min21 min
-
TågstationLandskrona1,33 km--
-
HållplatsLandskrona Gjörloffsgatan144 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
