Nyare radhus från 2020 med fyra sovrum, egen trädgård och trädäck
Här erbjuds ett välplanerat radhus i två plan med fyra sovrum, två badrum, egen trädgård med stort trädäck och egen parkeringsplats. Bostaden har genomgående vitpigmenterad parkett och en planlösning med gott om plats för hela familjen.
Entréplanet har en välkomnande hall med mörkt klinkergolv, glasparti i ytterdörren och bra förvaring i två inbyggda garderober. I den inre hallen finns ytterligare förvaring under trappan.
Köket har vita luckor, vitt kakel och grå laminatbänkskiva. Här finns fullstor kyl och frys, glaskeramikhäll, ugn, inbyggd mikro och diskmaskin. Stora fönsterpartier längs väggen samt fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även plats för matbord.
Vardagsrummet är rymligt med grå heltäckningsmatta ovanpå parkettgolvet. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Stora fönster och glasdörr leder ut till det stora trädäcket och den egna trädgården, där det finns gott om plats för både matbord och loungeset samt en mindre gräsbelagd yta inramad av häck.
På entréplanet finns även ett badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch bakom glasdörrar, wc, vit kommod med handfat, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i tak.
På övre plan finns fyra sovrum, samtliga med vitpigmenterat parkettgolv, vita väggar, garderober och fönster. Här finns även ett andra badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel, badkar, wc, vit kommod med handfat, spegelskåp, handdukstork och spotlights i tak.
På framsidan finns en stenlagd uteplats med häck mot grannarna, en mindre gräsbelagd yta med träd och rabatter samt ett praktiskt förråd om cirka 6 kvm.
Ett bekvämt radhusboende med husets fördelar och bostadsrättens enklare ägande. Föreningen ansvarar för det yttre underhållet, samtidigt som du får en egen trädgård, uteplatser och parkeringsplats.
Läget erbjuder en bra kombination av lugn boendemiljö och närhet till stadens utbud. I närområdet finns Jägersro Center och Rosengård Centrum med ett brett utbud av butiker, service och vardagsärenden. För den som pendlar eller vill ta sig smidigt in till centrala Malmö finns goda kommunikationer, och med tåg nås Malmö C på cirka 8 minuter. I området finns även skolor, förskolor och gröna miljöer, vilket gör läget väl lämpat för familjeliv.
Välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Simon för mer information kring Örnehuvuds Väg 60.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Grönmålad fasad med en välkomnande entré, omgiven av grönska och planteringar. Trätrappan leder upp till entrén och framför huset finns en mindre, välskött trädgård med gräsyta, häck och blommande växter.
Grönmålad fasad med en välkomnande entré, omgiven av grönska och planteringar. Trätrappan leder upp till entrén och framför huset finns en mindre, välskött trädgård med gräsyta, häck och blommande växter.
Modernt kök med vita luckor, vitt kakel och ljusa väggar. Vitpigmenterad ekparkett och full utrustning med alla nödvändiga vitvaror.
Stort vardagsrum med grå heltäckningsmatta ovanpå vitpigmenterad ekparkett. Glasdörr med utgång till träterrass och trädgård.
-
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Hall med mörkt klinkergolv och vita väggar. Ytterdörr med glasparti och två inbyggda garderober med plats för avhängning. I den inre hallen finns ytterligare förvaring under trappan.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med grå heltäckningsmatta ovanpå vitt parkettgolv, vita väggar samt fönster och glasdörr med utgång till trädäck och trädgård. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord.
03
Kök (Entréplan)
Kök med vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar. Vit skåpsinredning, vitt kakel och grå laminatbänkskiva. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, glaskeramikhäll, ugn, inbyggd mikro och diskmaskin. Här finns plats för matbord och stora fönsterpartier längs hela väggen samt fönster i två väderstreck.
04
Badrum (Entréplan)
Badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Utrustat med dusch bakom glasdörrar, wc, vit kommod med handfat, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i tak.
05
Hall (Ovanvåning)
Vitpigmenterad parkett och vita väggar.
06
Sovrum 1-4 (Ovanvåning)
På övre plan finns fyra sovrum, samtliga med vitpigmenterat parkettgolv, vita väggar, garderober och fönster.
07
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Utrustat med badkar, wc, handfat med vit kommod, spegelskåp och handdukstork. Spotlights i tak.
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
G28S
02
Byggnadssätt
2020
Framför huset finns ett friliggande kallförråd om ca 6 kvm.
Värmepump-frånluft (el).
F med återvinning.
03
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-19
Stefan Ferrari, Boklok Housing AB
04
TV/Internet
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefon och bredband via öppet fibernät från Open universe. Detta tecknas själv av medlemmarna.
05
Uteplats
Trädgård med stor altan, plats för matbord och loungeset samt en mindre gräsbelagd yta som ramas in av häck. Trädgården är upplåten med bostadsrätt.
06
Uteplats
Stenlagd framsida med förråd om cirka 6 kvm. Häck mot grannarna samt en mindre gräsbelagd yta med träd och rabatter.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Varje bostad en dedikerad p-plats utan kostnad. Bilplats nr 38 tillhör lägenheten.
Om man önskar en extra parkeringsplats kostar det 200 kr/mån.
01
6 323 kr/mån
Inkl. sophämtning och parkeringsplats. Obligatorisktillägg 300 kr/mån för VA.
Medlemmarna betalar själva för värme och varmvatten efter förbrukning till den leverantör de har för el.
Total månadsavgift inklusive obligatoriska kostnader blir 6623 SEK/mån.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,43902
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En eventuell avgiftshöjning om cirka 300 kronor per månad kan komma att genomföras mot slutet av året, främst till följd av ökade räntekostnader. Något beslut är dock ännu inte fattat, då föreningen fortsatt har ett positivt sparande.
01
Bostadsrättsföreningen BoKlok Botildenborg. I föreningen finns 41 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf BoKlok Botildenborg i Malmö är en äkta bostadsrättsförening med 41 radhuslägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvärvade fastigheterna Azalean 1, Åkervindan 8 och Ligutern 1 år 2019.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Medlemmarna debiteras själva för värme och varmvatten efter faktisk förbrukning via sin elleverantör.
2026 - Beskärning av träd, pågrusning av grusade ytor, slammsugning dagvattenbrunnar,
2026 - lamsugning av avlopp
2026 - Oljning av avbärarplank
En eventuell avgiftshöjning om cirka 300 kronor per månad kan komma att genomföras mot slutet av året, främst till följd av ökade räntekostnader. Något beslut är dock ännu inte fattat, då föreningen fortsatt har ett positivt sparande.
2022 - Oljning av trätrall
2025 - Oljning av trätrall
2025 - OVK-kontroll samt rensning av ventilationssystem
2025 - Pågrusning av grusade ytor
2025 - Byte av luftfilter i värmepannor
2025 - Besiktning av taksäkerhetsanordningar, dammbindning av golv i soprum
I föreningen finns gemensamma grönytor som sköts av medlemmarna själva. Det finns även tre miljöhus/soprum.
Samtliga bostäder är utrustade med egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.
Framför huset finns ett friliggande kallförråd om ca 6 kvm.
På husets baksida finns en trädgårdstäppa med gräsmatta, häck samt ett trädäck. Trädgården är upplåten med bostadsrätt.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
6 323 kr/månKommentar, månadsavgift
Inkl. sophämtning och parkeringsplats. Obligatorisktillägg 300 kr/mån för VA.Medlemmarna betalar själva för värme och varmvatten efter förbrukning till den leverantör de har för el.
Total månadsavgift inklusive obligatoriska kostnader blir 6623 SEK/mån.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,43902Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En eventuell avgiftshöjning om cirka 300 kronor per månad kan komma att genomföras mot slutet av året, främst till följd av ökade räntekostnader. Något beslut är dock ännu inte fattat, då föreningen fortsatt har ett positivt sparande.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö545 m5 min2 min9 min
-
Hav4,54 km12 min21 min1 tim 21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.