Åhusgatan 2 / Västra Sorgenfri / Malmö

Kvadratsmart och ljus tvåa med öppen planlösning!

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
41 kvm
Avgift
2 826 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Varmt välkommen till denna välplanerade tvåa på Åhusgatan 2! Bostaden ligger på populära Karlskronaplan med närhet till bland annat S:t knut, Folkets park och nobeltorget. Likt övriga fastigheter i området kännetecknas även denna av tidstypiska 30-talsattribut. Högt i tak, stora fönster, takrosetter, fönsterbänkar i sten samt de charmiga innerdörrarna för att nämna några. Vidare erbjuds fräscha ytskikt i form av ljusa nymålade väggar samt ett enhetligt genomgående trägolv och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bidrar till en ljus och trevlig boendemiljö med stora sociala ytor. Förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en klädkammare, garderob i sovrummet samt både källarförråd och vindsförråd.

Här bor du i en bostadsrättsförening som äger marken och ombildades 2007, i samband med det genomfördes de flesta stora renoveringarna. Området kring Karlskronaplan är mycket trendigt med närhet till både S:t knut och Folkets park. Ett par minuter bort finns Nobeltorget med mycket goda kommunikationer!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Parkettgolv och vitmålade väggar. Härifrån nås bostadens klädkammare.

    KÖK
    Parkettgolv och vitmålade väggar. Utrustat med kyl/frys, spis och fläkt.

    VARDAGSRUM
    Parkettgolv och grå väggar.

    SOVRUM
    Parkettgolv och ljusgrå väggar

    BADRUM
    Helkaklade vita väggar samt klinkergolv. Här finns golvvärme , dusch med duschväggar, vägghängd WC, handfat och spegel.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1937
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Basutbudet av Kabel-tv ingår i månadsavgiften.
    Föreningen har bredband via Bredbandsbolaget. Kostnaden om 165 kr/månad ligger som ett obligatoriskt tillägg.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Ett vindsförråd och ett källarförråd tillhör lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I området råder boendeparkering. För att erhålla tillstånd kontaktas Malmö stad.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 826 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad som avser bredband.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,56%
  • Andel av årsavg.:
    2,51%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2020-10-02.
Föreningen

  • Benämning:
    Lyktanhem 6.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Lyktanhem 6 bildades 2007 i samband med köpet av fastigheten. Fastigheten är från 1937 och föreningen äger marken.
    Det finns 28 lägenheter i föreningen varav 1st 1 RoK, 13st 2 RoK, 11 st 3 RoK och 3 st 4 RoK samtliga innehas med bostadsrätt.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bonea.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar att renovera de fönster ut mot Åhusgatan och Karlskronaplan. Inga beslut är tagna i dagsläget.
  • Gjorda renoveringar
    2006/2007 gick fastigheten genom en ombyggnad och lägenheterna totalrenoverades.
    2007 relinades vatten- och avloppsstammarna, balkongerna renoverades och ny el drogs in i lägenheterna.
    2011 installerades ny ventilationsanläggning.
    2013 drogs el om i trapphusen, vind och källare. Samma år byttes fjärrvärmemätaren.
    2014 lades taket om ut mot gatorna och fönster, balkongdörrar samt trapphus målades. Det gjordes även ett underhåll av innergården med bland annat staket och nya utemöbler.
    2015 renoverades taket och skorsten.
    2016 fönsterkarmar reparerades och målades.
    2017 spolades dagvattenledningarna, expansionskärlet i värmecentralen besiktigades och en OVK-kontroll genomfördes med godkänt resultat.
    2018 byttes värmeväxlaren.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.

    I föreningen finns en fin gemensam innergård med tillgång till utemöbler som medlemmar kan utnyttja. Det finns även cykelparkering på gården och möjlighet att ställa barnvagnar i porten Åhusgatan 2.
    Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning för medlemmarna.
Ekonomi
Avgift :
2 826 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad som avser bredband.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,56%
Andel av årsavg. :
2,51%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2020-10-02.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Friends Grill
    61 m
    Family Pub
    68 m
    Pizzeria Perugina
    69 m
    101 Grill
    83 m
  • Skolor
    Sorgenfriskolan
    231 m
    Maria förskola
    341 m
    Föräldrarkooperativet Lekhuset
    434 m
    Oasens förskola
    459 m
    Solkattens förskola
    462 m
  • Mataffärer
    Jour Livs
    361 m
    Coop Norra Parkgatan
    463 m
    Malmö Livs
    487 m
    ICA Supermarket Möllevången
    688 m
    Netto
    818 m
  • Kommunikationer
    Malmö Karlskronaplan
    79 m
    Malmö Nobeltorget
    150 m
    Malmö Spånehusvägen
    190 m
    Malmö Sorgenfri
    358 m
    Folkets Park
    416 m
  • Tågstationer
    Malmö Rosengård station
    874 m
    Station Triangeln
    1,19 km
    Malmö Persborg station
    1,58 km
    Malmö Östervärn station
    1,76 km
    Malmö Centralstation
    2,11 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 375 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 8 min
  • Hav
  • 2,24 km
  • 9 min
  • 13 min
  • 40 min
  • Tågstation - Malmö Rosengård station
  • 874 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Hållplats - Malmö Karlskronaplan
  • 79 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn