Till salu

Regeringsgatan 117

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Centralt / Saturnus— Landskrona

Regeringsgatan 117


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Landskrona - Centralt / Saturnus

3:a med öppen planlösning och balkong

Välkommen till en stilfull och ljus trerummare med balkong – ett hem som sticker ut!
Här möts du av en unik och genomtänkt planlösning där den eleganta, konvexa väggen skapar ett dynamiskt uttryck och ger bostaden en modern karaktär utöver det vanliga.
De sociala ytorna präglas av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för både vardag och umgänge. Härifrån nås även balkongen som bjuder på härlig morgon- och förmiddagssol.

Föreningens innergård är en grön oas med något för alla – porlande bäck, lummiga grönytor, boulebana, vackra planteringar, sittplatser och en mindre lekplats som skapar en trivsam och levande miljö.
Läget är svårslaget med direkt närhet till grönområden som Wrangelska parken och området kring Pannkakedammen – perfekta platser för avkoppling och naturnära promenader.

På kort gångavstånd når du Landskrona centrum med sitt utbud av restauranger, butiker och kultur.
Med cykel tar du dig smidigt till Borstahusen – ett uppskattat område med badplatser, småbåtshamn, restauranger, golfbanor och vackra strövområden längs kusten.

Ett hem som kombinerar det bästa av stad, natur och hav – varmt välkommen på visning!

Utgångspris
895 000 kr

Boarea
76 kvm

Avgift
6 107 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 12 maj 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Anna för mer information kring Regeringsgatan 117.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall i vinkel med plats för avhängning samt ingång till rymlig klädkammare. Plastmatta på golv och nytapetserade väggar i ljusare färgsättning.


02
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Slipat parkettgolv och nya tapeter. Utgång till balkong.


03
Kök

Ljust kök med öppen planlösning in mot vardagsrummet. Vita köksluckor och vitt kakel. Plastmatta och tapet med ljus färgsättning.
Utrustning; Spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.


04
Sovrum

Sovrum med plastmatta på golv och ny tapet på vägg.


05
Sovrum

Sovrum med plastmatta på golv och ny tapet på vägg. In- och utgång till hall samt skjutdörr till vardagsrum.


06
Badrum

Badrum med plastmatta på golv och kakel på vägg.
Utrustning; Dusch, toalett, tvättställ med kommod, tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

76


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1993


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I föreningen finns Kabel-TV med digitalt grundutbud via Tele2/ComHem, kostnaden ingår i månadsavgiften. Föreningen har dragit in fiber i alla lägenheter, där man har möjlighet att koppla upp sig mot det öppna stadsnätet. Med stadsnät får man tillgång till internet via bredband, TV och telefoni från flera olika tjänsteleverantörer via fiber. Rörlig kostnad tillkommer för bostadsrättsinnehavaren.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 465 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns parkeringplats i garage i källaren. Till parkeringsplatserna är det separat kö.


05
Övrigt

Landskapsarkitekt Helge Lundström berättar om HSB Saturnus gårdsanläggning:
"En 80 meter lång bäckanlägning med fyra stenbroar an­lade jag i det nybyggda HSB-området Saturnus i centrala Landskrona. Området, ett parkrum i en öppen fyrkant, ligger mitt emot en befintlig park. Jag ville ge intryck av att husen var byggda kring en gammal bäck. Så här stora anläggningar kan man bara göra idéskisser till. Vi gjöt 80 m3 betong på 5 timmar. Fallhöjden är inte mer än 70 cm, så det var väldigt noga med avvägningen på fal­let så att det inte blev bakfall. Vi mätte ut med avvägnings­instrument. Det gäller att ha helt vågräta kanter och lin­jer. Något som också är mycket viktigt vid dammbygge. Alla stenar i bäcken är fastmurade. Det är mycket vik­tigt att stenarna ligger ordentligt fast, så att man vågar trampa på dem. När man belastar kanterna måste under­laget vara stadigt. Här duger inte dammfolie. Men be­tongen får inte heller synas om man vill ge karaktären av en trovärdig bäckanläggning. - Vi har gått på alla dina stenar och det var ingen som rörde sig, berättade man nöjt efter besiktningen. Här rin­ner 500 liter vatten per minut. Vattnet behöver inte forsa - det räcker att det «leker« fram. Där man tränger ihop det med hjälp av stenmaterial rinner det häftigare. Bäcken mynnar ut i en liten damm. I planteringsfickorna planterades sumpväxter och
un­dervattensväxter för att minska näringsöverskottet och därmed hjälpa till att hålla algerna i styr. Bäcken har fram­för allt blivit en tummelplats for områdets barn. Och det är meningen att det ska gå att leka här. Inga våldsamma le­kar, men det har visat sig att barnen ändå föredrar platsen med stenar och vatten, framför den avsedda lekplatsen. Bostadskvarteret ligger vid Föreningsgatan, Järnvägsgatan och Regeringsgatan intill Wrangelska parken".

Köparen betalar en depositionsavgift på 500:-/person och en medlemsavgift på 300:-/överlåtelse till HSB.


Ekonomi

01
Avgift

6 107 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och Kabel-TV (Tele2/Com Hems grundutbud) ingår i månadsavgiften.

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.8224

Andelstal insats

0.8224

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Saturnus.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB:s brf Saturnus är belägen i stadens centrum. Fastigheten är byggd i u-form i kvarteret Järnvägsgatan-Föreningsgatan-Regeringsgatan.
Mot söder öppnar sig kvarteret mot Wrangelska parken och Pannkakedammen. Seminarieskolan med grundskola årskurs F-9, Dammhagskolan med grundskola F-6 samt Öresundsgymnasiet i f d Läroverket/Dammhagskolan ligger i närheten av föreningen. Jörgensgårdens förskola och Lilla Dag & Natt förskola ligger över gatan. Kollektivtrafik, lasarett, apotek, livsmedelsaffär, bageri, restaurang och pizzeria finns i närheten.

Brf Saturnus omfattar 107 lägenheter.
Många lägenheterna är försedda med inglasad balkong. På första våningen har lägenheterna altan.
Det finns ett antal lokaler för medlemmarnas brukande såsom föreningslokal, bastu och studierum.

Övriga utrymmen i föreningen

Kvarterslokal. Gemensam tvättstuga där automatdosering av tvättmedel och sköljmedel ingår, kvarterslokal som går att hyra, bastu, och 2 st gemensamma miljörum. Det finns ett uthyrningsrum med bäddsoffa, pentry/mindre kyl och badrum/dusch samt en parkeringsplats som går att hyra per dygn för bostadsrättsinnehavarnas gäster.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

301 271 kr


Området

01

I söder finner man Wrangelska parken och Pannkakedammen. Parken anlades 1931 i anslutning till en befintlig vattensamling. Dammen är en rest av en vallgrav som i slutet av 1500-talet omgav Landskrona. Efter en omfattande renovering för ett par år sedan, skapades de ingredienser som ofta förknippas med en park; en lekplats, en rofylld perenn-plantering med sittplatser, närkontakt med dammen samt en öppen yta för lek och rekreation. I närheten finns förskolor och skolor. Närhet finns också till tågstationen med fina förbindelser till Helsingborg och till Lund - Malmö - Köpenhamn. Nära till Landskronas centrala delar med allt som centrum har att erbjuda i form av restauranger, butiker mm.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 107 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och Kabel-TV (Tele2/Com Hems grundutbud) ingår i månadsavgiften.
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0.8224
Andelstal insats
0.8224
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    79 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,28 km
    6 min
    5 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.