Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Blekingsborg, Malmö
Blekingsborgsgatan 1b

Boarea

84.5 kvm

Avgift

5 136 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Renoverad fyra med inglasad balkong i söderläge!

Välkomna till denna ljusa och välplanerade bostad perfekt placerad med söderbalkong på Blekingsborgsgatan 1B, bara ett stenkast från Mobila!
Här erbjuds ni en stor och rymlig fyra som genomgått en renovering under 2022. Förbi ytterdörren möts ni av en stor och möblerbar hall med gott om förvaringsmöjligheter, till lägenheten hör även ett förråd så inget behöver stå framme. Lägenheten har bland annat fått ett genomgående nytt golv, bredspacklade vita väggar och ett helt nytt kök med vitvaror. Vardagsrummet är stort, luftigt och lättmöblerat, det stora fönsterpartiet bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du lägenhetens inglasade balkong som vetter in mot föreningens lummiga innergård.

Här bor ni i ett trevligt område med mycket god kommunikationer samt med närhet till all daglig service. För pendlaren finns Hyllies tågstation som gör pendlandet över sunden samt norrut till en bekväm del av vardagen. För den shoppingsugna finns Mobilia med sitt breda utbud av butiker.

Varmt välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

2 495 000 kr

Renoverad fyra med inglasad balkong i söderläge!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Hanna Mazetti

Ansvarig mäklare

Kontakta

Daniel Marzouk

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 21 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

HALL

Rymlig hall med laminatgolv och vita väggar.

KÖK

Klinkerliknande laminatgolv och vita väggar. Vita släta luckor med svart bänkskiva och vitt liggande kakel ovan. Köket är utrustat med ugn, micro, spis med rostfri fläkt ovan samt integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. Utgång till inglasad balkong.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum i ljusa toner. Här finns WC, handfat, dusch med duschvägg samt handdukstork.

Fakta

Beskrivning

Boarea

84,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-20

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof.

Balkong

Inglasad balkong.

Förråd

Beskrivning, förråd

Ett förråd tillhör lägenheten.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 161 parkeringsplatser, 44 garageplatser och 4 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 128 kr/månad, garageplats till en kostnad om ca 319 kr/månad och MC-plats till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Ekonomi

Avgift

5 136 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 70 kr/månad för bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,41151%

Andel av årsavg.

0,41151%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen planerar att höja avgiften med 2% under 2023 för att säkerställa en god ekonomi. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Eriksfält.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB:s Brf Eriksfält i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 298 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 18 lokaler, varav 13 upplåts med hyresrätt.
Föreningen köpte fastigheten 1957 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Kommande renoveringar

Pågående just nu är renovering av tvättstugorna.
2022 planerar föreningen att asfaltera parkeringsplatser, byta tryckstegringspumpar samt genomföra en OVK- besiktning och rensa imkanaler.
Ca 2024 planerar föreningen att foga om tegelfasaderna.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att höja avgiften med 2% under 2023 för att säkerställa en god ekonomi. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Gjorda renoveringar

1996 renoverades tvättstugor och nya maskiner installerades. Även hissarna rustades upp.
2003-2004 byttes fönster, tre nya balkonger byggdes och befintliga balkonger byggdes ut.
2000-2004 byttes samtliga V/A-stammar i badrum samt vattenstammarna i kök. Samma år installerades en ny värmeanläggning på taket för att förbättra ventilationen, höghusen fick plåttak och alla lägenheter utrustades med säkerhetsdörr. Dessutom byttes el-stigare, elen sanerades och jordade uttag installerades i samtliga lägenheter. Fasaden tvättades, fasadbelysning installerades, dränering genomfördes runt en av fastigheterna och trappuppgångarna renoverades.
2005 rustades gården upp.
2008 byttes belysning i trapphusen.
2015/2016 gjordes en uppfräschning av utemiljön, staket sattes upp och trädgård samt lekplats förbättrades.
2017 målades nedre delen av fasaderna och fem takfläktar på Blekingsborgsgatan byttes.
2017-2018 relinades avloppsstammarna i kök.
2018 byttes och målades entrépartierna.
2019 målades vissa fasader på markplan samt källarväggar.
2021 7 stycken nya odlingsbäddar.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningens höghus finns det 4 tvättstugor som är belägna på markplan. De är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp eller torkrum. Det finns även en stenmangel. I föreningen finns ett gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 60 kr per hushåll/månad. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och miljöhus. Föreningen har dessutom 86 cykelskjul som kan hyras till en kostnad om ca 20 kr/månad.
Föreningen har en fin gemensam innergård med en stor härlig gräsmatta och flertalet grill- och sittplatser.
Föreningen ordnar aktiviteter ett par gånger om året för medlemmarna.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/eriksfalt

Dokument och länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

5 136 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

0,41151%

Andel av årsavg. :

0,41151%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen planerar att höja avgiften med 2% under 2023 för att säkerställa en god ekonomi. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Området

Använd kartan

Platser

- Taco Bar
  
  139 m
- Sushi Daily
  
  150 m
- Burger King
  
  167 m
- Svea Husmanskost
  
  209 m
- Indian Curry Hut
  
  211 m
- Indo-Pak
  
  673 m
- Storsjöns Förskola
  
  217 m
- Eriksfältsskolan
  
  217 m
- Förskolan Pandan
  
  233 m
- Lillsjöns Förskola
  
  302 m
- Ameisi
  
  312 m
- Indo-Pak
  
  673 m
- Freshly Food Supermarket
  
  741 m
- Stora Coop Stadion
  
  888 m
- Lidl
  
  905 m
- Möllans Ost
  
  1,45 km
- Mogges
  
  118 m
- Epilepsiföreningen i Malmö Med Omnejd
  
  146 m
- Malmö Fosievägen
  
  201 m
- Mattorg
  
  213 m
- Almanara
  
  223 m
- Malmö Persborg station
  
  1,61 km
- Station Triangeln
  
  1,79 km
- Malmö Rosengård station
  
  2,13 km
- Malmö Hyllie station
  
  2,4 km
- Hyllie St. (Malmö Arena)
  
  2,48 km