Kalkstensvägen 21 / Kalkbrottet / Limhamn / Malmö

Lyxig våning på bästa läget!

Utgångspris
5 595 000 kr
Boarea
97 kvm
Avgift
5 542 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen in till denna härliga våning med allt man kan önska sig. Här erbjuds ett livsstilsboende där Victoria Park förhöjer boendet med SPA, pooler, bastu, boulebanor, bio m.m. Med hissen tar du dig upp till tredje våningen och innanför dörren välkomnas du av en modern hall i grått med plats för avhängning, här finner du även en gäst-WC som är målat i brunt med grå klinkergolv. Sovrummet har en sober grå ton på väggarna och en egen walk-in closet samt en dubbelgarderob. I hallen finner ni en garderobsvägg som sväljer det mesta med spegeldörrar och ingång till nästa rum som idag används som gästrum/arbetsrum. Detta rum kan göras om till två sovrum om man hellre vill ha det då det har två dörrar. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och har ett fint ljusinsläpp från alla härliga fönster ut mot balkongen. Gott om plats för matrumsmöbel samt soffgrupp. Köket kommer från HTH och är stilrent i vitt med en lyxig bänkskiva i grå granit samt stavmosaik ovan.

Härligt boende där ytskikten nyligen blivit fixade och uppdaterade till läckra moderna färger. Balkongen är fantastisk med hela 59 kvm där en del är inglasad och där det inrymmer flera sittgrupper.
Livsstilsboende som erbjuder allt man kan önska sig såsom vinkällare med eget fack, lounge med restaurang. Här finns även biljardrum, bibliotek och spelrum. Varför inte ta en eftermiddag i spaavdelningen med bad och bastu där man har fri tillgång. Om man nu gillar att få lite ansiktsbehandling eller massage så finns det här med. Om man är sugen på ett dopp kan man välja på en inomhuspool eller utomhuspool. Dessutom finns här boulbanor, putting green och tennisbana.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 77 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÈ:
    Grå klinker på golvet och grå väggar.
    Avhängningsplats och ingång till gäst WC.

    HALL:
    Ekparkett och grå väggar. Goda förvaringsmöjligheter med en rejäl garderob med spegelskjutdörrar.

    GÄST WC:
    Grått klinkergolv och bruna väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, stilfullt handfat med kommod.

    SOVRUM 1:
    Ekparkett och grå väggar. Stort fönsterparti som ger ett digert ljusinsläpp.
    Detta rum kan göras om till 2 sovrum enbart genom att sätta upp en vägg.

    VARDAGSRUM:
    Ekparkett och grå väggar. Stort vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp med öppen planlösning mot köket. Här nås utgången till den fantastiska balkongdelen som inte är inglasad.

    INGLASAD DEL AV BALKONGEN:
    Totalt är båda delarna av balkongen om fantastiska 59 kvm.
    Lyxigt trädäck och öppningsbara glaspartier från tak till golv ut mot den fantastiska parken. Plats för flertalet soffgrupper och matplatser.

    ÖPPEN DEL AV BALKONGEN:
    Det lyxiga trädäcket följer runt hela balkongen.
    Insynsskyddat då inga hus ligger framför.

    KÖK:
    Ekparkett och grå väggar. Köket med vit stilren köksinredning från HTH. Bänkskiva i granit med svart stavmosaik ovan. Köket är utrustat med micro/varmluftsugn (SIEMENS),varmluftsugn(SIEMENS), induktionshäll (SIEMENS), diskmaskin (SIEMENS), fläkt samt två st kyl/frys (SIEMENS). Här nås den inglasade balkong delen genom de dubbla glasdörrarna.

    MASTERBEDROOM:
    Ekparkett och vita väggar.Stort fönsterparti som vetter ut mot kalkbrottet och putting green. Här finns plats för en stor dubbelsäng och ett skrivbord.
    Klädkammare och en dubbel garderob.

    BADRUM 2:
    Grå klinkergolv och ljusa helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, dusch med lyxiga glasdörrar samt handfat i mörkgrått med kommod. Ovan handfatet finner ni ett spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens en praktisk arbetsbänk med vita vägghängda skåp Golvvärme.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    3 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2012
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    45 garageplatser och 72 parkeringsplatser med separat plats. Våningen har en tillhörande garageplats 750 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 542 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    Internet 99kr/mån.
    Utöver månadsavgiften tillkommer varje månade en servicekostnad på ca 1332 kr/mån ( för personer över 15 år).Service avgiften bekostar en del av den service som ingår i boendet exempelvis reception, konferensrum, bibliotek, vinkällare, gym, pooler och andra basutbud på Victoria Park. Avgiften innefattar även en brunch per månad och utomhusaktiviteter som tennis och boule. Här finns en underbar park på 17 000 kvm och trädgård att njuta av. Här kan man även grilla och njuta av sköna sommarkvällar. På området finns både inom- och utomhuspool.
  • Försäkring:
    275 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    275 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 120 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    448 kr
  • Andel i förening:
    2,293881
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-08-23.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Allén i Limhamn. I föreningen finns 71 lägenheter.
  • Allmänt
    Victoriahusets eleganta biosalong bjuder in till såväl filmvisningar som föreläsningar eller andra arrangemang. I anslutning till biografen ligger lounge som erbjuder lättare måltider och där det även bjuds på eftermiddags och förmiddags kaffe. Receptionen, som hjälper de boende med service, är öppen mellan 7 och 24 (fre, lör till 01).

    I vinkällaren får du tillgång till eget vinfack. I spelrummet har du tillgång till bibliotek med massor av lektyr att läsa, biljard och spelbord.

    Vidare finns det spa, bad, bastu och gym som du har fri tillgång till. Här finns även en behandlingsavdelning där du kan beställa massage, ansiktsbehandling mm. 3 st gästrum finns att hyra.
    Utöver månadsavgiften tillkommer varje månad en servicekostnad på ca 1332 kr per person, (för personer över 15 år.) Serviceavgiften bekostar en del av den service som ingår i boendet, exempelvis reception, konferensrum, bibliotek samt tillgång till gym, vinkällare, pooler och olika basutbud på Victoria Park. Avgiften omfattar även brunch per månad och utomhusaktiviteter som tennis och boule. Här finns också en underbar park på 17000 kvm och trädgård att njuta av. Här kan man även grilla och njuta av sköna sommarkvällar. I huset finns även restaurang Kalk. På området finns både inom- och utomhuspool.
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar planerade.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Four Gardens
    114 m
    Matstugan
    460 m
    Mormors heta gryta HB
    697 m
    Pizzeria Capone
    790 m
    TAMU kantin
    957 m
  • Skolor
    Sveaskolan
    342 m
    Praktiska Gymnasiet Malmö Limhamn
    400 m
    Annetorps förskola
    471 m
    Kalkbrottets förskola
    495 m
    Limhamns Förskola AB
    610 m
  • Mataffärer
    Lidl
    796 m
    Stora Coop Stadion
    3,79 km
    Netto
    4,21 km
    P2P courier
    4,23 km
  • Tågstationer
    Lernacken St.
    1,68 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    2,89 km
    Malmö Hyllie station
    2,94 km
    Malmö Syd Svågertorp station
    4,53 km
    Station Triangeln
    4,99 km
  • Kommunikationer
    Malmö Victoria Park
    292 m
    Malmö Annetorp
    299 m
    Malmö Kalkbrottet
    588 m
    Malmö Sibbarpsvägen
    613 m
    Malmö Götgatan
    691 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 508 m
  • 10 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Hav
  • 1,39 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 21 min
  • Tågstation - Lernacken St.
  • 1,68 km
  • 11 min
  • 12 min
  • 1 tim 1 min
  • Hållplats - Malmö Victoria Park
  • 292 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier