Toppskick med uteplats i västerläge / P-platser lediga
NU TILL FYNDPRIS!!!
Bostadsrätt i toppskick som stod inflyttningsklar 2022 och som erbjuder genomgående hög standard och stor uteplats i västerläge. Nu till salu för ett pris långt under nyproduktionspriset 2020/2021 och väldigt fördelaktigt i jämförelse med andra nyproduktionsobjekt med liknande standard och på liknande läge. Missa inte chansen utan kom och titta och upplev bostaden på plats.
Läget är utmärkt mellan centrum och Borstahusen och uteplatsen i härligt västerläge erbjuder sol större delen av dagen och kvällen. Generös fönstersättning och öppna ytor bidrar till såväl härligt ljusinsläpp som vackra utblickar mot Öresund, pampiga villor och omgivande natur.
Kök, matplats och vardagsrum förenas i en öppen social yta som kompletteras av tre sovrum samt badrum, gästtoalett och separat tvättstuga. Genomgående välutrustat med kök från Vedum, svarta tillvalsdetaljer och golvvärme i såväl badrum som gästtoalett och tvättstuga. Om så önskas kan planlösningen öppnas upp ytterligare och uteplatsen kan anpassas efter behov med staket, spaljéer, markis eller liknande för att skapa en privat, härlig sommaroas.
Brf Lägerplatsen fick 2022 äran att motta Landskronas Stadsbyggnadspris där en del av motiveringen löd;
"I mötet mellan Strandvägens paradvillor, egnahemsvillor, skogen, ängen och havet har ett nytt bostadskvarter adderats. Inspirationen blir tydlig från angränsande bebyggelse vad avser val av tegel, noggrannhet vid balkongutformning, gestaltning av entréer och färgsättning i kvarteret. En god och väl avvägd arkitektur som tar hand om platsen."
Gemensamma faciliteter i föreningen i form av vinkällare där varje lägenhet har ett privat vinförråd, samlingslokal, träningsrum/gym, miljöhus, cykel- och bilparkering. OBS, lediga parkeringsplatser finns såväl med som utan laddstolpe.
Gångavstånd till såväl centrum som Borstahusen. Underbara promenadstråk mot och runt Citadellet, Nyhamn, Lindeshamn och Exercisfältet precis utanför dörren.
Välkommen på visning!
3 295 000 kr
102 kvm
6 267 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Landskrona
Kontakta Rickard för mer information kring Strandvägen 6, Landskrona Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Kök mot vardagsrum & uteplats
Välutrustat kök från Vedum
Uteplats mot vardagsrum
Uteplats mot vardagsrum
Vy mot Exercisfältet och Borstahusen
Entré / Hall
Kök från Vedum med matplats
Härlig vy mot Exercisfältet
Vardagsrum mot kök
Vardagsrum mot matplats
Sovrum 1
Sovrum 1 mot klädkammare & hall
Sovrum 2
Sovrum 2 mot hall
Sovrum 1
Badrum
Gästtoalett / Separat tvättstuga
Föreningens gemensamma vinkällare
Gemensamt gym
Nyanlagd cykelväg mot centrum & Borstahusen
Underbara omgivningar
Uteplats i västerläge
Vill du ha en fri värdering av Rickard?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré / Hall
Entré som övergår i en hall som öppnar upp sig mot lägenhetens samtliga rum.
Praktiskt förvaringsutrymme i den generöst tilltagna skjutdörrsgarderoben innanför dörren.
02
Kök / Matplats
Stilfullt kök från Vedum i tillvalt svart utförande som på ett förtjänstfullt sätt kontrasterar mot i övrigt ljusa ytskikt.
Utrymme för rejäl matplats enligt önskemål och behov.
Bänkskiva och stänkskydd (Sten / Komposit, säljaren osäker på vilket) / Kyl & Frys i fullhöjdsutförande / Varmluftsugn med självrengörande funktion / Diskmaskin / Induktionshäll / Integrerad fläkt.
03
Vardagsrum
Ljus, inbjudande vardagsrumsdel där gavelläget bidrar till härligt ljusinsläpp från olika väderstreck. Utgång till uteplats och gott om utrymme för rejäl tv-soffa.
04
Sovrum 1
Generöst tilltaget Master Bedroom om dryga 13 kvm i anslutning till rymlig klädkammare.
05
Sovrum 2
Sovrum om ca 11 kvm med förvaringsutrymme i platsbyggd skjutdörrsgarderob.
06
Sovrum 3
Sovrum om knappa 10 kvm som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
07
Badrum
Badrum i sobert, smakfullt utförande.
Dusch bakom raka duschväggar / Vägghängd kommod med tvättställ / Handdukstork / WC / Infällda, dimbara spotlights i taket / Golvvärme via elslinga.
08
Gästtoalett
Ljus, fräsch gästtoalett i samma färgskala som badrummet.
Vägghängd kommod med tvättställ / WC / Infällda, dimbara spotlights i taket / Golvvärme via elslinga.
09
Tvättstuga
Separat tvättavdelning med TM & TT samt praktisk arbetsbänk och förvaringsutrymme i vägghängd skåpsektion. Dessutom utrymme för kompletterande förvaringslösningar.
Infällda, dimbara spotlights i taket / Golvvärme via elslinga.
10
Beskrivning av samtliga rum
Golv - Ekparkett i samtliga rum förutom badrum, gästtoalett och tvättstuga där det ligger klinkergolv med golvvärme (elslinga).
Väggar - Släta vitmålade i samtliga rum.
Tak - Släta, vitmålade i samtliga rum / Infällda, dimbara spotlights i kök, badrum, gästtoalett och tvättstuga.
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 4
Enligt överenskommelse / Snabbt tillträde kan vara möjligt
02
Byggnadssätt
2022
- Se mer ingående teknisk specifikation i den ekonomiska planen som ligger under fliken Dokument & Länkar.
- Fjärrvärme.
- Mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.
- Föreningen består av tre byggnader fördelade på totalt 36 lägenheter som stod klara för inflyttning sommaren 2022.
- Gemensam vinkällare där varje lägenhet har ett separat vinförråd.
- Samlingslokal med pentry och WC.
- Gym / Träningslokal.
- Miljöhus.
- Cykelparkering och bilparkering.
- 1 förråd tillhör lägenheten (finns i hus nr 4).
03
TV/Internet
- Fiber via Landskrona stadsnät där varje bostadsrättsinnehavare tecknar individuella avtal för vald operatör och tjänst.
04
Uteplats
Härlig, delvis överbyggd uteplats i västerläge där stenläggningen närmast utgången övergår i en gräsmatta med planterade häckar runt. Utrymme för stor loungegrupp eller matplats efter önskemål och möjligheter att avskärma och rama in med staket, spalje, markis efter behov och önskemål.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd (beläget i hus nr 4).
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats med laddstolpe: 600 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
- Det finns lediga parkeringsplatser både med och utan laddstolpe.
- Det finns totalt 36 parkeringsplatser, varav 2 är handikapplatser och 16 stycken är utrustade med laddstolpe.
01
6 267 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
300 kr/mån
50 kr/mån
350 kr/mån
2
- Nuvarande ägares kostnad för el och varmvatten brukar tillsammans ligga på ca 300-350 kr/mån.
- EL / Gemensamt abonnemang för fastigheten med individuell mätning och debitering för varje lägenhet.
- VARMVATTEN / Gemensamt abonnemang för fastigheten med individuell mätning och debitering för varje lägenhet / Ungefärligt uppskattad kostnad baserad på kortare periods förbrukning samt jämfört med liknande objekt där motsvarande debiteringsmodell tillämpas.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,2064
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Avgiften har höjts med 10 % inför 2024 och denna höjning är inkluderad i den angivna avgiften om 6 267 kr.
01
Brf Lägerplatsen 1
Den obligatoriska uppgiften (i mån av att beräkningsgrundande underlag finns tillgängliga) om Bostadsrättens Indirekta Nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram då nödvändiga uppgifter inte finns tillgängliga i den ekonomiska planen.
Avgift
6 267 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenHushållsström
300 kr/månVarmvatten
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
- Nuvarande ägares kostnad för el och varmvatten brukar tillsammans ligga på ca 300-350 kr/mån.- EL / Gemensamt abonnemang för fastigheten med individuell mätning och debitering för varje lägenhet.
- VARMVATTEN / Gemensamt abonnemang för fastigheten med individuell mätning och debitering för varje lägenhet / Ungefärligt uppskattad kostnad baserad på kortare periods förbrukning samt jämfört med liknande objekt där motsvarande debiteringsmodell tillämpas.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,2064Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
- Avgiften har höjts med 10 % inför 2024 och denna höjning är inkluderad i den angivna avgiften om 6 267 kr.Don Pedro
518 m
Smörtaxen
743 m
Malvan
756 m
Café Hyacint
920 m
Viking Pizzeria Landskrona
926 m
Svarvarens förskola
712 m
Albanoskolan
807 m
Förskola & Fritidshemmet Albano 1-3
867 m
Ramis hyvud
901 m
Eriksgårdens förskola
926 m
Hvilans Livs
971 m
City Gross Landskrona
1,34 km
Lidl
2,28 km
Coop
2,46 km
Stora Coop Landskrona
2,47 km
Landskrona Exercisgatan
226 m
Landskrona Humlegränden
331 m
Landskrona Kapellvägen
562 m
Landskrona Öresundsgatan
664 m
Landskrona Suellsgatan
690 m
Landskrona station
2,39 km
Häljarp station
6,12 km
Glumslöv
7,46 km
Vallåkra station
9,84 km
Tågarp station
9,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten293 m1 min1 min6 min
-
Sjö421 m1 min2 min10 min
-
Hav393 m2 min2 min8 min
-
TågstationLandskrona station2,39 km9 min9 min36 min
-
HållplatsLandskrona Exercisgatan226 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.