Behållare Behållare

Malmö
Anders Sörenssons gata 20

Boarea/biarea
223/100 kvm
Driftkostnad
31 323 kr/år
Tomtarea
1 064 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

En stor, modern enplansvilla med uppvärmd pool

Välkommen till ett fantastiskt boende med plats för den stora familjen. Husets hjärta bjuder på en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum med otrolig rymd (ca 5 m i takhöjd) och fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

Det finns två avdelningar med separata ingångar där det ena kan användas som generationsboende eller som ett stort hemmakontor.

Huset har en putsad fasad och präglas av påkostade och genomtänkta materialval. Här finns fyra rymliga sovrum samt ett allrum som går att göra om till ytterligare ett sovrum, tre badrum med dusch varav det ena badrummet även har jacuzzi och utgång till den stora poolen.

Från vardagsrummet och köket nås den underbara insynsskyddade trädgården i söderläge. Här samspelar ett stort trädäck med loungedelen under tak med grönska från den uppvuxna trädgården. Under årets varma månader njuter ni av den stora poolen med ett öppningsbart pooltak vilket ger badglädje under lång tid på året.

Huset ligger bara ett stenkast från Bulltofta rekreationsområde med dess fantastiska möjligheter till gång- och motionsstråk. Dessutom finns det direkt tillgång till inre- och yttre ringväg.

Välkommen att boka dig för visning till detta fantastiska hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
9 500 000 kr

En stor, modern enplansvilla med uppvärmd pool

Välkommen till ett fantastiskt boende med plats för den stora familjen. Husets hjärta bjuder på en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum med otrolig rymd (ca 5 m i takhöjd) och fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

Det finns två avdelningar med separata ingångar där det ena kan användas som generationsboende eller som ett stort hemmakontor.

Huset har en putsad fasad och präglas av påkostade och genomtänkta materialval. Här finns fyra rymliga sovrum samt ett allrum som går att göra om till ytterligare ett sovrum, tre badrum med dusch varav det ena badrummet även har jacuzzi och utgång till den stora poolen.

Från vardagsrummet och köket nås den underbara insynsskyddade trädgården i söderläge. Här samspelar ett stort trädäck med loungedelen under tak med grönska från den uppvuxna trädgården. Under årets varma månader njuter ni av den stora poolen med ett öppningsbart pooltak vilket ger badglädje under lång tid på året.

Huset ligger bara ett stenkast från Bulltofta rekreationsområde med dess fantastiska möjligheter till gång- och motionsstråk. Dessutom finns det direkt tillgång till inre- och yttre ringväg.

Välkommen att boka dig för visning till detta fantastiska hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré (Våningsplan 1)
Hallen är rymlig med plats för förvaring och ingång till en stor klädkammare. Garderober med skjutdörrar och klinker på golvet
Klädkammare (Våningsplan 1)
Stor och rymlig klädkammare med god plats för förvaring
Tvättstuga/groventré (Våningsplan 1)
En rymlig tvättstuga med utgång/groventré. Electrolux tvättmaskin (2018), Siemens torktumlare, Cylinda Torkskåp.
Kök (Våningsplan 1)
Ett kök med vardagsrum och matplats i ett och samma rum. Rummet har högt i tak och stora öppningsbara fönster. Köket är av tyska märket ALNO, med Siemens vitvaror. Stor köksö med granitskiva och bra förvaring i hela köket. Övriga bänkskivor är av samma granit. Franke utdragbar köksblandar, diskmedelsdispenser. Stor keramikhäll. Takhöjd är ca 5 m
Vardagsrum/matplats (Våningsplan 1)
Öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum. 3st skjutbara fönsterpartier. Stor rymd och ca 5 i takhöjd.
Här finns plats för härlig samvaro
Master badrum (Våningsplan 1)
Stort badrum med dusch och Spabad. Här finns plats för ett litet hemmagym. Det finns även en utgång till den uppvärmda poolen. Klinker på golv. Platsbyggd dusch, dubbla tvättställ. Vägghängd toalett.
Master sovrum (Våningsplan 1)
Ett stort sovrum med anslutning till badrum 1. Sovrummet är stort och rymligt och har fina garderober med skjutdörrar.
Sovrum 1 (Våningsplan 1)
Ett sovrum beläget alldeles intill vardagsrum/kök. Även här finns det gott om plats med fina stora garderober.
Gästtoalett (Våningsplan 1)
Toalett med dusch. INR duschväggar, klinker och kakel på vägg och golv. Vägghängd toa av märket Kohler. Två ingångar så att som du kan stänga vilket kan skapa en hotell känsla
Hall i generations del (Våningsplan 1)
Hall med både egen ingång utifrån och ingång till övriga huset. Plats för god förvaring med fina garderober.
Badrum i del 2 (Våningsplan 1)
Ett badrum i del 2 av huset. Dusch och gott om plats. Även här är det dubbla tvättställ. Bänk i granit och vägghängd toastol.
Sovrum 2 (Våningsplan 1)
Ett sovrum i generationsdelen. Stort och rymligt med god plats för förvaring och fina garderober.
Sovrum 3 (Våningsplan 1)
Ett stort och härligt sovrum. Kan användas som kontor eller sovrum. Även här finns det stora ytor med plats för god förvaring och fina garderober
Allrum i generationsdel (Våningsplan 1)
Ett fint allrum i generationsdel. Fin plats för att kunna hänga
Garage (Våningsplan 1)
Dubbelgarage med Hörman port och fjärrkontroll för öppning
Beskrivning av samtliga rum
Energisnål belysning i hela huset. Isoblock och putsade väggar invändigt. Golvvärme i alla rum även i garage och förråd. Genomgående parkett i alla sovrum.
Huset har egentligt två delar. En del med kök, vardagsrum, två stycken sovrum. Sen en andra avdelning som passar perfekt för generationsboende eller om du vill ha en stor del för hemmakontoret. Poolen är 3,6 x11 m med djup på 1,5 m. Fiberuppkoppling och nätverksuttag i sovrummen och vardagsrummen
Fakta
Beskrivning
Boarea
223 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Två separata ingångar, vilket kan skapa ett bra generationsboende
Biarea
100 kvm
Totalareal
1 064 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
MALMÖ ÅKERVÄDDEN 23
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Stenhus
Byggnadsår
2004
Kommentar, byggnad
Stora skjutdörrar av märket NORDAN trä inv, Metall utv
Isoblock i väggar
Dubbelgarage med förråd om ca 100 m2 med golvvärme
Standardpoäng
38
Grund
Platta på mark
Stomme
Isoblock
Bjälklag
Betong
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Keramiska takpannor
Utv plåtarbeten
Rheinzink zink
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Jordvärme (Mycket gott)
Ålder: 2004
Märke på värmeanläggning: NIBE
El, stammar
Värmeväxlare till Pool
Allmän information
Ett stort enplans hus med två avdelningar med separata ingångar som kan skapa ett generationsboende
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget
Nätverksuttag i sovrummen och vardagsrummen
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort trädäck gjort av sibirisk lärk.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Pool 3,6 x 11 m, 1,5 djup + poolcover lägsta sektion 2,2 m h och högsta 2,6 m.
Beskrivning, parkering
Stenbeklädd parkering utanför garage
Gemensamhetsanläggningar
Malmö Åkervädden Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
1064 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Riseberga So, Detaljplan (Beslutsdatum: 20011219, Registreringsdatum: 20060209)
Samfällighet
Malmö åkervädden s:1
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 997 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
3 924 000 kr
Markvärde
1 073 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2004
Försäkring
11 444 kr/år
Vatten och avlopp
6 976 kr/år
Elkostnad
10 403 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Samfällighet
2 500 kr/år
Jordvärme
0 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 323 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 847 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Fastigheten ligger i ett område med närhet till både skolor och förskolor. Du har också när till fina rekreations och motionsmöjligheter, med Bulltofta rekreationsområde in på knuten. Området är lika stort som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans. Idag består området av omväxlande natur med skog, vatten, ängar och kullar med ett rikt djur- och växtliv. Det finns även bra möjligheter till idrotts- och friluftsaktiviteter.

Du har även närhet till de stora vägarna för att lätt kunna pendla antingen norrut mot Lund eller om du behöver ta dig över sundet till Köpenhamn.
Kommunikationer
Här finns goda möjligheter till kommunikation med närhet till de stora vägarna mot Skånes alla hörn och även vidare ut över sundet till Köpenhamn.
Bussar in till Malmö.
Öresundsterminalen ligger också i närheten.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 997 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
3 924 000 kr
Markvärde :
1 073 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2004
Försäkring :
11 444 kr/år
Vatten och avlopp :
6 976 kr/år
Elkostnad :
10 403 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Samfällighet :
2 500 kr/år
Jordvärme :
0 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 323 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 847 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pölsemannen
      403 m
    • Pastavännen
      546 m
    • Sushi Daily
      587 m
    • Restaurang Öresundsterminalen - Lunchrestaurang Arlöv
      1,07 km
    • Husie Pizzeria
      1,15 km
    • Risebergaskolan
      332 m
    • Förskolan Tussilagon
      488 m
    • Esdr Förskola AB
      495 m
    • Förskola Vårberga - Pysslingen Förskolor
      711 m
    • Maxi ICA Stormarknad Toftanäs
      587 m
    • City Gross Stora Bernstorp
      1,58 km
    • Frisörgrossist Hair Trend
      1,85 km
    • XXXLutz Hämtlager
      2,02 km
    • Lucu Food
      3,08 km
    • Malmö Östervärn station
      3,67 km
    • Malmö Rosengård station
      3,81 km
    • Malmö Persborg station
      4,33 km
    • Burlöv station
      4,66 km
    • Station Triangeln
      5,61 km
    • Malmö Åkvagnsgatan
      133 m
    • Malmö Långhällagatan
      326 m
    • Malmö Ventilgatan
      402 m
    • Malmö Gyllins trädgård
      603 m
    • Malmö Toftanäs
      615 m
Avstånd
  • Vatten
    716 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    4,31 km
    10 min
    18 min
    1 tim 8 min
  • Tågstation - Malmö Östervärn station
    3,67 km
    10 min
    15 min
    57 min
  • Hållplats - Malmö Åkvagnsgatan
    133 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration