Södra Förstadsgatan 115

Föreningen har kabel-TV och bredband (100/250) via Tele2. Digitalt basutbud ingår i avgiften för kabel-TV och ett obligatoriskt tillägg om 200kr/mån tillkommer på avin för bredbandet.

Föreningen har inga parkeringsplatser eller garageplatser. I området råder boendeparkering via Malmö Stad.

Brf Söderhem köpte fastigheten 1928. Brf Söderhem registrerades 1971. Föreningen äger fastigheten, Malmö Notarien 3 i Malmö stad med adresserna Flensburgsgatan 3 A-B, 5 A-B och Södra Förstadsgatan 115. Föreningen består av 48 lägenheter och 3 lokaler.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av ABRF Group AB.

Föreningen tillåter delat ägande, förutsatt att den person som bosätter sig i lägenheten efter förvärvet äger minst hälften av bostadsrätten.

Bostadsrättstillägg tecknas separat av köpare.

Föreningen följer en underhållsplan från 2019. Det finns inte några större renoveringar planerade framöver.

Föreningen genomförde ingen avgiftshöjning vid årsskiftet 2026. Den senaste höjningen skedde den 1 januari 2025 med 5 %. Därefter har inga beslut fattats om kommande avgiftsförändringar.

1982 Fönsterbyte mot gatan.
1994 Omdragning av elen samt installation av värmeanläggning.
1995-1997 Byte av vattenstammar.
1998 Renoverades en tvättstuga.
1999 Anläggning av innergården.
2000 Nytt golv i trapphus.
2006 Målades balkongräcken och takplåtar samt ny regulator och värmesystem installerades.
2006-2007 Nytt staket.
2007 Nya stuprör.
2008 Takbyte.
2009 Ny el i tvättstugor och styrelserum.
2011 Relining av avloppsstammar.
2011-2012 Målning av fönster mot innergård.
2012 målades miljöhus och portar.
2013 Ytbehandlades balkonger och nytt barnvagnsförråd byggdes. Ny reglercentral och ställdon samt ventiler till värmesystemet installerades.
2015 Omfogning av fasad. Målning av dörrar och fönster invändigt.
2017 Nytt ventilationssystem.
2018 Nya säkerhetsdörrrar till samtliga lägenheter.
2019 - Underhållsspolning av stammar.
2021-2022 Fogades fasaden om.
2021-2022 Renovering av fönster på innergårdssidan
2022 Nya armaturer till portarna mot innergården.
2023 Installerat brandsäkra portar mot vinds- och källargångar.
2023 OVK besiktning genomfördes.
2023 - Föreningen genomförde spolning av köks- och avloppsstammar.
2024 - Renovering av den stora porten är avslutad.
2024 - En ny tvättmaskin har installerats.
2024 - Service av befintliga brandsläckare och installation av ytterligare brandsläckare har genomförts. Ytterligare brandtätning har genomförts på källarplan. Seriekopplat brandvarnarsystem har installerats på källarplan.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och är vardera utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum.

Föreningen har en trivsam innergård med sittmöjligheter, miljöhus, barnvagnsförråd och plats för parkering av cyklar. Förutom innergården har föreningen även en gemensam trädgård, belägen utanför entréerna till Flensburgsgatan 5a och 5b.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.