Stor city-2:a med balkong i söderläge
Generöst tilltagen 2:a i utmärkt, inflyttningsklart skick där nytt golv med nya lister lades och samtliga väggar målades om under 2023. Möjlighet finns dessutom att frigöra 5-6 kvm boyta och få till ytterligare ett rum om så önskas.
Planlösningen är genomgående och balkongen i solsäkert söderläge ligger högt och fritt med trivsam vy över takåsar, Gråen och sundet där man kan betrakta de stora, majestätiska fartygen glida förbi i hamninloppet på väg till och från varvet.
Innanför dörren möts man direkt av rymlig entré med välkomnande loungekänsla där plats finns för såväl kompletterande förvaringslösningar som ett litet hemmakontor eller annat som behoven kräver. Här finns även möjlighet att flytta en del av väggen närmare ytterväggen för att omvandla ett tomt utrymme till extra boyta om ca 5-6 kvm och därmed skapa ett extra rum om ca 9-12 kvm beroende på vilken lösning man väljer, se alternativ planskiss.
Vardagsrummet är ljust, inbjudande och insynsskyddat med utrymme för såväl tv-soffa som matplats om så önskas. Det rymliga köket erbjuder även det utrymme för matplats samt gott om såväl förvaringsutrymme som rejäla arbetsytor. Dessutom ett generöst tillaget sovrum och ett helkaklat badrum med tvättsektion som renoverades i samband med föreningens stambyte.
Möjlighet finns att glasa in balkong / Ledig garageplats finns i föreningens garage / Förråd, cykelförråd samt två välutrustade tvättstugor i källaren.
Läget är utmärkt på lugnt cityläge med direkt närhet till det mesta Landskrona har att erbjuda i form av butiker, restauranger, kultur, kommunikationer samt hav & bad.
Välkommen på visning!
1 495 000 kr
73 kvm
4 526 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Landskrona
Kontakta Rickard för mer information kring Södra Långgatan 15 B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vardagsrum mot balkong
Entrésida med vy mot Nyhamn
Rymlig, inbjudande entré
Entré mot vardagsrum
Vardagsrum
Balkongvy mot sydöst
Balkongvy mot sydväst
Vy från balkong (säljarens egna bild)
Vardagsrum mot entré & hall
Entré mot hall & kök
Matplats kök
Kök
Kök mot hall
Sovrum
Sovrum mot hall
Badrum
Vill du ha en fri värdering av Rickard?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré / Hall
Generöst tilltagen entre med öppen, loungeliknande känsla som kan möbleras och nyttjas efter behov. Entrén övergår i en möblerbar hall. I anslutning till entrén ligger även ett rymligt förråd / klädkammare.
02
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utrymme för såväl soffgrupp som matplats och privat känsla utan insyn från närliggande fastigheter.
03
Kök
Ljust, inbjudande kök med gott om plats för såväl förvaring som arbetsytor. Dessutom utrymme för matplats och kompletterande möblemang.
Kombinerad Kyl & Frys / Spis med häll och ugn / Diskmaskin (40 cm) / Fläktkåpa med kolfilterfläkt / Bänkskiva i ek.
04
Badrum
Helkaklat, rymligt badrum i ljus, sober färgskala med utrymme för separat tvättsektion.
Dusch bakom duschvägg / Handfat / WC / Tvättmaskin (möjlighet att komplettera med torktumlare såväl sidan om som ovanpå tvättmaskinen).
05
Sovrum
Stort sovrum med öppen, luftig känsla och rejäl förvaringssektion bakom skjutdörrsparti.
06
Beskrivning av samtliga rum
Golv - Laminatgolv (2023) i samtliga rum / Klinker i badrum och vid entré.
Väggar - Släta, målade väggar (målades 2023)
Tak - Släta, vitmålade.
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
- Fjärrvärme.
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-02
04
TV/Internet
- Fiber via Landskrona stadsnät där valfri leverantör kan väljas mot tillkommande kostnad beroende på leverantör och tjänst.
- Grundutbud kabel-TV via Com Hem ingår i avgiften.
05
Balkong
- Härlig balkong i söderläge om ca 6 kvm (1,5 m x knappa 4 m) med utrymme för möblemang efter behov och önskemål.
- Inglasning möjlig.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 388 kr/månad fast kostnad.
- Till föreningen hör 44 stycken garageplatser och utanför fastigheten finns avgiftsbelagda parkeringsplatser samt gratis parkeringsmöjligheter på angränsande gator.
- Enligt föreningen ska det finnas möjlighet att få tillgång till garageplats direkt.
01
4 526 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
600 kr/mån
600 kr/mån
1
Bostadsförening
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
1,7884
1,7884
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Avgiften höjdes med 3% inför 2024.
- Föreningens skuldsättning är 2132 kr/kvm.
01
HSB Brf Södergården. I föreningen finns 46 lägenheter.
- Brf Södergården bildades 1965 och innehåller 46 lägenheter samt 9 lokaler med hyresrätt.
- Avgiften höjdes med 3% inför 2024.
2023 - Fönsterbyte.
2007/2008 - Stambyte med totalrenovering av samtliga badrum / Omläggning av tak / Nydragen el / Installation av säkerhetsdörrar.
- Rymligt förråd i källaren.
- Två tvättstugor i källaren, välutrustade med dubbla tvättmaskiner, torktumlare, och torkskåp samt arbetsbänk med vask och mangel.
- Cykelförråd.
144 630 kr
Avgift
4 526 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsföreningÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,7884Andel av årsavg.
1,7884Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
- Avgiften höjdes med 3% inför 2024.- Föreningens skuldsättning är 2132 kr/kvm.
Restaurant de la gare
78 m
Café Hyacint
103 m
Thaiköket
168 m
Mythos
206 m
Sodexo Ab
237 m
Hermods AB
141 m
Kulturskolan i Landskrona
308 m
Skoldatateket Landskrona
478 m
Innovitaskolan Landskrona
507 m
Yrkeshögskolan Landskrona
511 m
City Gross Landskrona
192 m
Hvilans Livs
1,28 km
Stora Coop Landskrona
1,89 km
X:-tra
2,13 km
Lidl
2,16 km
Landskrona Drottninggatan
95 m
Landskrona Sofia Albertina k:a
136 m
Landskrona Skeppsbron
254 m
Landskrona Rådhustorget
311 m
Landskrona Teatern
388 m
Landskrona station
2,15 km
Häljarp station
5,18 km
Glumslöv
8,77 km
Tågarp station
10,11 km
Billeberga station
10,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten372 m2 min2 min7 min
-
Sjö555 m3 min3 min11 min
-
TågstationLandskrona station2,15 km7 min9 min34 min
-
HållplatsLandskrona Drottninggatan95 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.