Östra Bernadottesgatan 37d / Limhamn / Malmö

Totalrenoverad gaveletta på populära Limhamn!

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea

38 kvm

Avgift

2 829 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

Budgivning
Läs mer om budgivning

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

På populära Limhamn saluförs nu denna ljusa och totalrenoverad etta. Lägenheten erbjuder fina ytskikt, stilrent renoverat kök och badrum från 2020 och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck.

Här bor ni i en stabil förening med god ekonomi där många av husets stora renoveringarna är utförda.

Bo med närhet till restauranger, mataffärer, cafeér, närservice, förskolor, skolor och goda kommunikationsmöjligheter som lätt tar er till stan.

Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Kontaktperson

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 23 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkommen upp till andra våningen till denna funktionella hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter i form av två klädkammare i direkt anslutning till hallen. Vitmålade väggar och mörkt klinker täcker ytskikten.
Kök

Nyrenoverat IKEA kök från 2020 med vita köksluckor och svart laminatbänkskiva. Köket är utrustat med integrerad ugn och häll, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kombinerad kyl och frys. Här finns det matplats för 2-3 personer. Vitmålade väggar och mörkt klinker täcker kökets ytskikt.
Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns plats för både soffmöblemang och säng om så önskas. Vitmålade väggar och nyslipad parkett täcker rummets ytskikt.
Badrum

Renoverat badrum från 2020 i stilrent vitt kakel och mörkgrått klinker. Badrummet är utrustat med dusch, kommod, handfat, spegelskåp och wc.

Fakta

Beskrivning

Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

1 (1 sovrum)
Våning:

2 av 3
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1945
Kommentar, byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1945
Fönster: 3-glas
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, Självdrag
Allmän information

Brf Sparvhöken är en äkta bostadsrättsförening. Det finns 42 st lägenheter byggda 1945. Egna förråd i källaren och vind.
Bostadsrättsföreningen Sparvhöken har inga banklån. Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av HSB. Fastigheten är friköpt.
Renovering omarbetning etc

1988 - Bytt fönster. Byte kall/ varmvattenstammar.
1998 - Nya balkonger, omläggning tak och byte av elstammar.
2006 - Gräsmattan jämnades ut.
2012 - Värmecentral och byte av ventilation i badrum och kök.
2013 - Renovering av tvättstuga.
2014 - Nya maskiner till tvättstuga och torkrum.
2014 - Relining avloppsrör.
2015 - Byte av radiatorventiler.
2016 - Renovering av innergården.
2018- Byte av låssystem från nycklar till taggar.
2018- Pergola byggd på gården.
2019 Renovering av gemensamhetslokal.
2020 Enklare gym byggs
Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2033.
2021 planeras större underhåll av trappuppgångar och ytterdörrar.
Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd på innergården, tvättstuga i källaren. Gemensam lokal.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät via Com Hem. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit. Ingår ej i avgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns goda parkeringsmöjligheter i kvarteren runt omkring.

Ekonomi

Avgift:

2 829 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
Försäkring:

100 kr/mån
Hushållsström:

100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

200 kr/mån
Kommentar, driftkostnad

Observera att driftskostnaderna är beräknade enligt schablon och kan avvika.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel av årsavg.:

1,97141 %
Andelstal insats:

1,97141 %
Pantsättning:

är pantsatt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga avgiftshöjningar är planerade.

Föreningen

Benämning:

Brf Sparvhöken
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt

Ekonomi

Avgift :

2 829 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Kommentar, driftkostnad

Observera att driftskostnaderna är beräknade enligt schablon och kan avvika.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel av årsavg. :

1,97141 %

Andelstal insats :

1,97141 %

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga avgiftshöjningar är planerade.

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Risbergs Deli

116 m

Burger King

117 m

Restaurang och Pizzeria No 28

142 m

V.E.S.P.A F.A.S.T

143 m

Bhua Thai

151 m
Skolor

Karl Johansskolan

86 m

Öresunds Förskola

236 m

Ängsdals förskola Limhamn

239 m

Tegnérs Förskola

264 m

R F Bergs förskola

269 m
Mataffärer

Lidl

298 m

Coop Djupadal

2,13 km

Coop Tessins Väg

3,57 km

Coop

3,64 km
Kommunikationer

Malmö Limhamn Centrum

152 m

Malmö Hyllie kyrkoväg

196 m

Malmö Limhamns torg

252 m

Malmö Linnéskolan

462 m

Malmö Stranden

558 m
Tågstationer

Hyllie St. (Malmö Arena)

3,5 km

Malmö Hyllie station

3,53 km

Station Triangeln

4,66 km

Malmö Syd Svågertorp station

5,32 km

Malmö Centralstation

5,38 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
531 m
4 min
5 min
11 min
Tågstation - Hyllie St. (Malmö Arena)
3,5 km
13 min
16 min
53 min
Hållplats - Malmö Limhamn Centrum
152 m
3 min
1 min
3 min
Hav
729 m
5 min
5 min
11 min
Sjö
661 m
3 min
4 min
11 min

Området

Limhamn

Limhamn brukar beskrivas som den ”lilla staden i den stora staden”. Detta mycket på grund av den småstadskänsla denna populära del av Malmö ger. Då Limhamn tidigare varit en gammal fiskeort finns här gott om äldre bebyggelse i form av charmiga gatuhus på Gamla Limhamn kombinerat med nybygge vid Limhamns kalkbrott och Limhamns Sjöstad – vilket gör stadsdelen till ett av Malmös mest attraktiva bostadsområde. Limhamn är den perfekta stadsdelen för dig som vill ha ett aktivt liv eller bara njuta av livets goda. Den matintresserade bör besöka Limhamns fiskrökeri, Kajuteriet eller njuta av de goda pizzorna på Mastio vid Dragörkajen. Vill man ta en fika finns här ett stort utbud av caféer - Kaka på Kaka tillhör en av de mest populära.

Service

På Limhamn finns ett flertal mataffärer att välja mellan - Malmborgs, Willys, Coop och Lidl. Limhamn centrum har också flera klädbutiker, apotek, restauranger, systembolag, tobakshandel, vårdcentral, frisör och skönhetssalonger – här saknar ni inget!

Natur och fritid

Med närheten till havet och ett aktivt båtliv vid Limhamns småbåtshamn finns det möjlighet till bad och diverse vattensporter eller för dig som önskar att ta det lugnare är ett besök på Kallbadhuset perfekt. Här finns även ett flertal gym för den träningsintresserade. Vill man spela en runda golf bör man besöka Hylliekrokens Golfcenter, vill man åka skridskor kan man besöka Limhamns ishall och är man fotbollsintresserad kan man gå med i Limhamns FF.

Kommunikation

På Limhamn finns goda kommunikationsmöjligheter med Skånetrafiken. Via busslinjerna tar ni er enkelt från Limhamn till bland annat Malmö C, Gustav Adolf Torg, Triangeln, Hyllie och Värnhem för att bara nämna några av destinationerna.

Familjeliv

På Limhamn finns ett flertal olika förskolor och skolor att välja mellan utspridda i de olika delarna av Limhamn. Med fina naturområden finns det goda möjligheter för lek och bus för barn och familjer.