Enplanshus med källare med insynsskyddad tomt!
Välkommen till detta friliggande enplanshus med källare på populära Djupadal. Här bor ni i ett lugnt område på väldisponerade kvadratmeter. Bostaden har en väldigt trevlig planlösning och bjuder idag två sovrum, kök och vardagsrummet i öppen planlösning med ljusinsläpp från tre håll. Rummet har plats för både soffgrupp och stort matbord, perfekt när familjen och goda vänner samlas. På entréplan finns dessutom två sovrum, tv-rum och badrum med badkar.
Trädgården är insynsskyddad och en riktig oas. Här njuter ni av flera härliga uteplatser och massor av grönska. Tomten är insynsskyddad och har grannar på två sidor och vetter mot Limhamns kyrkogård som bjuder massor av grönska.
På källarplan finns ytterligare ett rum perfekt att husera gäster i. Renoverat stilrent badrum med dusch och separat toalett. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda i hobbyrummet, tvättstugan och matförrådet.
Garaget rymmer en bil och uppfarten erbjuder ytterligare parkeringsmöjligheter.
Här bor ni i ett familjevänligt och lugnt område med närhet till Limhamns Centrum som erbjuder allt du behöver i vardagen. Bostaden ligger i närheten av Djupadalsskolan som nyligen renoverades, flera skolor och förskolor finns i närområdet och den stora fina lekplatsen i Broddaparken. Vidare når man småbåtshamnen samt Ribersborgsstranden via en kort cykeltur. Perfekt pendlarläge då man når Hyllie tågstation, Öresundsbron och Yttre-och Inre Ringvägen på bara några minuter.
Ett hem för hela familjen att trivas i, varmt välkomna på visning!
Fastigheten är förbesiktigad.
5 495 000 kr
101/106 kvm
48 688 kr/år
589 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Alexandra för mer information kring Bispgatan 99.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Alexandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Kök och Vardagsrum: Nuvarande ägare har tagit bort ett sovrum för att få en öppen och rymlig planlösningen mellan kök och vardagsrum. Fönster åt tre håll bidrar till en mycket ljus. Köket är från IKEA med samtliga vitvaror från Bosch förutom fläkten som är från Siemens. Köksön bidrar till att det blir extra arbetsytor och förvaring. Köksön är ej förankrad i golvet och går att flytta.
Badrum: Helkaklat badrum med badkar, wc, vask och badrumsskåp.
Sovrum: Två sovrum finns i anslutning till hallen. Det ena är större och har plats för dubbelsäng, det andra är lite mindre och är utmärkt som barnrum eller arbetsrum. Båda rummen har förvaringsmöjligheter.
Rum: I anslutning till vardagsrummet, ett par trappsteg ner finns ytterligare ett rum. Detta rummet används med fördel som TV-rum.
Källaren: Fräsch källare med nedgång från hallen eller från trädgårdssidan. I källren finns ett rum som lämpar sig perfekt som gästrum eller tonårsrum. Stilrent badrum med dusch och tvättställ. Separat wc och tvättställ. Goda förvaringsmöjligheter på flera håll. Tvättstuga/ pannrum med en äldre värmeväxlare och tvättmaskin från Bosch (ca 2017). Dessutom finns ett hobbyrum för den händiga!
01
Beskrivning
101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
106 kvm
589 kvm
3 (2 sovrum)
MALMÖ PALMNÖTEN 12
Början av januari
02
Byggnadssätt
Enplans med källare
1962
1977
27
Källare och krypgrund under tillbyggnaden
Lättbetong och tegel
Tegel
Tegelpannor
2+3-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
All el omdragen samt ny elcentral
16 A
Renoverat av tidigare ägare
1977 Tillbyggnad
2008 Badrum i entréplan
2008 Golv i källaren (förutom i tvättstuga och hobbyrum)
Renoverat av nuvarande ägare:
2010 Lagt enhetligt parkettgolv på hela ov (har oljat golvet en gång efter).
2010 Anlagt delar av tomten.
ca 2019 Renoverat badrummet i källaren och bytt ut fönstren i sovrummen mot Bispgatan.
2020 Nytt kök och målat hela ovanvåningen.
2022 Stenläggning, byggt en mur och växthus.
2024 Dragit ny el i hela huset och ny elcentral.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-17
04
TV/Internet
Fiber via Telia.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage för en bil, uppfart för två bilar samt fri parkering längst Bispgatan.
06
Tomt/Servitut
589 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
27 164 kr/år
2026-01-01
Avgäldsperiod: 10år från 2016-01-01
212000-1124
MALMÖ KOMMUN
Malmö Stad 20580 Malmö
Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-06-30, Senast ändrad: 2022-05-18), Palmnöten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-04-21)
01
4 856 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 069 000 kr
0 kr
27 164 kr/år t.o.m. 2026-01-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
26 900 kr/år
6 500 kr/år
2 050 kr/år
13 238 kr/år
24947 kWh/år
48 688 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 213 kr/år)
Renhållning, tömning av kärl 1 och 2 varannan vecka
Har inget trädgårdsavfall
2
Tomträttsavgälden är avdragsgill i deklarationen på samma sätt som räntor, alltså 30% tillbaka.
Tomträtt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 750 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 856 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 069 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
27 164 kr/år t.o.m. 2026-01-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Uppvärmning
26 900 kr/årVatten och avlopp
6 500 kr/årRenhållning
2 050 kr/årElkostnad
13 238 kr/årÅrlig elförbrukning
24947 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 688 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 213 kr/år)Beskrivning av kostnader
Renhållning, tömning av kärl 1 och 2 varannan veckaHar inget trädgårdsavfall
Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Tomträttsavgälden är avdragsgill i deklarationen på samma sätt som räntor, alltså 30% tillbaka.Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 750 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Djupadal
Djupadal är ett bostadsområde i stadsdelen Limhamn-Bunkeflo, Malmö. Djupadal ligger mellan Rudbecksgatan och Inre ringvägen, väster om Elinelundsvägen.
01
Fördelar med området
02
Familjeidyll
Härliga Djupadal är en familjeidyllen som kantas av fler småparker än du kan räkna. Området består till stor del av radhus, kedjehus och friliggande villor, byggda från 1950-talet och framåt. Närhet till Sibbarps badplats och Limhamns småbåtshamn attraherar.
03
Skolor
Förskolorna i området är flertal, det finns djupadals förskola, morotens förskola och pysslingens förskola. I området finns det Djupadalsskolan som är för årskurs F-6 och Elinelundsskolan som är för årskurs F-9.
04
Kommunikation
Goda kommunikationer med både buss, tåg och närhet till motorväg. På ca 10 minuters bilfärd är man i City.
05
Natur och fritid
I området finns det fina och grönska parker och promenadstråk. Med fina naturområden finns det goda möjligheter för lek och bus för barn och familjer.
Mathildenborgs restaurang
909 m
KALK Restaurang
972 m
L'Acquafarina
983 m
Limhamns Pizzeria & Pub
1,04 km
Pizzeria Capone
1,2 km
Djupadalsskolan
302 m
Tröskans förskola
440 m
Brodda förskola
464 m
Förskola Moroten - Pysslingen Förskolor
541 m
Djupadals Förskola
600 m
Lidl
1,41 km
City Gross Malmö Hyllie
2,42 km
Stora Coop Stadion
2,7 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
1,99 km
Malmö Hyllie
2,02 km
Malmö Hyllie station
2,02 km
Malmö Svågertorp
3,83 km
Station Triangeln
4,02 km
Malmö Djupadalsstigen
369 m
Malmö Kalkbrottet
519 m
Malmö Elinegård Kalkbrottsplatsen
577 m
Malmö Broddastigen
646 m
Malmö Elinelund
651 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHyllie St. (Malmö Arena)1,99 km8 min10 min33 min
-
HållplatsMalmö Djupadalsstigen369 m1 min2 min6 min
-
Hav2,22 km9 min9 min36 min
-
Sjö1,14 km3 min5 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.