Strandvägen 6, Landskrona
Strandvägen 6, Landskrona
Rickard Lind, ansvarig mäklare i Landskrona
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Rickard Lind

Ansvarig mäklare

Till salu

Strandvägen 6, Landskrona

Utgångspris

3 295 000 kr


Utgångspris

3 295 000 kr



Lägerplatsen— Landskrona — Landskrona

Strandvägen 6, Landskrona


Till salu
Utgångspris
3 295 000 kr

Lägerplatsen— Landskrona — Landskrona

Toppskick med uteplats i västerläge / P-platser lediga

NU TILL FYNDPRIS!!!
Bostadsrätt i toppskick som stod inflyttningsklar 2022 och som erbjuder genomgående hög standard och stor uteplats i västerläge. Nu till salu för ett pris långt under nyproduktionspriset 2020/2021 och väldigt fördelaktigt i jämförelse med andra nyproduktionsobjekt med liknande standard och på liknande läge. Missa inte chansen utan kom och titta och upplev bostaden på plats.

Läget är utmärkt mellan centrum och Borstahusen och uteplatsen i härligt västerläge erbjuder sol större delen av dagen och kvällen. Generös fönstersättning och öppna ytor bidrar till såväl härligt ljusinsläpp som vackra utblickar mot Öresund, pampiga villor och omgivande natur.

Kök, matplats och vardagsrum förenas i en öppen social yta som kompletteras av tre sovrum samt badrum, gästtoalett och separat tvättstuga. Genomgående välutrustat med kök från Vedum, svarta tillvalsdetaljer och golvvärme i såväl badrum som gästtoalett och tvättstuga. Om så önskas kan planlösningen öppnas upp ytterligare och uteplatsen kan anpassas efter behov med staket, spaljéer, markis eller liknande för att skapa en privat, härlig sommaroas.

Brf Lägerplatsen fick 2022 äran att motta Landskronas Stadsbyggnadspris där en del av motiveringen löd;

"I mötet mellan Strandvägens paradvillor, egnahemsvillor, skogen, ängen och havet har ett nytt bostadskvarter adderats. Inspirationen blir tydlig från angränsande bebyggelse vad avser val av tegel, noggrannhet vid balkongutformning, gestaltning av entréer och färgsättning i kvarteret. En god och väl avvägd arkitektur som tar hand om platsen."

Gemensamma faciliteter i föreningen i form av vinkällare där varje lägenhet har ett privat vinförråd, samlingslokal, träningsrum/gym, miljöhus, cykel- och bilparkering. OBS, lediga parkeringsplatser finns såväl med som utan laddstolpe.

Gångavstånd till såväl centrum som Borstahusen. Underbara promenadstråk mot och runt Citadellet, Nyhamn, Lindeshamn och Exercisfältet precis utanför dörren.

Välkommen på visning!


Utgångspris
3 295 000 kr
Boarea
102 kvm
Avgift
6 267 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Rickard för mer information kring Strandvägen 6, Landskrona Anmäl intresse.

Rickard Lind

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré / Hall

Entré som övergår i en hall som öppnar upp sig mot lägenhetens samtliga rum.

Praktiskt förvaringsutrymme i den generöst tilltagna skjutdörrsgarderoben innanför dörren.


02
Kök / Matplats

Stilfullt kök från Vedum i tillvalt svart utförande som på ett förtjänstfullt sätt kontrasterar mot i övrigt ljusa ytskikt.

Utrymme för rejäl matplats enligt önskemål och behov.

Bänkskiva och stänkskydd (Sten / Komposit, säljaren osäker på vilket) / Kyl & Frys i fullhöjdsutförande / Varmluftsugn med självrengörande funktion / Diskmaskin / Induktionshäll / Integrerad fläkt.


03
Vardagsrum

Ljus, inbjudande vardagsrumsdel där gavelläget bidrar till härligt ljusinsläpp från olika väderstreck. Utgång till uteplats och gott om utrymme för rejäl tv-soffa.


04
Sovrum 1

Generöst tilltaget Master Bedroom om dryga 13 kvm i anslutning till rymlig klädkammare.


05
Sovrum 2

Sovrum om ca 11 kvm med förvaringsutrymme i platsbyggd skjutdörrsgarderob.


06
Sovrum 3

Sovrum om knappa 10 kvm som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.


07
Badrum

Badrum i sobert, smakfullt utförande.

Dusch bakom raka duschväggar / Vägghängd kommod med tvättställ / Handdukstork / WC / Infällda, dimbara spotlights i taket / Golvvärme via elslinga.


08
Gästtoalett

Ljus, fräsch gästtoalett i samma färgskala som badrummet.

Vägghängd kommod med tvättställ / WC / Infällda, dimbara spotlights i taket / Golvvärme via elslinga.


09
Tvättstuga

Separat tvättavdelning med TM & TT samt praktisk arbetsbänk och förvaringsutrymme i vägghängd skåpsektion. Dessutom utrymme för kompletterande förvaringslösningar.

Infällda, dimbara spotlights i taket / Golvvärme via elslinga.


10
Beskrivning av samtliga rum

Golv - Ekparkett i samtliga rum förutom badrum, gästtoalett och tvättstuga där det ligger klinkergolv med golvvärme (elslinga).
Väggar - Släta vitmålade i samtliga rum.
Tak - Släta, vitmålade i samtliga rum / Infällda, dimbara spotlights i kök, badrum, gästtoalett och tvättstuga.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse / Snabbt tillträde kan vara möjligt


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

- Se mer ingående teknisk specifikation i den ekonomiska planen som ligger under fliken Dokument & Länkar.

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme.
- Mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.

Allmän information

- Föreningen består av tre byggnader fördelade på totalt 36 lägenheter som stod klara för inflyttning sommaren 2022.

Övriga utrymmen

- Gemensam vinkällare där varje lägenhet har ett separat vinförråd.
- Samlingslokal med pentry och WC.
- Gym / Träningslokal.
- Miljöhus.
- Cykelparkering och bilparkering.
- 1 förråd tillhör lägenheten (finns i hus nr 4).


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber via Landskrona stadsnät där varje bostadsrättsinnehavare tecknar individuella avtal för vald operatör och tjänst.


04
Uteplats

Härlig, delvis överbyggd uteplats i västerläge där stenläggningen närmast utgången övergår i en gräsmatta med planterade häckar runt. Utrymme för stor loungegrupp eller matplats efter önskemål och möjligheter att avskärma och rama in med staket, spalje, markis efter behov och önskemål.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd (beläget i hus nr 4).


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats med laddstolpe: 600 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

- Det finns lediga parkeringsplatser både med och utan laddstolpe.
- Det finns totalt 36 parkeringsplatser, varav 2 är handikapplatser och 16 stycken är utrustade med laddstolpe.


Ekonomi

01
Avgift

6 267 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Hushållsström

300 kr/mån

Varmvatten

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

- Nuvarande ägares kostnad för el och varmvatten brukar tillsammans ligga på ca 300-350 kr/mån.
- EL / Gemensamt abonnemang för fastigheten med individuell mätning och debitering för varje lägenhet.
- VARMVATTEN / Gemensamt abonnemang för fastigheten med individuell mätning och debitering för varje lägenhet / Ungefärligt uppskattad kostnad baserad på kortare periods förbrukning samt jämfört med liknande objekt där motsvarande debiteringsmodell tillämpas.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,2064

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

- Avgiften har höjts med 10 % inför 2024 och denna höjning är inkluderad i den angivna avgiften om 6 267 kr.


Föreningen

01
Benämning

Brf Lägerplatsen 1

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Den obligatoriska uppgiften (i mån av att beräkningsgrundande underlag finns tillgängliga) om Bostadsrättens Indirekta Nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram då nödvändiga uppgifter inte finns tillgängliga i den ekonomiska planen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 267 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Hushållsström
300 kr/mån
Varmvatten
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
- Nuvarande ägares kostnad för el och varmvatten brukar tillsammans ligga på ca 300-350 kr/mån.
- EL / Gemensamt abonnemang för fastigheten med individuell mätning och debitering för varje lägenhet.
- VARMVATTEN / Gemensamt abonnemang för fastigheten med individuell mätning och debitering för varje lägenhet / Ungefärligt uppskattad kostnad baserad på kortare periods förbrukning samt jämfört med liknande objekt där motsvarande debiteringsmodell tillämpas.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,2064
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
- Avgiften har höjts med 10 % inför 2024 och denna höjning är inkluderad i den angivna avgiften om 6 267 kr.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Don Pedro

518 m


Smörtaxen

743 m


Malvan

756 m


Café Hyacint

920 m


Viking Pizzeria Landskrona

926 m


Svarvarens förskola

712 m


Albanoskolan

807 m


Förskola & Fritidshemmet Albano 1-3

867 m


Ramis hyvud

901 m


Eriksgårdens förskola

926 m


Hvilans Livs

971 m


City Gross Landskrona

1,34 km


Lidl

2,28 km


Coop

2,46 km


Stora Coop Landskrona

2,47 km


Landskrona Exercisgatan

226 m


Landskrona Humlegränden

331 m


Landskrona Kapellvägen

562 m


Landskrona Öresundsgatan

664 m


Landskrona Suellsgatan

690 m


Landskrona station

2,39 km


Häljarp station

6,12 km


Glumslöv

7,46 km


Vallåkra station

9,84 km


Tågarp station

9,9 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    293 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    421 m
    1 min
    2 min
    10 min
  • Hav
    393 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation
    Landskrona station
    2,39 km
    9 min
    9 min
    36 min
  • Hållplats
    Landskrona Exercisgatan
    226 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard!

Rickard Lind

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.