Till salu

Segergatan 2 D

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Landskrona - Segergatan— Landskrona

Segergatan 2 D

Till salu

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Landskrona - Landskrona - Segergatan

3:a på 8:e våningen

Välkommen till en av brf Kungens populära 3-rumslägenheter högst upp i huset med vidunderlig utsikt över Landskronas västra delar, sundet och Ven.

Badrummet och gästtoaletten är renoverat för några år sedan i samband med föreningens stambyte.

Såväl bredband som parkeringsplats ingår i månadsavgiften och därutöver erbjuds välskötta innergårdar, tvättstugor, garageplats, bastu, festlokal, övernattningslägenhet, lekplatser och renoverade trapphus i en av Landskronas mest populära och välskötta föreningar. Såväl större vindsförråd som ett mindre källarförråd tillhör lägenheten.

Lugnt och tryggt område med gångavstånd till COOP-butik, vårdcentral, STC-gym samt till apotek, vårdcentral och Friskis & Svettis på Västra Fäladen. Dessutom utmärkta kommunikationsmöjligheter mot centrum och närhet till tågstation med förbindelse till Helsingborg - Lund - Malmö - Köpenhamn. Cykelavstånd till Borstahusens badplatser, golfbanor, restauranger, småbåtshamn och fina strövområden längs Landskronas vackra kuststräcka.

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

81 kvm

Avgift

5 531 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

8 av 8 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 04 augusti 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Torsdag 06 augusti 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Anna för mer information kring Segergatan 2 D.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Landskrona

Anna Lennervald Nilsson

Ansvarig mäklare

072-712 80 10

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

11 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Hall med plastmatta och garderober.

02 Kök med matplats

Kök med matplats. Plastmatta, luckor i laminat och vitt kakel. Bänkskiva i rostfritt stål och laminat.
Utrustning; kombinerad kyl/frys & spis/ugn.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och separat utgång till inglasad balkong med fantastisk utsikt över Landskronas västra delar och sundet.

04 2 sovrum

2 sovrum, båda med plastmatta.

05 Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv. Renoverat i samband med föreningens stambyte.
Utrustning; duschdörrar i glas, vägghängd toalett, kommod/vask, spegelskåp samt toppmatad tvättmaskin.

06 Gästtoalett

Helkaklad gästtoalett med klinkergolv. Renoverat i samband med föreningens stambyte.
Utrustning; Vägghängd toalett, vask samt spegel.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

8 av 8

Lägenhetsnummer

556-1-0318

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-29

Besiktningsman

James Bjelk

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV; Tele2:s grundutbud och internet genom fiber, ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Inglasad balkong i soligt västerläge.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Tillhörande vindsförråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Ett parkeringskort ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

01

Avgift

5 531 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

- Samtliga nedanstående angivna kostnader är obligatoriska tillägg och ingår i den ovan angivna månadsavgiften:

Hyra parkering 30:-/månad
Kabel-TV 35:-/månad
Brf-tillägg 8:-/månad
Bredband 48:-/månad
Värme 638:-/månad
Årsavgift bostad 4 772:-/månad

- Brf Kungen har nyligen tecknat avtal med Noova Energy Systems som blir föreningens nya elleverantör. Detta innebär att man som boende i föreningen debiteras för sin egen förbrukning som kommer att komma på avin i efterhand, man betalar endast för förbrukningen och inte för någon fast nätavgift. Avtalet är tecknat med rörligt elpris och kostnaden som fördelas ut baseras helt på den gemensamma fakturan, Brf Kungen gör inget påslag. Avierna skickas ut per kvartal och uppskattningsvis kommer elkostnaden att i snitt ligga på ca 300-350 kr per månad vilket innebär en besparing på ca 150 kr per månad jämfört med att varje bostadsrättsinnehavare har separata avtal.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Kommentar driftskostnad

- Angiven kostnad för el är ungefärligt uppskattad och baserad på det nyligen införda systemet med individuell avläsning och debitering för varje lägenhet, se ovan.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,28263

Andel av årsavg.

0,28263

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Kungen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kungen upplåter totalt 392 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler, byggår 1969-1971. En parkeringsplats tillhör varje bostadsrätt medan ett kösystem tillämpas för föreningens 133 garageplatser. Föreningens förvaltning ombesörjs av Bredablick.

Utförda renoveringar

Balkongrenoveringar, samtliga elcentraler i tvättstugorna har bytts ut, installerat rörelsedetektorer för belysning, renovering av parkeringsplatser.
Stambyte, badrumsrenoveringar, renovering av gästtoaletter, fiberinstallation och elrenovering i samtliga lägenheter. Nya hissar och nya golv i husens entréer.

Övriga utrymmen i föreningen

Utöver tvättstugor och cykelförråd i de olika huskropparna erbjuds även fritidslokal, hobbylokal/bibliotek, övernattningsrum samt bastu. Festlokalen inrymmer 35 personer och kan bokas via expeditionen. Det finns återvinningshus med sorteringsstationer för sopor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

445 763 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

5 531 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Kommentar driftskostnad

- Angiven kostnad för el är ungefärligt uppskattad och baserad på det nyligen införda systemet med individuell avläsning och debitering för varje lägenhet, se ovan.