Behållare Behållare

Sege Park - Kirseberg, Malmö, Nyproduktion
Parkstråket Sege Park A 3-2

Boarea
115 kvm
Tomtarea
120 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

En lugn park mitt i staden

Mitt i vackra Sege Park, med alla jätteträd som en del av det mysiga grannskapet, bygger Derome radhusen i Parkstråket med solpaneler på taken. Husen byggs med så låg klimatpåverkan som möjligt och finns i två olika storlekar. De är anpassade efter familjelivet med en genomtänkt planlösning och klimatkloka material. Här bor du nära skola och förskola, och på bara några minuter sitter du på stadsbussen till Malmös mest centrala delar. Sege Park tar avstamp i en befintlig stadsdel men med ett helt nytt hållbarhetstänk. Till en fast månadsavgift delar du bland annat bilar, cyklar och gemensamma ytor med dina grannar. Här bor du i en spännande stadsdel där hållbarhet, delningsekonomi och odling är nyckelorden.

Pris
5 850 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

En lugn park mitt i staden

Mitt i vackra Sege Park, med alla jätteträd som en del av det mysiga grannskapet, bygger Derome radhusen i Parkstråket med solpaneler på taken. Husen byggs med så låg klimatpåverkan som möjligt och finns i två olika storlekar. De är anpassade efter familjelivet med en genomtänkt planlösning och klimatkloka material. Här bor du nära skola och förskola, och på bara några minuter sitter du på stadsbussen till Malmös mest centrala delar. Sege Park tar avstamp i en befintlig stadsdel men med ett helt nytt hållbarhetstänk. Till en fast månadsavgift delar du bland annat bilar, cyklar och gemensamma ytor med dina grannar. Här bor du i en spännande stadsdel där hållbarhet, delningsekonomi och odling är nyckelorden.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Radhus med 4 rum och kök / A3-2

Hitta ditt nya hem i den nya stadsdelen Sege Park där hållbarhet och delning är i fokus. Här bygger Derome kvarteret Parkstråket som består av 18 radhus. Här bor du i ett välplanerat hus om 115 kvm som har stora ytor för gemenskap och umgänge.
På framsidan välkomnas du av en mindre uteplats som skärmas av genom blomlådor, där du kan sätta din egen prägel genom plantering. På entréplan hittar du den sociala delen med stora fönsterpartier mot baksidan och uteplatsen mot sydväst. Det moderna vinkelköket erbjuder ett privat hörn i den annars öppna planlösningen. På entréplan finns också WC med dusch och separat tvättmaskin och torktumlare.
En våning upp ligger den mer privata delen med flera sovrum och klädkammare. I hallen på plan två är det fyra meter i takhöjd där stora fönster släpper in mycket ljus och under en varm sommardag kan du öppna den franska balkongen och få en skön bris.
Till huset ingår en parkering med elbilsladdning, förråd och solceller på taket.
Här bor du i en unik parkmiljö i ett spännande område. Från Sege Park tar dig 10- 15 minuters cykeltrampande till Malmö centrum. Föredrar du bussen finns en expressbusslinje alldeles i utkanten av parkområdet.

Rumsbeskrivning-standard

Innertak:
Vitmålad gips med fasade kanter.

Innerväggar:
Vitmålad gips.

Innerdörrar:
Vita massiva med ram från Swedoor.

Foder, socklar och lister:
Vita släta, fabriksmålade med synliga spikhål.

Fönsterbänkar:
Stenskiva Azul atlantico.

Golv:
Vitlaserad ekparkett 1-stav från Bjelin, klinker i entré, badrum och tvätt.

Trappa:
Vitmålad trappa med plansteg och handledare i vitlaserad ek.

Garderober:
Vita med slät dörr Aspekt i färgen Frost från Marbodal, enligt ritning.

Kök:
Släta luckor, Arkitekt plus från Marbodal i färgen Sand, enligt ritning. Bänkskiva i laminat och underlimmad diskho. Stänkskydd i laminat likt bänkskiva. Köksblandare FM Mattson.
Induktionshäll, utdragbar spisfläkt, kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro från Siemens.

Badrum:
Kommod med handfat och spegelskåp från Svedbergs i vitt. Golvstående toalett från Ifö och raka duschväggar med klarglas från Svedbergs. Takdusch och tvättställsblandare från FM
Mattson. Kakel på väggar och klinker på golv. Handukstork ingår på övre plan och finns som tillval på nedre plan. Tillval på komfortgolvvärme kan göras på övre plan.

Tvätt:
Skåpinredning med släta luckor Aspekt från Marbodal i färgen Frost, enligt ritning. Bänkskiva i laminat och diskho. Blandare från FM Mattson. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
Klinker på golv.

Belysning:
Kök Spotlights i taket. LED-belysning under överskåp. WC/D: Takarmatur och integrerad belysning i spegelskåp. Tvätt: Takarmatur och LED-belysning under väggskåp.
Klädkammare/förråd: Takarmatur.


Reservationer för vissa ändringar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
115 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Totalareal
120 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Tillträde
Höst 2023
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Två plans radhus
Byggnadsår
2022-2023
Grund
Betongplatta med grön betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående färdigstruken träpanel
Takbeklädnad
Värmebehandlat plant trätak. Sedumtak på förråd.
Fönster
3-glas energifönster från Traryd
Ventilation
Från- och tilluftsventilation med återvinning (FTX).
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme. Vattenburen golvvärme på plan 1, radiatorer på plan 2
Energideklaration
Beskrivning
Det åligger beställaren att energideklarera byggnaden senast två år efter det att byggnaden tagits i bruk. (BFS 2011:7).
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
På entrésidan finns en egen liten förgård som skärmas av av blomlådor ut mot gatan. Mot trädgårdssidan finns en altan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Isolerat förråd. Uppvärmning finns som tillval.
Beskrivning, parkering
En parkering med elbilsladdning på kvartersgatan i närområdet.
Tomt/Servitut
Tomtarea
120 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Beskrivning, tomt
Gräsmatta och häck ingår enligt ritning, utförs vid lämplig tidspunkt. Betongplattor läggs enligt markritning och uteplats i trätrall färdigställs på baksidan. Spaljé mellan uteplatser. På framsidan ingår spaljé och integrerade blomlådor mot gata.
Övriga rättigheter och belastningar
Fastigheten kommer att vara medlem i en gemesamhetsanläggning.
Övrigt
Säljaren meddelar köparen definitiv tillträdesdag 12 veckor före inflyttning.
Alla priser är inklusive moms.
Kostnader för lagfart och eventuella pantbrev tillkommer.
Säljaren reserverar sig för att tomtytan kan komma att ändras eftersom gränser ej är fastställda av Lantmäteriet vid tryck.
Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde är inte fastställda.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde är inte fastställda.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Segevång Restaurang & Pizzeria
      374 m
    • Scandic Segevång
      562 m
    • Mago
      570 m
    • Segevångs falafel & kebab
      646 m
    • Potala
      778 m
    • Sege Parks Förskola
      394 m
    • Backaskolans fritidshem
      400 m
    • Östra Fäladens förskola
      420 m
    • Sege parks förskola
      429 m
    • Bulltofta förskola Lingonet
      488 m
    • XXXLutz Hämtlager
      1,07 km
    • Frisörgrossist Hair Trend
      1,24 km
    • Rara Livs
      1,75 km
    • Lucu Food
      1,83 km
    • Lidl
      2 km
    • Malmö Östervärn station
      1,82 km
    • Malmö Rosengård station
      3,23 km
    • Burlöv station
      3,26 km
    • Malmö Centralstation
      3,77 km
    • Malmö Persborg station
      4,18 km
    • Malmö Segevång
      312 m
    • Vårdcentralen Kirseberg
      330 m
    • Malmö Kronetorpsgatan
      423 m
    • Plåt & Lack Dr. Vård Glas
      483 m
    • Malmö Höjdrodergatan
      532 m
Avstånd
  • Vatten
    172 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    1,85 km
    6 min
    9 min
    33 min
  • Tågstation - Malmö Östervärn station
    1,82 km
    6 min
    8 min
    27 min
  • Hållplats - Malmö Segevång
    312 m
    2 timmar 4 min
    1 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren