Östra Bernadottesgatan 37d / Limhamn / Malmö

Totalrenoverad gaveletta på populära Limhamn!

Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
38 kvm
Avgift
2 829 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

På populära Limhamn saluförs nu denna ljusa och totalrenoverad etta. Lägenheten erbjuder fina ytskikt, stilrent renoverat kök och badrum från 2020 och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck.

Här bor ni i en stabil förening med god ekonomi där många av husets stora renoveringarna är utförda.

Bo med närhet till restauranger, mataffärer, cafeér, närservice, förskolor, skolor och goda kommunikationsmöjligheter som lätt tar er till stan.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen upp till andra våningen till denna funktionella hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter i form av två klädkammare i direkt anslutning till hallen. Vitmålade väggar och mörkt klinker täcker ytskikten.
  • Kök
    Nyrenoverat IKEA kök från 2020 med vita köksluckor och svart laminatbänkskiva. Köket är utrustat med integrerad ugn och häll, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kombinerad kyl och frys. Här finns det matplats för 2-3 personer. Vitmålade väggar och mörkt klinker täcker kökets ytskikt.
  • Vardagsrum
    Väl tilltaget vardagsrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns plats för både soffmöblemang och säng om så önskas. Vitmålade väggar och nyslipad parkett täcker rummets ytskikt.
  • Badrum
    Renoverat badrum från 2020 i stilrent vitt kakel och mörkgrått klinker. Badrummet är utrustat med dusch, kommod, handfat, spegelskåp och wc.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1945
  • Kommentar, byggnad
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggnadsår: 1945
    Fönster: 3-glas
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, Självdrag
  • Allmän information
    Brf Sparvhöken är en äkta bostadsrättsförening. Det finns 42 st lägenheter byggda 1945. Egna förråd i källaren och vind.
    Bostadsrättsföreningen Sparvhöken har inga banklån. Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av HSB. Fastigheten är friköpt.
  • Renovering omarbetning etc
    1988 - Bytt fönster. Byte kall/ varmvattenstammar.
    1998 - Nya balkonger, omläggning tak och byte av elstammar.
    2006 - Gräsmattan jämnades ut.
    2012 - Värmecentral och byte av ventilation i badrum och kök.
    2013 - Renovering av tvättstuga.
    2014 - Nya maskiner till tvättstuga och torkrum.
    2014 - Relining avloppsrör.
    2015 - Byte av radiatorventiler.
    2016 - Renovering av innergården.
    2018- Byte av låssystem från nycklar till taggar.
    2018- Pergola byggd på gården.
    2019 Renovering av gemensamhetslokal.
    2020 Enklare gym byggs
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2033.
    2021 planeras större underhåll av trappuppgångar och ytterdörrar.
  • Övriga utrymmen
    Det finns cykelförråd på innergården, tvättstuga i källaren. Gemensam lokal.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät via Com Hem. Grundutbudet ingår i avgiften.
    Bredband via Ownit. Ingår ej i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns goda parkeringsmöjligheter i kvarteren runt omkring.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 829 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Observera att driftskostnaderna är beräknade enligt schablon och kan avvika.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    1,97141 %
  • Andelstal insats:
    1,97141 %
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftshöjningar är planerade.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Sparvhöken
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
Ekonomi
Avgift :
2 829 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Observera att driftskostnaderna är beräknade enligt schablon och kan avvika.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
1,97141 %
Andelstal insats :
1,97141 %
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftshöjningar är planerade.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Risbergs Deli
    116 m
    Burger King
    117 m
    Restaurang och Pizzeria No 28
    142 m
    V.E.S.P.A F.A.S.T
    143 m
    Bhua Thai
    151 m
  • Skolor
    Karl Johansskolan
    86 m
    Öresunds Förskola
    236 m
    Ängsdals förskola Limhamn
    239 m
    Tegnérs Förskola
    264 m
    R F Bergs förskola
    269 m
  • Mataffärer
    Lidl
    298 m
    Coop Djupadal
    2,13 km
    Coop Tessins Väg
    3,57 km
    Coop
    3,64 km
  • Kommunikationer
    Malmö Limhamn Centrum
    152 m
    Malmö Hyllie kyrkoväg
    196 m
    Malmö Limhamns torg
    252 m
    Malmö Linnéskolan
    462 m
    Malmö Stranden
    558 m
  • Tågstationer
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    3,5 km
    Malmö Hyllie station
    3,53 km
    Station Triangeln
    4,66 km
    Malmö Syd Svågertorp station
    5,32 km
    Malmö Centralstation
    5,38 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 531 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 11 min
  • Tågstation - Hyllie St. (Malmö Arena)
  • 3,5 km
  • 13 min
  • 16 min
  • 53 min
  • Hållplats - Malmö Limhamn Centrum
  • 152 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 729 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 661 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
Området

Limhamn

Limhamn brukar beskrivas som den ”lilla staden i den stora staden”. Detta mycket på grund av den småstadskänsla denna populära del av Malmö ger. Då Limhamn tidigare varit en gammal fiskeort finns här gott om äldre bebyggelse i form av charmiga gatuhus på Gamla Limhamn kombinerat med nybygge vid Limhamns kalkbrott och Limhamns Sjöstad – vilket gör stadsdelen till ett av Malmös mest attraktiva bostadsområde. Limhamn är den perfekta stadsdelen för dig som vill ha ett aktivt liv eller bara njuta av livets goda. Den matintresserade bör besöka Limhamns fiskrökeri, Kajuteriet eller njuta av de goda pizzorna på Mastio vid Dragörkajen. Vill man ta en fika finns här ett stort utbud av caféer - Kaka på Kaka tillhör en av de mest populära.

Service

På Limhamn finns ett flertal mataffärer att välja mellan - Malmborgs, Willys, Coop och Lidl. Limhamn centrum har också flera klädbutiker, apotek, restauranger, systembolag, tobakshandel, vårdcentral, frisör och skönhetssalonger – här saknar ni inget!

Natur och fritid

Med närheten till havet och ett aktivt båtliv vid Limhamns småbåtshamn finns det möjlighet till bad och diverse vattensporter eller för dig som önskar att ta det lugnare är ett besök på Kallbadhuset perfekt. Här finns även ett flertal gym för den träningsintresserade. Vill man spela en runda golf bör man besöka Hylliekrokens Golfcenter, vill man åka skridskor kan man besöka Limhamns ishall och är man fotbollsintresserad kan man gå med i Limhamns FF.

Kommunikation

På Limhamn finns goda kommunikationsmöjligheter med Skånetrafiken. Via busslinjerna tar ni er enkelt från Limhamn till bland annat Malmö C, Gustav Adolf Torg, Triangeln, Hyllie och Värnhem för att bara nämna några av destinationerna.

Familjeliv

På Limhamn finns ett flertal olika förskolor och skolor att välja mellan utspridda i de olika delarna av Limhamn. Med fina naturområden finns det goda möjligheter för lek och bus för barn och familjer.

Fördelar

#Ishall
#Butiksgata/köpcentrum
#Bokhandel
#Restauranger
#Lyxrestauranger
#Golf
#Cykelbanor
#Bussar
#Båtliv
#Motionsspår
#Barnvänligt
#Gym
#Badstrand
#Caféer
#Spa

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn