Till salu

Segergatan 2B

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr

Boka visning

Kungen / Västra Fäladen— Landskrona

Segergatan 2B

Till salu

Utgångspris

1 895 000 kr

Boka visning

Landskrona - Kungen / Västra Fäladen

Genomgående 3:a med härlig utsikt och inglasad balkong

Genomgående 3:a på utmärkt läge med praktisk närhet till parkeringen samt fri utsikt från balkongen över föreningens lummiga grönområde och vackra utblickar mot havet.

Förutom badrum och gästtoalett som renoverades i samband med föreningens stambyte så är lägenheten i behov av lite kärlek och modernisering av kök och ytskikt.

Planlösningen fördelar sig på en hall med utmärkta förvaringsmöjligheter, ett kök med utrymme för mindre matplats, ett generöst tilltaget vardagsrum med utrymme för kompletterande matplats samt såväl badrum som gästtoalett och slutligen två sovrum som kan nyttjas efter behov och önskemål.

Såväl bredband som parkeringsplats ingår i avgiften och därutöver erbjuds välskötta innergårdar, tvättstugor, bastu, festlokal, övernattningslägenhet, lekplatser och trapphus i en av Landskronas mest populära och välskötta föreningar.

Lugnt, tryggt område med gångavstånd till COOP-butik, vårdcentral, apotek och Friskis & Svettis. Dessutom utmärkta kommunikationsmöjligheter mot centrum, Borstahusen och stationen samt cykelavstånd till hav & bad.

OBS - snabbt tillträde möjligt!

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 895 000 kr

Boarea

81 kvm

Avgift

5 441 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

5 av 8 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 11 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Rickard för mer information kring Segergatan 2B.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Landskrona

Rickard Lind

Ansvarig mäklare

072-712 50 45

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 8

Lägenhetsnummer

357

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

125 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

153 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-29

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

- Bredband levereras gemensamt till hela föreningen mot en obligatorisk kostnad om 48 kr/mån.
- Kabel-tv via Tele 2 där grundutbudet ingår.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Ekonomi

01

Avgift

5 441 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Samtliga nedanstående angivna kostnader är obligatoriska och ingår i den ovan angivna månadsavgiften:

Kabel-TV - 420 kr/år
Hyra parkering - 360 kr/år
Brf-tillägg - 99 kr/år
Värme - 7649 kr/år
Bredband - 576 kr/år

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,27740

Andel av årsavg.

0,0027740

Andelstal insats

0,27740

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Kungen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

- Brf Kungen upplåter totalt 392 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler, byggår 1969-1971.
- En parkeringsplats tillhör varje bostadsrätt medan ett kösystem tillämpas för föreningens 133 garageplatser.
- Föreningens förvaltning ombesörjs av Bredablick.

Utförda renoveringar

Renoveringar i föreningen;
2025/2026
Renovering av tvättstugor.

2023
Nya hissar i samtliga trapphus.

2021 - 2023
Stambyte inkl. renovering av samtliga badrum och gästtoaletter / Installation av fiber.

Tidigare
Renovering av samtliga balkonger / Samtliga elcentraler i tvättstugorna har bytts ut / Installerat rörelsedetektorer för belysning i fastigheterna / Renovering av parkeringsplatser.

Övriga utrymmen i föreningen

- Till varje lägenhet hör ett större förråd på vinden samt ett mindre förråd i källaren.
- I varje hus finns två välutrustade tvättstugor.
- Festlokal för ca 35 personer samt Övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna.
- Hobbylokal / Bibliotek.
- Bastu i hus nr 8.
- Miljöhus för sopsortering samt cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

kungen_ar_2024

stadgar_kungen

energideklaration_2019

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi