Branteviksgatan 5a / Östra Sorgenfri / Malmö

Fräsch och kvadratsmart gaveltrea!

Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
66.5 kvm
Avgift
3 663 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

På andra våningen med hiss från markplan når ni denna välplanerade och yteffektiva trerummare med gavelläge. Lägenheten erbjuder gott om förvaring, två rymliga sovrum och från vardagsrummet når ni den stora inglasade balkongen.

På Sorgenfri bor man bekvämt, med allt man kan önska inom promenad- eller cykelavstånd. I direkt närhet finner vi utmärka kommunikationer, dagligvaruhandel och flera skolor, förskolor och trevliga lekplatser. Angränsande S:t Knut och Nobel bjuder på mysiga caféer och restauranger och runt Folkets Park finns trevliga uteställen och matbutiker. Här finns valmöjligheter för veckans alla dagar i ett område som känns mer centralt för varje år som går.

Varmt välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Parkettgolv och ljusa väggar.

    KÖK:
    Parkettgolv och ljusgrå väggar. Här finns kyl/frys, spis, spisfläkt, ugn och diskmaskin.

    VARDAGSRUM:
    Parkettgolv och ljusa väggar samt fondtapet. Utgång till inglasad balkong.

    SOVRUM 1:
    Parkettgolv och ljusa väggar samt fondtapet. Här finns inbyggda garderober.

    SOVRUM 2:
    Parkettgolv och rosa väggar. Här finns en dubbelgarderob.

    BADRUM:
    Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns handfat, spegelskåp, WC samt dusch med duschvägg.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1955-57
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    152 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-08
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och internet via Ownit
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns ca 45 stycken parkeringsplatser, plats kan hyras till en kostnad om ca 95 kr/månaden. Kösystem tillämpas. I föreningen finns
    även ca 200 stycken garageplatser, plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månaden. Kösystem tillämpas. I övrigt råder det boendeparkering i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 663 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Observera att beloppet för driftkostnad är en uppskattning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    473 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    1 183 kr
  • Andel i förening:
    0,60934%
  • Andel av årsavg.:
    0,60934%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-02.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. Inga planerade procent i dagsläget.
Föreningen

  • Benämning
    HSB BRF Torbjörn. I föreningen finns 139 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Torbjörn bildades 1957. Föreningen är belägen på Branteviksgatan 5-9 i Malmö ca 500m från Nobeltorget. I föreningen finns 140 enheter fördelade på 3 hus varav ett tiovåningshus samt två fyrvåningshus. Lägenheterna har mellan ett till fem rum och mellan 24,5 kvm och 100 kvm. Brf Torbjörn är en HSB förening och den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick. Marken innehas med tomträtt som ska omförhandlas 2026.
  • Kommande renoveringar
    Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
    Ettårsplan: Plantering kring gårdsmuren, stuprör, detektorbelysning garage, lagning garagetak, entrédörr Torg, byte papp i loftgång och trätrall piskbalkong, fasadmålning hus 3, målning av räcke garagenedfart, målning skärmtak hus 7-9, renovering av trappor till 5:an.
    Femårsplan: Fogning fasader, stuprör/skärmtak, brandlarm trapphus, byte av hallmatta vid styrelserum, målning/tvätt av toaletter 7A och 9B, fönsterbyte lokaler, elstolpar, gemensam el/IMD, ventilbyte element, solceller.
  • Gjorda renoveringar
    Ca 2000 byttes fönster.
    Ca 2002 renoverades balkonger
    2008 renoverades taket
    2009/2010 sattes ny värmeväxlare in.
    2009/2010 byttes vattenstammar.
    2010 filmades och spolades avloppsstammarna.
    2011 byttes låsen i husen till taggar.
    2012 renoverades gården.
    2014 lades taket om på höghuset
    2015 Byggdes ett miljöhus
    2016 Byte av hiss i 5B, utbyggnad av ramp och plantering vid höghusets gavel
    2017 Relining av avloppsstammar
    2018 Takrenovering av 7:an och 9:an, montering av parkeringsbom bakom höghuset, plåtförstärkning tak 5:an.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten tillhör ett källarförråd
    I hus 9 finns samtliga gemensamma lokaler, bastu, gym, samt en mindre festlokal.
    Gymmet är öppet för alla medlemmar.
    Bastu öppnas med tagg, kontakta någon i styrelsen för att få access till denna med din tagg.
    Festlokalen bokas via styrelsen då den öppnas med nyckel.
    Fyra stycken tvättstugor hittar ni i hus 7. Tvättider bokas med tagg.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
3 663 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Observera att beloppet för driftkostnad är en uppskattning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
473 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 183 kr
Andel i förening :
0,60934%
Andel av årsavg. :
0,60934%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. Inga planerade procent i dagsläget.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Fahem & Lahem
    42 m
    Ti Amo Pizzeria
    134 m
    DeliDex
    155 m
    Mr.Gyros
    251 m
    Malmö Kebab
    256 m
  • Skolor
    IUC
    230 m
    Vitemölle förskola
    246 m
    Annelunds förskola
    260 m
    Stenkulaskolan F-9
    296 m
  • Mataffärer
    Jour Livs
    567 m
    Abdos Multifood AB
    696 m
    Malmö Livs
    851 m
    Coop Norra Parkgatan
    1,18 km
  • Kommunikationer
    Malmö Annelund
    106 m
    Malmö Stenkulaskolan
    424 m
    Malmö Bennets väg
    537 m
    Malmö Nobeltorget
    623 m
  • Tågstationer
    Malmö Rosengård station
    166 m
    Malmö Persborg station
    1,14 km
    Malmö Östervärn station
    1,87 km
    Station Triangeln
    1,88 km
    Malmö Centralstation
    2,76 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,02 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 16 min
  • Hav
  • 2,78 km
  • 9 min
  • 16 min
  • 47 min
  • Tågstation - Malmö Rosengård station
  • 166 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Hållplats - Malmö Annelund
  • 106 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn