Botildenborgsvägen 12

Välkommen till detta fina hus i Västra Kattarp! Här bor ni på en stor, grönskande och friköpt trädgårdstomt i ett spännande 1,5-planshus med inredd källare som erbjuder generösa extraytor – och allra högst upp väntar dessutom en stor, uppvärmd vind.

På entréplanet möts ni av härliga gemensamma ytor där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning. Köket är från italienska Cucine Lube och har vita, släta luckor, svart granitbänkskiva och en praktisk köksö som avgränsar mot vardagsrummet. På denna våning finns även två ytterligare rum som kan användas som sovrum, kontor eller gästrum. Samtliga rum har vackra fönsterbrädor i marmor.

På ovanvåningen finns fyra rogivande sovrum i varierande storlek, gott om förvaring i garderober samt ett helkaklat badrum med dusch. Spotlights i taket ger en modern och behaglig belysning. Ovanför övervåningen finns dessutom en stor, uppvärmd vind med många möjligheter – varför inte skapa en mysig lekyta, kreativt rum eller sovloft?

Källarplanet är inrett och erbjuder ytterligare ytor som passar utmärkt för exempelvis tonåringen, gäster eller familjemedlemmar som önskar en mer egen del av huset. Här finns bland annat ett stort allrum, tvättstuga samt ett helkaklat badrum.

Utomhus väntar en härligt insynsskyddad och grönskande trädgård med gott om plats för lek, umgänge och avkoppling. Den stora altanen blir en naturlig plats för sommarens middagar och sociala stunder. I trädgården finns bland annat päron-, fikon-, äppel- och valnötsträd. På tomten finns även ett garage och förråd med många användningsmöjligheter – perfekt som hobbyrum. Tomten har även parkeringsplatser för 3-4 bilar.

Västra Kattarp är ett område med tydlig historia, där många av husen uppfördes långt före 1960. De tidiga egnahemshusen präglades av jugendtidens formspråk, och området fortsatte att växa under 1920-talet med för tiden typiska egnahemshus. Här bor ni med ett bra läge och närhet till kommunikationer, med buss från Jägersrovägen och tåg från Persborgs station som tar er vidare till Malmö C och Hyllie. Med bil tar ni er snabbt ut till Inre Ringvägen.

Välkommen på visning!