2-planshus med pool, terrass och insynsskyddad innergård
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade 2-planshus om 156 kvm, där varje detalj är utformad för att skapa en härlig livsmiljö. Här får du en privat stenlagd innergård med pool (3,6 x 2,40 m), perfekt för avkopplande sommardagar, samt ett mindre uterum som förlänger säsongen.
På andra våningen väntar en solig terrass om ca 20 kvm i söder- och västerläge, utrustad med en platsbyggd utesäng – en fantastisk plats för varma sommarkvällar.
Bostaden rymmer fyra sovrum, allrum, ett rymligt vardagsrum med öppen spis samt ett inbjudande kök. I området finns även garage i länga.
Läget är mycket attraktivt – huset ligger vid en grön yta, vilket ger en luftig och fri känsla. I närområdet finns golfbana, simhall, fotbollsplan, tennisbanor, padel, gymnastik och fina cykelvägar hela vägen till Höganäs. Skola finns också på bekvämt gångavstånd.
3 560 000 kr
155 kvm
97 673 kr/år
180 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Höganäs
Kontakta Anders för mer information kring Plöjargränd 111.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anders
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré/hall (Våningsplan 1)
Entré/hall med klinkergolv.
02
Sovrum/kontor (Våningsplan 1)
Sovrum/kontor med klinkergolv.
03
Tvättstuga (Våningsplan 1)
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vask, duschkabin och klinkergolv.
04
Gästtoalett (Våningsplan 1)
Gästtoalett med klinkergolv.
05
Vardagsrum (Våningsplan 1)
Vardagsrum med öppen spis, klinkergolv och utgång till innergården.
06
Kök (Våningsplan 1)
Kök med stenskiva, spishäll, varmluftsugn, microugn, diskmaskin, kyl/frys och klinkergolv.
07
Allrum (Våningsplan 2)
Allrum med parkettgolv och utgång till terrass i söder- och västerläge.
08
Tre sovrum (Våningsplan 2)
Tre sovrum med parkettgolv.
09
Klädkammare (Våningsplan 2)
Större klädkammare.
10
Badrum (Våningsplan 2)
Badrum(2022)med dusch, wc, tvättställ, handdukstork, kakel och klinkergolv med el-golvvärme.
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
180 kvm
6 (4 sovrum)
HÖGANÄS LERBERGET 49:320
02
Byggnadssätt
2 plan
1977
32
Platta på mark
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el(Vattenburen golvvärme på bottenvåningen), luft/luft värmepump
Golvet på terrassen behöver bytas.
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Stenlagd innergård omgärdat av plank. Här finns pool 3,60 X 2,40 med djup om 1,60. Uterum om 4.30 X 1.80 med klinkergolv samt maskinrum för pool.
Terrass på andra våning om ca 20 kvm, här finns en platsbyggd säng för varma nätter.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i länga finns.
06
Gemensamhetsanläggningar
Höganäs lerberget ga:2, Höganäs lerberget ga:3
07
Tomt/Servitut
180 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-14, Senast ändrad: 2002-07-17)
01
2 643 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 006 000 kr
637 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
6 825 kr/år
59 161 kr/år
500 kr/år
16 280 kr/år
13398 kWh/år
12 207 kr/år
2 700 kr/år
97 673 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 107 747 kr/år)
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 643 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 006 000 krMarkvärde
637 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Vatten och avlopp
6 825 kr/årRenhållning
59 161 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
16 280 kr/årÅrlig elförbrukning
13398 kWh/årHushållsström
12 207 kr/årSamfällighet
2 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
97 673 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 107 747 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bogdans gym & pizzeria
520 m
Padelbaren
1,32 km
Kullagrillen Höganäs-Gatukök
1,34 km
Food Mission AB
1,48 km
Pizzeria smart stop
2,1 km
Lekplats
166 m
Lerbergsskolan
242 m
Förskolan Klöverängen
266 m
Solgläntans Förskola
329 m
Lillgårdens Montessoriförskola
684 m
Lidl
2,64 km
City Gross Höganäs
2,75 km
Tempo
3,56 km
Hemköp Laröd
10,98 km
Netto
11,52 km
Ålsgårde St.
11,55 km
Skibstrup St.
11,58 km
Hornbæk
11,94 km
Karinebæk St.
12,21 km
Saunte St.
12,34 km
Lerberget
377 m
Höganäs Sporthall
962 m
Höganäs Lexikonvägen
1,48 km
Höganäs Ljungvägen
1,61 km
Höganäs Ljunghaga
1,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,17 km8 min14 min55 min
-
Hav756 m5 min4 min15 min
-
HållplatsLerberget377 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anders!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
